簽訂廣告合同應注意事項-在線瀏覽
2024-11-14 22:12本頁面
【正文】 承包單位完成了工程量，結算時必須由工地工長、技術員、項目負責人簽字認可，最好是由該工地項目部蓋上公章，如果你對結算不同意，不論是工程量或項目單價有爭議或者是亂處罰，那么你千萬不要在結算單上簽字。結算單后邊如果有空白處，你必須注明以下無內容再簽字認可。如果你與本建筑單位有兩個以上工地承包勞務費工程時，那么領款時必須注明本次領款是哪個工地，以防止在后面的帳務中混淆。決不能打成現(xiàn)金收據(jù)，以防發(fā)包方在結算時拿出你的現(xiàn)金條子和已轉支付的支票雙重計算。并要妥善保留相關證據(jù)，如果是支票也要記載轉出、轉入兩銀行。有的勞務承包人即使不同意，但為了領取勞務費給民工發(fā)放工資而就違心的簽字同意。（2）找兩個以上無利害關系人證明事情的經過。勞務承包人員打領條時最好是自己親自書寫條據(jù)中的全部內部，不要讓發(fā)包單位寫好內容你簽個字，這樣就有可能在你簽字的空白處添加與你不利的內容。具體預防辦法在典型案例中有詳細說明。明確招標范圍及招標工程內容，以及專業(yè)承包資質要求。固定總價：一次包死；固定單價：竣工據(jù)實結算；并對于合同中的材料價格是否約定可調整范圍?？偝邪召M的計價方式：招標文件對總承包服務費的處理方式有兩種：①總承包服務費暫不計入，簽訂施工合同另行約定。招標文件中需明確水電費由承包方按實際發(fā)生費用向提供方繳納。招標項目若涉及二次深化設計，要求對設計深度和最終實現(xiàn)的功能，應在招標文件中給與詳細說明。招標文件對企業(yè)資信、授權委托書、委托代理人、售后服務承諾、相關業(yè)績等信息必須要求投標方在投標文件中詳細提供。1關鍵的工程或設備在項目初期，必須進行必要的現(xiàn)場調研或前期的技術澄清，再組織開標。組織各投標單位進行現(xiàn)場答疑，針對投標方提出的問題進行匯總，在答疑會上對投標單位提出的問題進行解答，并在答疑會后通過郵件方式把匯總后的問題發(fā)送至各投標單位。要在開標前3天進行投標情況的核實，以確保有足夠的廠家參與投標，并對不按規(guī)定回應的供應商應按照相關規(guī)定，給與供應商凍結投標資格。開標前提前安排好開標時間、地點、參與開標人員，評標人員不得少于3人，嚴格按照《集團采購管理制度》執(zhí)行。三、標書審核及評標對比階段注意事項技術標的審核：技術標準和要求是符合響應招標文件及URS要求，其他評標因素包括設備配置、財務能力、業(yè)績與信用等；投標文件是否符合招標文件提出的質量目標和標準要求。按照招標流程，主持人要做好簽到、抽簽、招標紀律及廠區(qū)的禁令要求的告知，并組織好開標現(xiàn)場秩序管理。對現(xiàn)場不能滿足招標文件要求或出現(xiàn)重大偏差的應標情況，應在開標現(xiàn)場評標小組立即做出是否廢標決定。四、合同起草與談判階段注意事項合同中的設備材料或承包范圍描述清楚。（注意量詞盡量使用國際通用計量單位，不要用瓶、套等概念性詞語。固定總價：一次包死；固定單價：竣工據(jù)實結算。在合同中要明確約定“聯(lián)系電話、傳真、郵寄地址，以及通訊地址及方式，若發(fā)生變更，則應以書面方式通知對方，不通知則視為送達地址”。付款條件：明確付款的條件，付款時間（盡量避免出現(xiàn)多少天后支付工程款）；最后一筆款的比例應高于稅率比例，否則可能拿不到稅票，建議在倒數(shù)第二筆款時見票付款，并且明確稅票的類型（專票還是普票）。若涉及深化設計的項目，在合同簽訂前必須出詳細的方案或圖紙，以雙方技術人員簽字確認的為準。特別對合同附件、訂單等的訂立、變更、修改等，需雙方確認，并注意注明日期，可是雙方法定代表人或合同中約定的授權代表簽字和蓋章的傳真件，但最好是原件；合同中的預算文件、技術要求文件的內容要與招標文件、投標文件的商務標和技術標內容一致，不得有刪減或者修改。在簽訂合同后的履行中，如果合同條款或主體方面有比較重大的變更，一定要有對變更的書面確認文件（最好另簽合同）。對于對方在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為，如質量不合格、延期交付、服務不到位等，建議及時與對方聯(lián)系，最好能取到對方對存在問題的書面承認，具體實行中可以備忘錄、會議記要、問題解決說明等（要有對方有授權的人的簽字或公司公章）形式，尤其是若以后可能涉及合同的變更、取消，價格的減少、不予支付
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