【正文】 租金6個(gè)月的；（四）無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)空置6個(gè)月以上的；（五）擅自對(duì)租住的住房進(jìn)行擴(kuò)建、加建、改建、改變房屋結(jié)構(gòu)或改變其使用性質(zhì)的；（六）故意損壞租住的住房及其附屬設(shè)備的；（七）違反其他有關(guān)房屋管理規(guī)定的。對(duì)出具虛假證明的組織和個(gè)人，公司將追究其所在單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十六條 本規(guī)定由住建辦負(fù)責(zé)解釋?！都钟吞锕玖庾》抗芾硪?guī)定》（礦服〔2009〕11號(hào)）同時(shí)廢止。第二條與我廠簽訂勞動(dòng)合同的下崗失業(yè)職工、農(nóng)民工及其他在我縣城區(qū)內(nèi)范圍內(nèi)無(wú)房產(chǎn)的職工適應(yīng)本規(guī)定。廉租房由云南大姚機(jī)械配件廠后勤辦公室負(fù)責(zé)廉租住房管理。第五條符合條件的家庭申請(qǐng)廉租住房的按下列程序辦理：（一）向廠后勤辦公室提出書(shū)面申請(qǐng)，申請(qǐng)書(shū)應(yīng)如實(shí)陳述家庭成員狀況及經(jīng)濟(jì)狀況；填報(bào)《云南大姚機(jī)械配件廠廉租住房申請(qǐng)表》，并提交以下資料：申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；家庭成員戶口簿復(fù)印件；屬于外來(lái)引進(jìn)技術(shù)人才的需廠技術(shù)部特批。在1個(gè)月內(nèi)將申請(qǐng)材料送廠辦公室。（四）經(jīng)廠辦公會(huì)確定的名單及相關(guān)資料應(yīng)報(bào)行政主管部門(mén)審核。（五）申請(qǐng)人應(yīng)在接到《入住通知書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)到后勤辦簽訂廉租住房租賃協(xié)議。承租人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，并按約定的期限騰退原有住房。第三章 廉租住房的退出管理第七條享受廉租住房的家庭，有下列情況之一的，由縣住保辦作出取消保障資格的決定，報(bào)縣住保領(lǐng)導(dǎo)小組批準(zhǔn)，收回承租的廉租住房：（一）未如實(shí)申報(bào)家庭基本情況的；（三）因家庭住房狀況有變動(dòng)超出我廠廉租住房政策規(guī)定的住房標(biāo)準(zhǔn)的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（六）連續(xù)六個(gè)月以上未在廉租住房居住的；（七）租期到期未按時(shí)足額交納廉租住房租金的。廉租住房租金實(shí)行專帳管理；所收租金全部用于廉租住房的維修和管理工作。第十七條廉租房物業(yè)管理由廠內(nèi)安排物業(yè)管理人員對(duì)廉租住房的保安、衛(wèi)生保潔、綠化維護(hù)等日常物業(yè)管理事務(wù)進(jìn)行管理。第十八條物業(yè)管理費(fèi)用從廉租住房租金中按一定比例支出，不足部分由企業(yè)的非住宅收入彌補(bǔ)。第二十三條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第二條 本細(xì)則適用于城區(qū)城市居民最低收入家庭和住房困難家庭廉租住房的建設(shè)和管理。第四條 城市最低收入家庭和住房困難家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租、租金核減為輔，最低收入家庭每戶只能租住一處廉租住房。住房困難家庭，是指家庭收入低于政府規(guī)定的城鎮(zhèn)居民生活保障線標(biāo)準(zhǔn)，且家庭人口多，住房困難的家庭。發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，是指向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象按規(guī)定發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場(chǎng)上租賃住房，采取先租后補(bǔ)的方式進(jìn)行補(bǔ)貼。實(shí)物配租，是指向符合條件的申請(qǐng)對(duì)象直接提供住房，并按廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，暫按現(xiàn)行公房租金標(biāo)準(zhǔn)的65%計(jì)算，逐步與國(guó)家規(guī)定接軌。第七條 市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)合作城區(qū)廉租住房的建設(shè)和管理。第二章 保障資金和住房的籌集管理第八條 廉租住房保障資金按下列方式籌集：（一）市財(cái)政在預(yù)算內(nèi)安排的廉租住房保障資金；（二）市住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的廉租住房補(bǔ)充資金；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的資金；（四）提取土地收益金的5%用廉租住房補(bǔ)充資金。第九條 城市最低收入家庭廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶，收支兩條線管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理等，不得挪作他用。第十一條 實(shí)物配租的廉租住房的主要來(lái)源：（一）騰空的直管公房，符合廉租住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，可用于廉租住房安排；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）政府出資購(gòu)買(mǎi)的普通住房；（四）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（五）其他渠道籌集的住房。實(shí)物配租住房主要面向孤、老、病、殘等特殊困難家庭及其他急需救助的家庭。第十三條 廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)；行政事業(yè)性收費(fèi)等方面給予政策優(yōu)惠；購(gòu)買(mǎi)舊住房作為廉租住房和租金收入，稅務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策進(jìn)行稅款的減、免。第十五條 市房管局每季度向市財(cái)政局報(bào)送住房保障資金發(fā)放報(bào)表，每年四季度報(bào)告全年保障資金使用情況及下住房保障資金的預(yù)算方案。第十七條 廉租住房的保障標(biāo)準(zhǔn)（一）租賃住房補(bǔ)貼：被保障對(duì)象屬無(wú)房戶的，按人均保障面積10平方米、每平方米每月補(bǔ)助4元的標(biāo)準(zhǔn)向其提供租賃住房補(bǔ)貼；有住房但未達(dá)標(biāo)的按現(xiàn)住房面積與10平方米的差額補(bǔ)助。住戶租房金額低于補(bǔ)貼的，按實(shí)際租金支付。（二）租金核減：對(duì)現(xiàn)已承租公有住房的保障對(duì)象，其現(xiàn)住房轉(zhuǎn)換為廉租住房，按照人均保障面積標(biāo)準(zhǔn)，10平方米內(nèi)的住房面積由公房租金減免為廉租房租金，由原房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)落實(shí)。（三）實(shí)物配租：對(duì)甘南州級(jí)以上勞模，軍烈屬、老紅軍和夫妻雙方均在60歲以上的孤寡老人、老城區(qū)改造的被拆遷人或因病、因殘完全喪失勞動(dòng)能力的特殊申請(qǐng)對(duì)象，符合條件的，在政府建設(shè)廉租住房后，可提供與其人員結(jié)構(gòu)及承租標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)?shù)牧庾》?。上述申?qǐng)廉租住房家庭也可選擇租金補(bǔ)貼。（二）住房保障人口的計(jì)算以民政部門(mén)出具的享受城市居民最低生活保障證明確定的人口為準(zhǔn)。下列情況不納入計(jì)算：空掛戶口；因某種原因?qū)艨趶乃庍w來(lái)，與戶主之間無(wú)法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)關(guān)系的；勞教或勞改人員正在服刑的。計(jì)入申請(qǐng)家庭的房屋使用面積，以產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載或?qū)嵉販y(cè)量的建筑面積換算的使用面積為準(zhǔn)。第四章 申請(qǐng)審批程序第十九條 廉租住房的申請(qǐng)、審批程序（一）申請(qǐng)家庭以戶主為申請(qǐng)人，戶主無(wú)完全民事行為的，申請(qǐng)家庭推舉出具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。其他相關(guān)證明（軍烈屬、殘疾證等）。同時(shí)，將申請(qǐng)表及有關(guān)資料轉(zhuǎn)市民政局。（四）市房管局收到申報(bào)材料后，應(yīng)在15日內(nèi)完成審核。不符合條件的，以書(shū)面形式告知申請(qǐng)人。（1）《房屋租賃合同》要在市房管局辦理登記備案手續(xù)?！秴f(xié)議》一式三份，房管局、民政局、申請(qǐng)人各持一份。確定為租金核減的申請(qǐng)人，要與市房管局簽訂租金核減協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)后，租金按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)繳納。雙方簽訂房屋租賃協(xié)議，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，交納有關(guān)費(fèi)用后入住。在拆除后方可正式領(lǐng)取租賃住房補(bǔ)貼或入住廉租房。第二十條 廉租住房的安排方法：（一）按受理申請(qǐng)家庭申請(qǐng)日期的先后順序進(jìn)行。首批數(shù)量較多，時(shí)間相近，暫按困難程度及批準(zhǔn)順序辦理。（三）實(shí)物配租的視房源情況輪候配租。第二十一條 廉租住房保障對(duì)象，屬享受租賃住房補(bǔ)貼的，其補(bǔ)貼自簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)月起執(zhí)行，每季度發(fā)放一次。第二十二條 申請(qǐng)人因家庭人數(shù)發(fā)生變化，保障標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。人口增加需要增加補(bǔ)貼額度或住房面積時(shí)，可重新申請(qǐng)辦理。對(duì)立即退出實(shí)物配租住房有困難的，給予6個(gè)月的過(guò)渡期，并按公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取房租。第二十四條 廉租住房申請(qǐng)人對(duì)市房管局的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以提出申訴。第五章 處罰第二十六條 最低收入家庭申請(qǐng)廉租住房時(shí)違反本規(guī)定，不如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況，已騙取廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼，或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額，或者補(bǔ)交核減的租金，情節(jié)惡劣的，并可處以1000元以下的罰款。第二十九條 享受租賃住房補(bǔ)貼或租金核減的保障對(duì)象有下列行為之一，由市房管局停發(fā)租賃住房補(bǔ)貼；保障對(duì)象退還其非法所得，且2年內(nèi)不得重新提出享受住房保障的申請(qǐng)：（一）采取欺騙手段獲得租賃住房補(bǔ)貼或租金減免的；（二）將政府發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼挪作他用的； 第三十條 申請(qǐng)人不服市房管局做出的行政處罰，可以在接到處罰決定之日起60日內(nèi)向市政府或上級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出行政復(fù)議，或者向人民法院提起訴訟。第六章 附則第三十二條 本實(shí)施細(xì)則由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。第四篇：吉林油田公司礦區(qū)保潔管理規(guī)定吉林油田公司規(guī)章制度制度編號(hào)：JLYTKQFW01042014發(fā)布版本：A 吉林油田公司礦區(qū)保潔管理規(guī)定第一章總則第一條為加強(qiáng)吉林油田公司礦區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“油田礦區(qū)”）物業(yè)保潔管理工作，提高保潔服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和《礦區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)規(guī)范》（Q/SY11642009），結(jié)合油田礦區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。第三條 礦區(qū)服務(wù)事業(yè)部（以下簡(jiǎn)稱“事業(yè)部”）生產(chǎn)運(yùn)行部 是油田礦區(qū)保潔管理的歸口主管部門(mén)，負(fù)責(zé)制定油田礦區(qū)保潔管發(fā)布日期：2014年8月4日實(shí)施日期：2014年8月4日理規(guī)章制度并對(duì)各物業(yè)管理公司保潔管理工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。第四條保潔工作內(nèi)容。（二）保證保潔人員專業(yè)、禮貌地提供服務(wù)。第二章保潔員職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)及工作紀(jì)律第五條熟悉所轄區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生情況，并全面負(fù)責(zé)。第七條保持樓內(nèi)外墻體、圍墻、管轄區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施整潔，無(wú)廣告及亂寫(xiě)亂畫(huà)亂掛現(xiàn)象。如發(fā)現(xiàn)有垃圾和雜物置于走廊、門(mén)口或其它公共場(chǎng)地，應(yīng)勸喻業(yè)主（工業(yè)、辦公園區(qū)內(nèi)的部門(mén)及個(gè)人）自行搬往附近的垃圾收集站。第九條如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主（工業(yè)、辦公園區(qū)內(nèi)的部門(mén)及個(gè)人）