建筑工程招投標管理-在線瀏覽
2025-02-27 22:58本頁面
【正文】 ? （ 1）建設工程可行性研究招標投標； ? （ 2）建設工程勘察、設計招標投標； ? （ 3）施工招標投標； ? （ 4）材料設備采購招標投標； ? （ 5）設備安裝招標投標； ? （ 6）工程咨詢和建設監(jiān)理招標投標； ? （ 7）建設工程總承包招標投標。 167。 建設工程招投標概述 四、建設工程招標投標基本原則 、公平、公正原則 1)．信息公開 2)．開標的程序公開 3)．評標的標準和程序公開 4)．中標的結果公開 167。它是一種經(jīng)營方式。 建設工程承發(fā)包 二、建設工程承發(fā)包的內(nèi)容 ? 工程項目承發(fā)包的內(nèi)容，就是整個建設過程各個階段的全部工作，可以分為工程項目的 項目建議書、可行性研究、勘察設計、材料及設備的采購供應、建筑安裝工程施工、生產(chǎn)準備和竣工驗收以及工程監(jiān)理 等階段的工作。 建設工程承發(fā)包 三、建設工程承發(fā)包的方式 167。 167。 ? （ 2）按 市場覆蓋范圍 分為國際市場和國內(nèi)市場。 167。 ? （ 5）按 建筑商品的性質(zhì) 分為工業(yè)建設工程市場、民用建設工程市場、公用建設工程市場、市政工程市場、道路橋梁市場、裝飾裝修市場、設備安裝市場等。 ? 建設工程市場的客體一般稱作建筑產(chǎn)品，它包括有形的建筑產(chǎn)品 —— 建筑物和無形的產(chǎn)品 —— 各種服務 。 建設工程市場 四、建設工程市場的資質(zhì)管理 （ 1）工程勘察設計企業(yè)資質(zhì)管理 （ 2）建筑業(yè)企業(yè)（承包商）資質(zhì)管理 （ 3）工程咨詢單位資質(zhì)管理 167。 ? （ 1）場所服務功能。 ? （ 3）集中辦公功能。 167。 167。 167。 建設工程招標概述 一、 建設工程招標的種類 建設工程招標，根據(jù)其招標范圍、任務不同通常有以下幾種種類： 按競爭程度進行分 167。 2）有利于學習國外先進的工程技術及管理經(jīng)驗。 4）公開而客觀地進行的。 2）投標人不易串通抬價。 公開招標 ? 優(yōu)勢： 1）有利于招標人獲得最合理的投標報價。 ? 3）有利于提高工程質(zhì)量與縮短工期 ? 缺點： 時間長，費用高 邀請招標 ? 優(yōu)勢： 1）招標所需的時間較短，且招標費用較省。 ? 不足： 不利于招標人獲得最優(yōu)報價，取得最佳投資效益。 建設工程招標概述 三、建設工程招標的范圍 《 招標投標法 》 有明確規(guī)定： （ 1）大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目； （ 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （ 3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。 工程項目施工招標條件和程序 一、 工程項目施工招標的條件 ： ? （ 1）招標人是法人或依法成立的其他組織； ? （ 2）有與招標工程相適應的經(jīng)濟、技術、管理人員； ? （ 3）有組織編制招標文件的能力； ? （ 4）有審查投標單位資質(zhì)的能力； ? （ 5）有組織開標、評標、定標的能力。 167。 編制招標文件 建設工程項目報建 招標申請 編制工程量清單 編制資格預審文件 編制工程標底 發(fā)布資格預審、招標公告 投標人資格預審 發(fā)售招標文件 組織現(xiàn)場踏勘、召開投標預備會 接受投標人遞送標書 開標（資格后審） 評標 定標（發(fā)出中標通知書） 簽訂合同 審查建設單位資質(zhì) 二、建設工程招標程序 167。 商務標部分電子標書 1份。 √ 現(xiàn)場遞交上述電子標書各一式兩份。 21 履約擔保金額 中標價與標底或投標報價上限 (無標底招標的 ) 的差額，且不得低于中標價的 15% 22 支付擔保金額 中標價的 15% ?【 投標須知前附表 2】 項號 內(nèi) 容 規(guī) 定 6 資格審查會 地點及時間：詳見 “ 建設工程交易服務網(wǎng) ” 中會 議安排。 7 發(fā)出中標通知書 投標有效期滿 30天前 8 提交履約擔保 收到中標通知書 30天內(nèi)并在簽訂施工合同時提 交由 √銀行或□專業(yè)擔保公司出具的保函 9 提供支付擔保 發(fā)出中標通知書 30天內(nèi)并在簽訂施工合同時提交由 √ 銀行或□專業(yè)擔保公司出具的保函 10 簽訂合同 收到中標通知書 30天內(nèi) 167。 由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。 工程項目施工招標文件編制 三、合同文件格式 合同文件各是包括以下內(nèi)容： 合同協(xié)議書、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、承包人銀行履約保函、承包人履約擔保、承包人預付款銀行保函、發(fā)包人支付銀行保函和發(fā)包人支付擔保書。 167。 ? 167。建筑工程施工圖紙一般包括：圖紙目錄、設計總說明、建筑施工圖、結構施工圖、給排水施工圖、采暖通風施工圖和電氣施工圖等。 工程項目施工招標文件編制 六、工程量清單 工程量清單是招標工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量明細清單，包括分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單。工程量清單與投標須知、合同條件、合同協(xié)議條款、工程規(guī)范和圖紙一起使用。 工程項目施工招標文件編制 七、投標文件投標函部分格式 投標函部分是招標人提出要求，由投標人表示參與該招標工程投標的意思表示的文件，由投標人按照招
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