【正文】 他使用人限期遷出。第二十六條 建設(房屋)、工商行政管理等行政部門對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)履行監(jiān)督檢查職責時，可以檢查有關(guān)資料，了解房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務情況和客戶資金、風險準備金等方面的管理情況；可以要求被檢查單位提供房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格證書。第五章 法律責任第二十七條 具有房屋租賃管理職責的行政部門及其工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其上級部門或者監(jiān)察機關(guān)責令改正；情節(jié)嚴重的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。(二)違反本規(guī)定第十三條規(guī)定，出租的房屋存在治安、消防安全隱患的，責令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款。(四)違反本規(guī)定第十四條第二款規(guī)定，出租人未建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送基層管理服務站的，責令改正，并可處200元以上1000元以下罰款。第二十九條 對違反本規(guī)定的下列行為，由建設(房屋)、工商行政管理、民防行政部門根據(jù)各自職責按照下列規(guī)定處罰:(一)違反本規(guī)定第十三條規(guī)定，出租的房屋存在建筑安全隱患的，責令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款；(二)違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，房屋管理單位未履行安全管理職責的，責令改正，并可處1000元以上3萬元以下罰款；(三)違反本規(guī)定第十八條第二款規(guī)定， 租賃經(jīng)紀活動的，處5000元以上3萬元以下罰款；(四)違反本規(guī)定第十九條規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未落實資金監(jiān)管制度的，責令改正，并處 5000元以上3萬元以下罰款；(五)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其經(jīng)紀人員從事房屋租賃經(jīng)紀業(yè)務，違反本規(guī)定第二十條第(一)項、第(二)項、第(三)項、第(五)項、第(六)項規(guī)定，或者違反本規(guī)定第二十條第(四)項規(guī)定，出借、出租房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書的，責令改正，處3000元以上3萬元以下罰款。第三十一條 對違反本規(guī)定的行為，其他法律、法規(guī)、規(guī)章已經(jīng)規(guī)定行政處罰的，由有關(guān)行政部門依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。1995年6月13日北京市人民政府第13號令發(fā)布，根據(jù)1997年12月31日北京市人民政府第12號令第一次修改，根據(jù)2004年6月1日北京市人民政府第150號令第二次修改的《北京市外地來京人員租賃房屋治安管理規(guī)定》同時廢止。領(lǐng)導小組下設辦公室，辦公室設在綜合治理科，由綜合治理科科長任流管委辦公室主任，由延慶派出所主管副所長任流管辦副主任，并設一名專職副主任負責具體工作，辦公室成員由綜合治理科工作人員組成。 流管辦工作職責承擔本地區(qū)流動人口和出租房屋管理委員會的日常工作；負責貫徹落實本地區(qū)流管委關(guān)于流動人口和出租房屋管理與服務工作的部署；負責流動人口和出租房屋管理員的管理、培訓、考核等工作；領(lǐng)導社區(qū)來京人員和出租房屋服務站開展工作。嚴格執(zhí)行“五見面”制度：見房主、見房客、見證件、見房屋、見物品，做到“入一戶、登一戶，了解一戶、掌握一戶”，“見一人、登一人，了解一人、掌握一人”，實現(xiàn)流動人口“人來登記、人走核銷”，出租房屋無隱患，臺帳健全詳實的工作目標。一、硬件統(tǒng)一標識：服務站標牌安裝在明顯位置，標牌質(zhì)地、式樣、尺寸按市流管辦統(tǒng)一規(guī)定，設立“流動人口、出租房屋登記處”標識桌簽。統(tǒng)一臺帳：服務站建立有關(guān)流動人口和出租房屋的基礎工作規(guī)范臺帳，作為服務站工作基礎資料，統(tǒng)一保管和使用。二、軟件人員配備：服務站的站長由社區(qū)居委會主任擔任，副站長由社區(qū)居委會治保主任擔任。 工作制度管理責任制度：服務站負責轄區(qū)內(nèi)流動人口和出租房屋的檢查登記和日?；A管理服務工作，對管理員工作失職造成發(fā)生重大問題的，按有關(guān)規(guī)定倒查追責。聯(lián)系協(xié)作制度：服務站應加強與社區(qū)居委會、派出所以及物業(yè)、房屋中介等部門、單位的聯(lián)系，了解掌握有關(guān)信息，互通情況，加強協(xié)作。嚴格保密制度：服務站應對所登記的流動人口和出租房屋的信息內(nèi)容妥善保管，防止失密、泄密，出現(xiàn)問題按有關(guān)規(guī)定追究責任。 工作標準一是流動人口登記率達到95%以上；出租房屋登記率、宣傳教育率達到100%。三是對重點出租房屋、重點流動人員要做到及時發(fā)現(xiàn)、及時報告。二知暫住人員來京時間長短。四知暫住人員現(xiàn)實表現(xiàn)、人員交往情況。五是建立、健全流動人口和出租房屋管理檔案及各項管理制度，每月提供一定數(shù)量的流動人口積極分子和信息員的人選，并給予精神和物質(zhì)鼓勵。禁止行為嚴禁利用工作之便謀取私利；嚴禁知情不舉、隱瞞不報；嚴禁酗酒滋事、打擊報復；嚴禁弄虛作假、泄露秘密；嚴禁從事違法犯罪活動。百分制考核分兩部分，第一部分為政治素質(zhì)考核，第二部分為業(yè)務能力考核，具體扣分、加分細則如下：一、政治素質(zhì)、遵紀守法（基礎分50分）服從領(lǐng)導工作安排，完成好本職工作（10分）出現(xiàn)不服從命令或者本職工作未完成的，一經(jīng)查實將扣除當月得分10分。全月工作無投訴（5分）當月工作沒有被群眾投訴，得5分。無違反“八項紀律”、“五不準”現(xiàn)象（10分）每違反“八項紀律”、“五不準” 扣10分。無故缺席、遲到的一次扣5分。管理員之間團結(jié)互助，分工合作（5分）因發(fā)生不團結(jié)現(xiàn)象而影響工作的扣5分。二、業(yè)務能力分（基礎分50分）積極參加業(yè)務培訓（5分）不參加業(yè)務培訓的扣除5分。流動人口辦證率達95%（10分）每月工作中在檢查、抽查時發(fā)現(xiàn)一人未辦《暫住證》將扣1分，以此類推。抽查情況（5分）當月工作中未抽查到，得基礎分5分。抽查無遺漏的，不扣分。檔案管理混亂、不存檔將扣除5分。發(fā)生漏報信息的，扣5分。治安責任書簽訂率達到100%（5分）發(fā)現(xiàn)一戶未簽訂責任書將扣5分。當月評分低于70分的，將扣除管理員績效工資50元；低于60分（含60分）的，將扣除績效工資100元；低于50分（含50分）的，將扣除績效工資200元。年底考核時總分低于840分的，將嚴格實行一票否決制度。城鎮(zhèn)辦事處流動人口和出租房屋管理辦公室二〇〇八年一月第二篇：流動人口和出租房屋管理總結(jié)流動人口和出租房屋管理工作匯報2016年，東白巖警務站流動人口與出租房屋管理服務工作按照“分村分片”的原則，遵循“一村至少一名管理員”的要求，在認真分析各村人口數(shù)量的基礎上，對流動人口和出租房屋的管理工作進行了合理的規(guī)劃。分別為蔡家洼 東白巖 豐各莊 前焦家塢后焦家塢 他們位于巨各莊鎮(zhèn)的西邊也是距密云縣城 密云公交站最近的村莊，由于外來人員多數(shù)來自經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，文化水平較低，法律意識淡薄，在位經(jīng)濟發(fā)展注入新的活力的同時，也給我們的各項管理及維護帶來的嚴峻的挑戰(zhàn)流動人口和出租房屋的特點分析流動人口的流動性較強，一般在每年春節(jié)、農(nóng)閑農(nóng)忙時期是流動的高峰期，另外受企業(yè)經(jīng)濟效益的影響，流動人口和租住的房屋也會出現(xiàn)相應的變動情況。流動人口關(guān)系復雜，出租房屋成片分布。對于用工單位、出租房主重利益輕管理。部分房屋出租戶唯錢是圖，對承租人來自何方，有無身份證明及從事何職業(yè)等等，不聞不問，對房屋內(nèi)發(fā)生的情況也基本上沒有掌握。流動人口和出租房屋管理的幾點做法注重宣傳，營造良好的管理氛圍。采取主動走訪、定期走訪，劃分村企重點級別。通過登記辦證，準確掌握流動人口、出租房屋底數(shù)。嚴格管理、熱情服務，堅持管理與服務相結(jié)合。在各村隊，均建立了流動人口登記冊，實行一人一卡，真正做到了“人來有登記，人走有注銷”強化出租房管理。從暫住人口選擇的暫住處所看，租賃房屋居住是主要形式，因此，我們以此為切入口，狠抓了對出租房屋的管理，建立了登記、安全檢查等管理措施，做到對出租房屋底數(shù)清、情況明，完善和規(guī)范了出租房屋的檔案，并與房主簽訂了治安責任書和保證書。成立了由***黨委書記任組長的***流動人口和出租房屋管理工作領(lǐng)導小組，各村成立了由村黨支部書記為第一責任人的流動人口和出租房屋管理辦公室，并對***村兩級流動人口和出租房屋管理機構(gòu)的職責任務進行了明確。結(jié)合我***實際，在工作中突出工作的季節(jié)性和區(qū)域性，分別按流入或出租時間特點，分布區(qū)域和從事職業(yè)特點，以及居住現(xiàn)狀的特點，做好流動人口和出租房的管理工作。在工作中對***村兩級工作機構(gòu)開展工作情況進行抽查考核等方式對工作落實不到位、造成嚴重后果的實行降等或“一票否決”，并對主要負責人給予罰款；對工作成績突出的單位給予表彰，并在綜合目標考核中給予加分，對主要負責人給予獎勵。四、嚴格登記備案制度