【正文】 督。其中公開招標又稱為（）。、有效地監(jiān)督 、客觀滿分：3 分三、多項選擇題（共 5 道試題，共 25 分。 滿分：5 分（）。、檢舉招標過程中的違法行為滿分：5 分，其審查的主要內(nèi)容包括（）。 滿分：5 分（） 滿分：5 分1）工程施工招標一般劃分為招標準備、招標實施和定標簽約三個階段。（）答案：錯誤（3）招標實施階段是整個招標過程的實質(zhì)性階段。（）答案：正確（4）通過資格預(yù)審淘汰資格預(yù)審文件達不到要求的企業(yè)，淘汰總分低于及格線的投標者。A．施工總承包序列企業(yè) B．專業(yè)承包序列企業(yè) C．勞務(wù)分包序列企業(yè) 答案：B（2）建設(shè)工程標底是指招標人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定計算出來的造價，是建設(shè)工程的（）。A． 工期要求急、投標對手少 B． 施工條件差、投標對手少 C． 投標對手多、支付條件好 D． 施工條件差，投標風險大 答案： C（4）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是（）。A．業(yè)主 B．承包商C．工程咨詢服務(wù)機構(gòu) D．建設(shè)工程交易中心 E．建筑人才 答案：A、B、C（2）《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第八條規(guī)定的工程施工招標應(yīng)具備的條件有：（）。E．監(jiān)理單位已確定 答案：A、B、C、D（3）施工招標劃分合同數(shù)量時，應(yīng)考慮的影響因素包括()A．有利于本地區(qū)的承包商 B承包商C．施工內(nèi)容的專業(yè)性較強 D交叉干擾E．對項目建設(shè)總投資的影響 答案：C、D、E（4）成本加酬金合同通常適用于（）。．有利于本系統(tǒng)的．避免施工現(xiàn)場的．新型工程4．簡答題（1）建筑市場的特點如何？答案：這種生產(chǎn)活動和交易活動交織在一起的特點，使得建筑市場在許多方面不同于其他產(chǎn)品市場。2）交易價格以工程造價為基礎(chǔ)，企業(yè)競爭是企業(yè)信譽、技術(shù)力量和施工質(zhì)量等方面的競爭。（2）《中華人民共和國招標投標法》是如何規(guī)定招標的條件的？答案：根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第九條規(guī)定：“招標項目按照國家有關(guān)規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，應(yīng)當先履行審批手續(xù)，取得批準?！保?）投標的工作程序有哪些？答案：投標的工作程序應(yīng)與招標程序相配合、相適應(yīng)。（4）在監(jiān)理合同的履行過程中委托人有哪些權(quán)利？ 答案：在監(jiān)理合同的履行過程中委托人的權(quán)利：① 有選定工程總設(shè)計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽定權(quán)。③ 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包人同意。⑤ 有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員，直至終止合同。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。（6）.什么是建設(shè)工程交易中心的三項基本功能？答：建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。（8）.建設(shè)工程交易中心的運行程序如何？答：建設(shè)工程交易中心的運行程序可以簡單的歸納為：報建備案，招標方式確認，履行建設(shè)項目招標投標程序，簽訂合同，進行質(zhì)量、安全監(jiān)督登記，交納有關(guān)工程前期費用，領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。這些特定環(huán)節(jié)包括招標、投標、開標、評標、決標、授標、中標、簽約和履約。（11）.建筑工程招標投標的主體包括有哪些？答：建設(shè)工程的招標投標主體包括：招標人、投標人、招標代理機構(gòu)。廣義的建筑市場是指承載與建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的一切交易活動的總稱。狹義的建筑市場一般指有形建筑市場，它是以工程承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容，有固定的交易場所（建設(shè)工程交易中心）。從工程建設(shè)的咨詢、設(shè)計、施工任務(wù)的發(fā)包，到工程竣工、保修期結(jié)束，發(fā)包方和承包方、分包方進行的各種交易以及相關(guān)的商品混凝土供應(yīng)、配件生產(chǎn)供應(yīng)、建筑機械租賃等活動都是在建筑市場中進行的。主要表現(xiàn)在：（1）交易方式為買方向賣方直接訂貨，并一般以招投標為主要方式。（3）交易行為受嚴格的法律、規(guī)章、制度的約束和監(jiān)督，并一般以公開化的方式交易。其中包括：業(yè)主、承包商和工程咨詢服務(wù)機構(gòu)。建筑產(chǎn)品本身及其生產(chǎn)過程都有別于其他工業(yè)產(chǎn)品。4．建設(shè)工程交易中心的三項基本功能是：信息服務(wù)功能、場所服務(wù)功能和集中辦公功能。復習要點：1．什么是建設(shè)工程招投標？答：建設(shè)工程招投標是在市場經(jīng)濟條件下，國內(nèi)、外的建設(shè)工程承包市場上為買賣特殊商品而進行的由一系列特定環(huán)節(jié)組成的特殊交易活動。2．建筑工程招標、投標的特點主要表現(xiàn)在哪幾方面？答：工程招標投標的特點主要表現(xiàn)在以下幾個方面：程序規(guī)范；多方位開放，透明度高；投標過程統(tǒng)一、有效地監(jiān)督；公平、客觀；雙方一次成交。4．建筑工程招標人的資質(zhì)有哪些？答：招標人的資質(zhì)：（1）招標人應(yīng)當有進行招標項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當在招標文件中如實載明。對強制招標項目，自行辦理招標事宜的，應(yīng)當向有關(guān)行政監(jiān)督部門備案。招標代理機構(gòu)是依法設(shè)立、從事招標代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。6．建筑工程招標人的權(quán)益和職責有哪些？答：招標人的權(quán)益：（1）自行組織招標或委托招標代理機構(gòu)進行招標；（2）自由選擇招標代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明；（3）要求投標人提供有關(guān)資質(zhì)情況的資料；（4）確定評標委員會，并根據(jù)評標委員會推薦的候選人確定中標人。7．建筑工程投標人的資質(zhì)、條件有哪些？答：投標人的資質(zhì)：建設(shè)工程投標人的投標資質(zhì)，是指建設(shè)工程投標人參加投標所必須具備的條件和素質(zhì)，包括資歷、業(yè)績、人員素質(zhì)、管理水平、資金數(shù)量、技術(shù)力量、技術(shù)裝備、社會信譽等方面。我國已對從事勘察、設(shè)計、施工、工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程總承包一級咨詢、監(jiān)理等單位實行了從業(yè)資格認證制度，這些單位必須依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事相應(yīng)的工程建設(shè)活動。8．建筑工程投標人的權(quán)益和職責有哪些？答：投標人的權(quán)益有：（1）平等地獲得招標信息；（2）要求招標人或招標代理機構(gòu)對招標文件的疑難進行解釋；（3）控告、檢舉招標過程中的違法行為。9．建筑工程招標代理機構(gòu)的資質(zhì)和條件有哪些？答：招標代理機構(gòu)的資質(zhì)：建設(shè)工程招標代理機構(gòu)的資質(zhì)，是指從事招標代理活動所應(yīng)當具備的條件和素質(zhì)，包括技術(shù)力量、專業(yè)技能、人員素質(zhì)、技術(shù)裝備、服務(wù)業(yè)績、社會信譽、組織機構(gòu)和注冊資金等方面的要求。招標代理機構(gòu)的條件：我國對代理機構(gòu)的條件有專門規(guī)定，包括：（1）有從事招標代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金；（2）有能夠編制招標文件和組織評標的相應(yīng)專業(yè)力量；（3）具有可以作為評標委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家?guī)?；?）有健全的組織機構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。但是公開招標也存在著工作量大，周期長，花費人力、物力、財力多等方面的不足。但與公開招標相比，由于招標的范圍有限，競爭性較低，從而可能提高中標價或者遺漏某些在技術(shù)上和報價上更有優(yōu)勢的潛在投標人。對于有些不適宜公開招標的重點項目，經(jīng)批準可采用邀請招標的方式。（1）招標建設(shè)工程招標，是招標人標明自己的目的，發(fā)出招標文件，招攬投標人并從中選擇選定工程項目承包人的一種經(jīng)濟行為。（3）開標開標是投標人當中開啟有效投標書，宣布各投標人所報的主要內(nèi)容。（4）評標和決標評標亦即投標的評價與比較，在開標以后，由招標人或招標代理機構(gòu)根據(jù)招標文件的要求，對有效投標書進行的商務(wù)、技術(shù)等方面的審查分析、比較評價。決標是指招標人依據(jù)評標報告及有關(guān)資料，擇優(yōu)決定中標人。投標人收到中標通知書則為“中標”。履約是指工程的承發(fā)包雙方互相配合，根據(jù)合同的約定，履行雙方權(quán)利、義務(wù)和責任，承包人完成工程項目，業(yè)主結(jié)清全部工程價款，結(jié)束承發(fā)包關(guān)系。招標人應(yīng)當有進行招標項目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實，并應(yīng)當在招標文件中如實載明。招標準備階段是指業(yè)主決定進行建設(shè)工程招標到發(fā)布招標公告之前所作的準備工作，包括成立招標機構(gòu)、辦理項目審批手續(xù)、確定招標方式、劃分標段及選擇合同計價方式、申請招標、編制招標相關(guān)文件等工作。主要包括：發(fā)布招標公告或投標邀請書，招標人組織資格預(yù)審，招標人發(fā)售招標文件，組織現(xiàn)場踏勘，召開標前會議。包括開標、評標、定標、簽約等工作。一般可以采用邀請招標方式的情況包括：建設(shè)工程項目標的小，公開招標的費用與項目的價值相比不經(jīng)濟；技術(shù)復雜、專業(yè)性強、潛在投標人少的項目；軍事保密項目等。5．建設(shè)工程招標申請表的主要內(nèi)容有哪些？答：建設(shè)工程招標申請表的主要內(nèi)容包括：工程名稱、建設(shè)地點、招標建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標范圍、招標方式、要求企業(yè)資質(zhì)等級、前期準備情況、招標機構(gòu)組織情況等。編制標底時，首先要保證其準確，應(yīng)當由具備資格的機構(gòu)和人員，依據(jù)國家的計價規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則和招標文件規(guī)定的計價方法及要求編制。一個招標工程只能編制一個標底，一般是在招標前就制定出來的。招標人通常在投標人現(xiàn)場踏勘后安排標前會議。同時在此期間業(yè)主給各投標人所發(fā)出的有關(guān)投標事宜的補充通知均是招標文件的組成部分。資格預(yù)審要經(jīng)過的些程序：（1）刊登資格預(yù)審廣告；（2）出售資格預(yù)審文件；（3）對資格預(yù)審文件的答疑；（4）報送資格預(yù)審文件；（5）評審資格預(yù)審文件；（6）通知評審結(jié)束。不具備條件的須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢監(jiān)理單位代理招標。招標文件是與中標者簽訂合同的基礎(chǔ)。招標文件必須符合國家招標投標法、合同法等多項法規(guī)、法令等。如果招標人在招標文件中不恰當?shù)?、過多地將風險轉(zhuǎn)移給投標人一方，勢必迫使投標人加大風險費用，提高投標報價，最終還是招標人一方增加支出。（5）招標文件各部分的內(nèi)容必須統(tǒng)一。招標文件涉及投標者須知、合同條件規(guī)范、工程量表等多項內(nèi)容。11．招標文件一般由哪幾部分組成？答：招標文件一般由以下幾部分組成：（1）投標須知。（2）合同條件。招標文件包括的合同條件是雙方簽訂承包合同的基礎(chǔ)，允許雙方在簽訂合同時通過協(xié)商對某些條款的編寫作適當修改。（4）工程報價計算的有關(guān)規(guī)定。（6）工程價款的支付方法。（8）投標書的編制要求以及評標定標的原則。（10）招標文件附件?？傊袠宋募膬?nèi)容必須符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，做到內(nèi)容齊全、要求明確。12．投標文件的組成一般應(yīng)包括哪些內(nèi)容？答：投標文件的組成一般應(yīng)包括：投標書及其附錄；投標授權(quán)委托書；投標保證金；填有報價的工程量清單；輔助資料表；證明合格資質(zhì)的材料；其他要求提供的資料。2．在工程承包招投標競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面？答：在工程承包招投標競爭中，業(yè)主擇優(yōu)一般包含哪四個主要方面：較低的價格、先進的技術(shù)、優(yōu)良的質(zhì)量、較短的工期。4．什么是投標獲得成功的根本保證？答：進行工程投標，需要有專門的機構(gòu)和人員對投標的全部活動過程加以組織和管理。5．投標的工作程序有哪些？答：投標的工作程序應(yīng)與招標程序相配合、相適應(yīng)。6．投標的前期工作包括哪些內(nèi)容？要注意什么問題？答：投標的前期工作包括獲取投標信息與前期投標決策，即從眾多招標信息中確定選取哪個（些）作為投標對象。（2）對業(yè)主進行必要的調(diào)查研究。7．投標文件一般包括哪些內(nèi)容？答：投標文件一般包括以下七個方面的內(nèi)容：（1）投標書。（3）報價表。包括各種施工方案、施工進度計劃表或資源安排直方圖。（6）如欲將部分項目分包給其他承包商，則須將分包商情況寫入投標文件。如投標保函，承包商營業(yè)執(zhí)照，承包商投標全權(quán)代表的委托書及姓名、地址，能確認投標者財務(wù)狀況的銀行或其他金融機構(gòu)的名稱和地址等。（2）仔細閱讀招標文件中的投標須知、投標書及附表、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等部分。需要提交業(yè)主組織的標前會的問題，應(yīng)書面寄交業(yè)主。來往信函應(yīng)編號存檔備查。發(fā)現(xiàn)錯誤，應(yīng)在招標文件規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提出。（5）準備好有關(guān)計算機軟件系統(tǒng)，力爭投標文件全部用計算機打印，包括網(wǎng)絡(luò)進度計劃。只有一項工程可供投標時，決定是否投標；有若干項工程可供投標時，正確選擇投標對象，決定向哪個或哪幾個工程投標；（3）確定進行某工程項目的投標后，在滿足招標單位對工程質(zhì)量和工期要求的前提下對工程成本的估價作出決策，即結(jié)合實際工程對本企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和實力作出合理的評價。10．計算標價的主要依據(jù)有哪些？答：計算標價的主要依據(jù)有：（1）招標文件，包括工程范圍和內(nèi)容、技術(shù)質(zhì)量和工期的要求等。（3）現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額、單位估價表及取費標準。（5）施工組織設(shè)計或施工方案。（7）影響報價的市場信息及企業(yè)內(nèi)部的相關(guān)因素。2．開標的過程如何？答：開標的過程是首先由投標人或推選的代表檢查投標文件的密封情況；經(jīng)確認密封無誤后，由工作人員當場拆封、宣讀投標人名稱、投標報價、工期等主要內(nèi)容；工作人員記錄、存檔，最后由各方簽字確認。4．中標人的確定方法有哪幾種？答：中標人的確定方法有以下幾種：（1）全面評比、分析各項條件，選擇綜合條件最優(yōu)者為中標人。（3）以能滿足招標人的要求和側(cè)重條件，如工期短或報價低等，選擇中標人。6．建設(shè)工程評標程序分為那幾個階段？答：建設(shè)工程評標程序分為：評標的準備、初步評審、詳細評審、編寫評標報告。初步評審的內(nèi)容包括對投標文件的符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審、投標文件的澄清和說明、應(yīng)當作為廢標處理的情況。復習要點：1．建設(shè)工程合同包括哪些合同？答：建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。2．建設(shè)工程合同可按不同的方式有哪些分類？答：建設(shè)工程合同可按不同的方式有如下分類：（1）按承發(fā)包范圍不同進行分類①建設(shè)工程總承包合同。②建設(shè)工程承包合同。③分包合同。（2）按完成承包的內(nèi)容進行分類①建設(shè)工程勘察合同②建設(shè)工程設(shè)計合同③建設(shè)工程施工合同還可以包括監(jiān)理合同和物資采購合同兩種?？們r合同，是指在合同中確定一個完成建筑安裝工程的總價，承包單位據(jù)此完成該總價所包含的項目全部內(nèi)容的合同。這類合同便于發(fā)包人在評標時確定報價最低的投標人，也便于進行支付計算。②單價合同。這類合同的特點是，單價一般不變，工程的結(jié)算價格要根據(jù)實際完成的工程量來確定，所以在合同的執(zhí)行過程中要注意雙方對實際工程量的確認。③成本加酬金合同。也就是說將合同價格分為兩個部分，即完成工程項目的實際成本和承包商完成工作應(yīng)得的報酬。3．建設(shè)工程合同管理按其內(nèi)容分為哪兩個階段？答：建設(shè)工程合同管理按其內(nèi)容分為：合同訂立階段的管理與合同履行階段的管理。主要體