【正文】 接踵而來，這是市場規(guī)律，更是時(shí)代的必然，游客講究旅游質(zhì)量的時(shí)代已悄然來臨，而質(zhì)量的依托點(diǎn)便是景區(qū)的文化底蘊(yùn)和人文含量，所以我們應(yīng)把握本市歷史的地位，現(xiàn)代的價(jià)值，地域的優(yōu)勢，在柳宗元故里柳隱山自然風(fēng)景區(qū)旅游區(qū)的開發(fā)上，立足以“建筑為形，文化為魂”的理念。： 柳隱山推行二日游計(jì)劃，既要留住人、又要留住心，更要留住財(cái)，使人們玩的開心、充實(shí)、值得。而且要引進(jìn)一些猴子把它們?nèi)υ谝粋€(gè)山溝里作為一個(gè)景點(diǎn)供游客參觀。并在河槽寬地段建設(shè)水上倉式餐廳來滿足游客的需求使他們感受無比的快樂。為了幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民脫貧致富采取基地+農(nóng)戶+公司的管理模式，來解決農(nóng)村剩余勞力和返鄉(xiāng)農(nóng)民工的就業(yè)問題。養(yǎng)殖業(yè)：生態(tài)養(yǎng)殖是我國養(yǎng)殖業(yè)大力提倡的一種生產(chǎn)模式，其核心主張就是遵循生態(tài)學(xué)規(guī)律，將生物安全、清潔生產(chǎn)、生態(tài)設(shè)計(jì)、物質(zhì)循環(huán)、資源的高效利用和可持續(xù)消費(fèi)等融為一體，發(fā)展健康養(yǎng)殖，維持生態(tài)平衡，降低環(huán)境污染，提供安全食品。生態(tài)放養(yǎng)是遵循動(dòng)物與自然和諧發(fā)展的自然規(guī)律及雞的生活習(xí)性，在草地草山草坡、果園、竹園、林地、荒灘上放養(yǎng)林蛙、梅花鹿、雞等。加 ：柳河?xùn)|牌保健酒的開發(fā)（1）《柳河?xùn)|》 牌系列高、中、低酒開發(fā)。（3）《柳河?xùn)|》五味子保健高、中、低酒開發(fā)。（5）餐飲業(yè)開發(fā)《柳隱山》朝鮮風(fēng)情燒烤。：預(yù)計(jì)在35年內(nèi)植樹造林上萬畝，山里達(dá)到樹成林、果成片、花成海、人成山并獨(dú)具特色的生態(tài)旅游景觀。秋天有果：桃 杏 梨 山棗 核桃 柿 蘋果 葡萄冬天有綠；冰瀑倒懸，松柏覆素。實(shí)施步驟；沿水路間隔距離栽植楊樹、刺柏、柳樹 桐樹。年供應(yīng)喬木、灌木類花卉畝木1200萬株，輻射帶動(dòng)8000畝花卉苗木產(chǎn)業(yè)發(fā)展；（2）建設(shè)占地20畝的花卉交易市場一處。 項(xiàng)目承擔(dān)單位及擔(dān)保企業(yè)簡介：項(xiàng)目承擔(dān)單位簡介某公司成立于****年，是經(jīng)XX省建設(shè)廳批準(zhǔn)的城市園林綠化二級法人企業(yè)，注冊資金2000萬元；總投產(chǎn)1500萬元，流動(dòng)資產(chǎn)1310萬，年施工能力達(dá)到3000萬元。公司專門從事城市園林綠化景觀工程的景觀設(shè)計(jì)、施工和養(yǎng)護(hù)管理；并從事城市園林綠化植物材料花卉，苗木的生產(chǎn)經(jīng)營是XX省園林團(tuán)體會(huì)員，****年通過了ISO90012000質(zhì)量管理體系的認(rèn)證。公司綜合實(shí)力雄厚，下設(shè)辦公室、工程部、銷訓(xùn)部、設(shè)計(jì)部、財(cái)務(wù)部五個(gè)部門。公司在XX、泰安自有生產(chǎn)、經(jīng)營的1200畝大型苗木、花卉基地，種植有各種各樣的苗木700余種，并配有大型的現(xiàn)代化溫室，是一家以市場為導(dǎo)向，以誠信為根本，集專業(yè)性、技術(shù)性、科學(xué)性經(jīng)營于一體的正在實(shí)現(xiàn)雙贏發(fā)展的園林企業(yè)。公司堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理制度注重企業(yè)的文化建設(shè)。多年來，公司承接了XX市政府及有關(guān)部門、行政事業(yè)單位及外資企業(yè)的辦公樓、住宅區(qū)、公園、廣場、道路、園建、綠化施工等300多項(xiàng)，工程面積近500多萬平方米。其中最大園林綠化工程為北京教育學(xué)院新校區(qū)綠化改造工程，面積342500平方米。公司由于堅(jiān)持了“以市場為導(dǎo)向，以誠信為根本”的經(jīng)營思想，所負(fù)責(zé)施工的工程，曾多次獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)。建一流園林，創(chuàng)企業(yè)信譽(yù)。公司將以一流的管理、一流的隊(duì)伍、一流的工程、一流的服務(wù)，樹立企業(yè)良好的社會(huì)形象，開創(chuàng)企業(yè)更加燦爛輝煌。年施工能力為4000萬。具有園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工養(yǎng)護(hù)、苗木花卉銷售、綠化農(nóng)業(yè)開發(fā)、生態(tài)旅游開發(fā)為一體的綜合綠化企業(yè)。是XX省“重合同、守信譽(yù)”企業(yè)，XX園林協(xié)會(huì)會(huì)員單位，并通過ISO9001體系認(rèn)證。公司與XX農(nóng)業(yè)大學(xué)、南京林業(yè)大學(xué)保持長期業(yè)務(wù)往來關(guān)系。公司經(jīng)過科學(xué)管理、精密施工、開拓創(chuàng)新、廣招人才，發(fā)展規(guī)模不斷壯大（見附表）。為了適應(yīng)新時(shí)期的發(fā)展要求，公司決定走集團(tuán)化發(fā)展之路，強(qiáng)化園林綠化主體，加大旅游生態(tài)建設(shè)?！翱茖W(xué)、求實(shí)、開拓、創(chuàng)新”是我們的宗旨，XX公司愿為祖國的綠化事業(yè)而譜上嶄新的一頁?；ɑ堋@林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。 項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：（1）項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對人類的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。XX區(qū)是XX重要的旅游景區(qū)，旅游資源非常豐富，但景區(qū)的美化、城市的綠化與一些旅游業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)相比還有差距。而該項(xiàng)目的建設(shè)也正是加快建設(shè)“山水XX，泉城新區(qū)”，改善生態(tài)環(huán)境、提升城市品位，促進(jìn)XX旅游業(yè)及城市可持續(xù)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對人們的身心健康十分重要。近年來，XX區(qū)委、區(qū)政府高度重視城市綠化及鄉(xiāng)村綠化，以此作為解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬農(nóng)民增收渠道的重要內(nèi)容，研究制定了《城市綠化規(guī)劃》、《退耕還林還果發(fā)展規(guī)劃》等文件，在政策、資金、技術(shù)等方面給予傾斜、扶持，對花卉苗木的生產(chǎn)，起到了積極有效的促進(jìn)作用。街道明確由分管領(lǐng)導(dǎo)靠上抓，農(nóng)委、林業(yè)站等相關(guān)部門組成專門的工作班子，搞好協(xié)調(diào)、服務(wù)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，目前的花卉苗木生產(chǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場需求，存在企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小、產(chǎn)品少、檔次低等問題，需要在今后的發(fā)展中擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模、提高產(chǎn)品質(zhì)量、增強(qiáng)企業(yè)的市場供應(yīng)能力。第三章 項(xiàng)目區(qū)基本概況項(xiàng)目區(qū)位于XX市XX城區(qū)以南3公里處，以西李村為中心，輻射帶動(dòng)南王、十里、仁合等20多個(gè)行政村，總?cè)丝?萬多人，其中青年農(nóng)民4000多人。地理位臵優(yōu)越，交通十分便利。 自然條件（1）氣候條件：項(xiàng)目區(qū)氣候?yàn)榕瘻貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候，四季分明，春季較干旱，夏季炎熱多雨，降水相對集中；秋季涼爽涼晴；冬季氣溫低、空氣較干燥，常年降水量630mm，— ,，有效積溫4563C，無霜期215天，年均相對濕度62%。第四章 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件 群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的育苗經(jīng)驗(yàn)。有的農(nóng)戶依靠銷售苗木，年收入達(dá)到5萬余元。因此，該項(xiàng)目的實(shí)施，有利于形成“公司+農(nóng)戶”規(guī)模化經(jīng)營模式。某公司有著近30年的苗木經(jīng)營史，擁有小龍柏嫁接等先進(jìn)栽培管理技術(shù)，基地規(guī)模達(dá)到1000余畝，帶動(dòng)專業(yè)戶2000余戶。其負(fù)責(zé)施工的綠化工程多次榮獲省、市優(yōu)良工程獎(jiǎng)，連續(xù)多年被評為“守合同，重信用”企業(yè)。項(xiàng)目擔(dān)保企業(yè)為國家二級資質(zhì)企業(yè)，先后承建了XX國際機(jī)場，經(jīng)十西路和山師新校區(qū)等大型綠化工程，吸納青年員工1000余人，有效提高了當(dāng)?shù)厍嗄贽r(nóng)民的自主創(chuàng)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收的目標(biāo)，企業(yè)發(fā)展?jié)摿薮?。?xiàng)目區(qū)距離XX城區(qū)僅3公里，水、電、路、通迅等條件優(yōu)越，有利于苗木銷售，適合發(fā)展花卉，苗木產(chǎn)業(yè)。新城區(qū)需要新綠化，這為該項(xiàng)目的實(shí)施及項(xiàng)目承辦單位的再發(fā)展提供了歷史發(fā)展機(jī)遇。市、區(qū)、街道各級都把花卉苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要戰(zhàn)略措施，列入平原地區(qū)農(nóng)業(yè)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一，研究制定了鼓勵(lì)發(fā)展的政策、措施，成立了專門工作班子，幫助解決工作中遇到的困難和問題。第五章 市場前景分析從國際社會(huì)來看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國市場，許多國家紛紛向中國輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國的花卉綠化苗木市場。省城XX、大學(xué)科技園及XX城區(qū)的開發(fā)建設(shè)，給城市綠化帶來新課題。第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為苗木生產(chǎn)基地，種苗試驗(yàn)基地，花卉市場、苗木市場建設(shè)。 苗木生產(chǎn)基地總規(guī)模10000畝，其中投資建設(shè)2000畝，帶動(dòng)周圍生產(chǎn)基地8000畝，投資1524萬元。（2）新打機(jī)井20眼并配套，新建機(jī)井房20座，建變壓器2座，架輸電線路5000米，投資50萬元。（4）新修水泥道路（C30公分，厚18厘米）,投資150萬元。 種苗試驗(yàn)基地建設(shè)：建種苗試驗(yàn)棚50個(gè)，每個(gè)5萬元，占地50畝，投資250萬元。 苗木市場建設(shè)：建苗木市場一處，占地100畝，投資50萬元。（1）項(xiàng)目成本（每畝）：購買苗木種苗5000元，設(shè)備析舊1185元，其他420元，合計(jì)每畝成本6605元。 生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。第八章 項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案 項(xiàng)目技術(shù)方案：第九章 組織管理與勞動(dòng)定員 組織管理：該項(xiàng)目建成后，實(shí)行獨(dú)立法人，項(xiàng)目實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場開拓、銷售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；培訓(xùn)部負(fù)責(zé)青春創(chuàng)業(yè)人員的培訓(xùn)工作；良種繁育部負(fù)責(zé)苗木花卉的繁育；行政部負(fù)責(zé)公司的后勤、保衛(wèi)工作。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。第四篇：2017年生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)2017年生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司0本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建議書 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論 第二章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景 、歷史 （GDP發(fā)展） （2015—2020）第三章 生態(tài)茶園基地建設(shè)市場分析與市場定位 市場總結(jié) （STRENGTH）（WEAKNESS）（OPPORTUNIES）（THREATS） 第四章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 第五章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 （作用）取值 第六章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 第七章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 第八章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 第九章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 第十章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 第十一章生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 招標(biāo)內(nèi)容第十二章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目效益分析 、銷售收入及稅金估算 成本費(fèi)用估算 財(cái)務(wù)效益分析 第十三章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 生態(tài)茶園基地建