房屋托管委托協(xié)議裝修合同剖析-在線瀏覽
2024-11-15 22:08本頁面
【正文】 共同遵守并履行。一、委托事項甲方將己方所有的坐落于(產(chǎn)權證號或土地使用證號或建 設工程規(guī)劃許可證號:。房屋租賃相關事宜全權委托 給乙方代為辦理。具體授權范圍包括:乙方對房屋進行裝修(包括選定裝修公司、簽訂裝修合同,確定裝修風格,支付裝 修費用等。甲方委托乙方代收房屋租金及房屋保證金。代為管理房屋室內(nèi)的裝修及配套設施。6, 雙方協(xié)定,由乙方全權裝修房屋出租,裝修價格7,其他事項:三、委托期限甲方委托期限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。四丶房屋物業(yè)費 , 煤氣費,電費,水費及裝修費用全部由乙方自行承擔支付。第二年租金為每月￥ 元, 合計為(大寫 人民幣。第四年租金為每月￥ 元, 合計為(大寫 人民幣。租金每 年或者 月支付一次。如之后的每次租金由乙方提前 日支付給甲方。六、保證金的收取與退還甲方向乙方收?。?元(大寫:人民幣 作為 委托房屋租賃保證金。退還條件及時間:合同期限屆滿,房屋水、電、物業(yè)費用等結清,室內(nèi)主體結構無損壞 情形。在協(xié)議約定的委托期限內(nèi), 如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形 給甲方帶來的租金 損失,由乙方承擔。 甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效, 并留存復印件各一 份(附件二進行備檔,保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛, 因此給乙方及第三人造成損 失的,應承擔賠償責任。 在本協(xié)議期內(nèi), 甲方不得解除本委托,出售、抵押不得影響乙方對外出租權。乙方權利義務 乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。房 屋有重大安全隱患的及修繕要求的,應及時通知甲方。九、違約責任在履行合同過程中, 如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的, 乙方有權 解除合同。給乙方造成直接損失的,甲方應承擔經(jīng)濟 賠償責任。十、合同終止情形委托期限屆滿。房屋無法實現(xiàn)租賃目的的。十一、免責情形: 因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的,甲乙雙方均可免責。十三、其他本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方在本協(xié)議落款處填寫的聯(lián)系電話及通信地址視為履行本協(xié)議的唯一合法有 效聯(lián)系方式,如有變更,應及時書面通知對方,否則因此產(chǎn)生的損害由自己承擔。第二條委托內(nèi)容甲方同意將所購買的商品房由乙方代為負責裝修事宜。裝修款由乙方代收（收取的裝修款以乙方出具的收款收據(jù)為準），直接支付裝修公司用于裝修。第五條裝修期限裝修期限為交房后三個月內(nèi)。本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。具有同等法律效力。天棚：房間半吊頂，衛(wèi)生間采用扣板飾面。（2）衛(wèi)生間：配置坐便器，洗手盆，淋浴房，排氣扇，防霧鏡
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