20xx房地產(chǎn)經(jīng)紀人應試技巧-在線瀏覽
2024-11-15 00:29本頁面
【正文】 他們先談，后發(fā)制人。在此過程中，不要貶低對手和對手的公司，介紹自己公司的服務，規(guī)模和特色就可以了。如果你對這套房源不滿意，可以告訴我您的準確要求，我們會精心挑選一兩套更好的符合您要求的，節(jié)約你的看房時間。以自己的真誠來打動客戶是最好。將家里的東西重新擺放一下，一些老房子家里擺放的不是很整齊，給人一種凌亂的感覺。打開家里的電源，看看有無損壞的燈泡等，房屋玻璃擦干凈，客戶來看的時候，把燈光全部打開，顯得房屋很亮堂。門口鋪上墊子，讓客人有一種房子保養(yǎng)很好，不是那種隨便進的感覺。和左右鄰居打好招呼，等客人來看房的時候。房主盡量少講話，不要熱情過度，擺出一副賣不賣無所謂的樣子，不能讓客戶感受到自己的急于出售的急迫心理。3：如何開發(fā)找到優(yōu)質(zhì)客戶和房源？？其實這行很簡單：就是有大量的客源和房源來配對，月收入幾萬的經(jīng)紀人也大有人在，最重要就是始終保持有源源不斷的優(yōu)質(zhì)買房客戶和賣房的盤源，要在同事同行之前，找到客戶所需要的樓盤，同事同行之前賣（租）出大家都在賣的房子這是最根本，要擁有源源不斷的優(yōu)質(zhì)客戶和房源，本文節(jié)選于《房地產(chǎn)經(jīng)紀人中介實戰(zhàn)必備教材》網(wǎng)址不記了你搜索一下吧！共同提高！沒有快速找到客戶和盤源的好方法！你就是再高的銷售高手也無用武之地啊。按照合同來執(zhí)行。同時告訴客 戶，如果取消交易退單，將要面臨的違約責任。不要被市場的混亂價格所迷惑。沒有可比性，如果現(xiàn)在退單，一是違反協(xié)議，二好象我們作為的服務還有些欠缺，但是其實違約的責任并不是經(jīng)紀人造成的。語氣要平和，：客戶接聽你的回訪電話時，不說不要，也不說要，態(tài)度推脫曖昧，這時候你怎么辦？回答：這個時候，如果有可能，要和客人面談一次，首先要弄清楚客戶的真實意圖，是放棄還是在斟酌中？ 如果是放棄，就要問清放棄的原因。如果是自身的原因，應該作出理解客人的姿態(tài)，留下自己和客人的電話，禮貌的告知希望能有機會再次為他服務。如果客人是斟酌中，應該弄清楚客人斟酌的原因在什么地方，并對癥下藥，幫助客戶解決存在的問題。盡力地讓客人感受到我們的真誠。其實，在多年的評卷“磨煉”中，老師們早已練就了一套“快速閱卷法”；當然，運用“快速閱卷法”并非不負責任，而是一種省時、高效的評卷方法。一、第一眼看整體主要看字體是否工整，卷面是否清潔，布局是否合理——這是試卷出現(xiàn)在老師面前那一刻的第一印象。此時，閱卷人對你的作文已有了一個極差的印象和不好的分數(shù)了，你的作文亦有“全軍覆沒”或“大勢將去”之危險；要想“扶大廈于將傾”，除非你的內(nèi)容非常精彩，否則，你是難逃“厄運”的。所以，我們決不能忽視文章的形式美——真正的美是形式和內(nèi)容的完美統(tǒng)一。字體工整，不草不連；筆跡清晰，黑白分明；字在格內(nèi)，大小適中；卷面清潔，不涂不抹；字數(shù)不多不少(少則“殘廢”，多則“臃腫”)。頭尾短小精悍。段落稍微多一點。二、第二眼看審題主要看文章的審題是否
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