房產(chǎn)證辦理通知-在線瀏覽
2024-11-16 00:13本頁面
【正文】 行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。（4）繪制權(quán)證。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應當向登記機關(guān)提交：購房合同（正本）；購買發(fā)票（原件）；竣工決算書（原件）；個人身份證及復印件。二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：購房合同（正本）；購買發(fā)票（復印件）；竣工決算書（原件）；單位介紹信（同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理）；《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。我國法律對房產(chǎn)證的辦理有著相關(guān)的規(guī)定。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。再次，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。最后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。結(jié)合您的情況，您買了房但是沒辦理房產(chǎn)證，建議您盡快去辦理。二、通常辦證需要填報并提交以下資料（即流程）：申請書（填寫房屋所有權(quán)登記申請書，房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）身份證（戶主的身份證原件及復印件一份）領(lǐng)取測繪圖紙（開發(fā)商在當?shù)胤慨a(chǎn)局測繪部門領(lǐng)?。┰隽糠看_權(quán)證明書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）交易監(jiān)證書（房產(chǎn)局有空白的申請書，要開發(fā)商蓋章的）交易監(jiān)證書明細表（房地產(chǎn)交易監(jiān)證明細表上蓋房地產(chǎn)公司公章2份）購房合同購房發(fā)票、契稅發(fā)票（白紙裱貼好）完稅證明（白紙裱貼好）婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）1戶口本（城鎮(zhèn)戶口）流動人口婚育證明（戶口不在城區(qū)的）提交以上資料7個工作日后戶主即可憑身份證去當?shù)氐拈_發(fā)商或房產(chǎn)局領(lǐng)取房產(chǎn)證。（，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔，購房人不交）。（，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔，購房人不交）。贈與和接受贈與公證書。若受贈人為未成年人，需提交監(jiān)護人身份證及復印件。注：若房改房或經(jīng)濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》，贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委托書。若有共有權(quán)人的，需提交共有權(quán)人書面證明及共有權(quán)證書。辦事程序流程示意圖：。收費標準交易手續(xù)費：雙方各50%①住宅：6元/平方米。登記費：由受贈方交納①住宅：80元/套。100——500平方米以下的120元/宗。1500——3000平方米以下的300元/宗。10000平方米以上的800元/宗。印花稅：5元/本。②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3%交納。受贈人身份證。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場取證，需提交委托或公證書。辦理房產(chǎn)證需要證明單身證明是用來繳納房產(chǎn)契稅用的，去戶口所在地的民政局開具，可以代開不過需要帶當事人的身份證明原件，以及家庭戶口本，還有我們這開需要交錢的，一塊錢一份，好像還有有效期的，一般為30天。商品房買賣合同原件。不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票張,。廣東省東莞市主地產(chǎn)登記申請表。你交齊開發(fā)商所需要資料即可。如因開發(fā)商原因一時無法辦證，可通過委托律師起訴，確定該房屋產(chǎn)權(quán)屬于你。二是交錢的發(fā)票。你父母的《結(jié)婚證》丟失了需要開具證明的問題，需要到縣婚姻登記機關(guān)或縣檔案局查閱檔案后，才能出據(jù)婚姻證明。銀行自己就到房產(chǎn)局去辦理他項權(quán)利證了銀行辦理了他項權(quán)利證就代表你個人沒有處置此房產(chǎn)的權(quán)利你自己按照正常的個人辦理房產(chǎn)證手續(xù)辦理即可1`結(jié)婚證復印件。購房發(fā)票。計劃生育證明。戶口簿復印件。身份證復印件。繼續(xù)追問：我還沒有結(jié)婚的!沒有結(jié)婚證和計劃生育證明能不能去辦理房產(chǎn)證補充回答：到單位開一個單身證明上面的“有你有我”回答的基本正確，不過我需要補充一下他說的情況都是兩個人聯(lián)名購買新房辦理房產(chǎn)證他所說的購房協(xié)議書實際上就是與開發(fā)商簽定的購房合同‘房價30%或以上預付款收據(jù)?！稗k理房產(chǎn)證需要證明:”。3。辦理房產(chǎn)證其實就是把開發(fā)商名下的物業(yè)過戶到小業(yè)主名下的
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