【正文】 7 月 1日起，我國已有 很多城市禁止使用空 心粘土磚，由此帶來了對非粘土結(jié)構(gòu)性建材和環(huán)境產(chǎn)品的大量需求，尤其需要能與國際接軌的高質(zhì)量、技術(shù)成熟、易于施工、節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料。 環(huán)境改造和景觀建設(shè)在城市建設(shè)中占有相當(dāng)大的比例，而傳統(tǒng)建材由于觀念陳舊、生產(chǎn)技術(shù)落后，與國際上已廣為流行的新型材料相比差距甚遠(yuǎn)。 利用國際上先進(jìn)的混凝土 砌塊 生產(chǎn)設(shè)備和完善的技術(shù)、 管理保證體系，可大量消化 固體 廢棄物，如 建筑垃圾、 粉煤灰、煤矸石、爐渣、鋼渣、礦渣等，變費為寶，在解決 建筑和 工業(yè)廢棄 物占地、污染等環(huán)境問題的同時，可為企業(yè)帶來顯著的經(jīng)濟(jì)和社會效益，也符合國家倡導(dǎo)的循環(huán)經(jīng)濟(jì)政策。 總之，經(jīng)濟(jì)的持續(xù)快速增長、城市建筑市場的迅猛發(fā)展、產(chǎn)品生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)的日益成熟、項目所擬定目標(biāo)產(chǎn)品廣泛的用途、大量工業(yè)廢棄物的綜合利用和一系列明確的政府優(yōu)惠鼓勵政策等，充 分證明本項目的建設(shè)是緊迫而必要的。 生產(chǎn)效率相當(dāng)于泉州同類型生產(chǎn)線的 10 倍，使用勞動力是泉州同類型一條生產(chǎn)線的五 十 分之一。在全自動生產(chǎn)線上配備“水平二次布料系統(tǒng)”，以降低鋪地磚和上表面?zhèn)扔醚b飾砌塊成本并增進(jìn)裝飾效果。 擬采用的 V4 系列成型機是 美國貝賽爾 在美國、 日本、 德國、 法國 和中國最先進(jìn)的機型，為適于模數(shù)化的砌塊建筑、多樣化的產(chǎn)品而又不具備多線生產(chǎn)能力的中國砌塊產(chǎn)業(yè) 現(xiàn)狀， 貝賽爾 V4 系列生產(chǎn)線采用了目前國際上最先進(jìn)的“ 2 分鐘全自動換模系統(tǒng)”，可大大縮短換模時間、降低勞動強度、提高設(shè)備運行和維40 萬 m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號龍吟廣場 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 4 護(hù)的安全性，將一般設(shè)備出動率 75%提高到 98%，保證和提高了企業(yè)的實際生產(chǎn)率。而由于價格、設(shè)備制造技術(shù)、產(chǎn)品開發(fā)和應(yīng)用技術(shù)等方面的原因，目前在中國僅有 美國貝賽爾 與國際同步附設(shè)該裝置 。 先進(jìn)技術(shù) 在 美國貝賽爾 成型機上能得到廣泛的利用， 美國貝賽爾 成型機可配備專有技術(shù)“液壓旋轉(zhuǎn)布料裝置”，使粘稠度極大的粉煤灰混凝土拌和料在高速旋轉(zhuǎn)的布料器上利用離心力被強制性地灌入狹小的 砌塊肋壁空間，從而達(dá)到大摻量粉煤灰砌塊良好的密實度和強度，一個直觀的例證是同樣配合比下用 美國貝賽爾 裝置生產(chǎn)的砌塊比其他機器上生產(chǎn)的要重，該裝置還有利于生產(chǎn)高強輕質(zhì)混凝土砌塊。實踐證明當(dāng)產(chǎn)品強度在 15Mpa 以上時，劈裂成品率最高， 美國貝賽爾 從 1904 年開始生產(chǎn)世界第一套砌塊成型機，一個多世紀(jì)的技術(shù)積累使其歐洲 最 專業(yè)的砌塊成型機 生產(chǎn)企 業(yè) ，保證這一強度要求是最基本的。 起點高，規(guī)模大，本項目建成后將成為本地區(qū)本行業(yè)的龍頭企業(yè)和我?。ㄊ校?0 萬 m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號龍吟廣場 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 5 砌塊產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊。 利用 江蘇優(yōu)凝舒布洛克公司 已成熟的砌塊產(chǎn)業(yè)四大門類產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)，開發(fā)和推廣 與國際建材業(yè)同步的建筑砌塊、 自嵌式擋土墻 、發(fā)泡保溫材料、聲學(xué)產(chǎn)品、無砂漿圍護(hù)建筑砌塊、絞接式水工護(hù)坡等產(chǎn)品。 通過建設(shè)項目，充分利用合作方在產(chǎn)品研發(fā)、混凝土材性理論的研究、專有技術(shù)產(chǎn)品、強大的中國市場網(wǎng)絡(luò)體系、行業(yè)影響力巨大的建材品牌（ 舒布洛克 —— 科技預(yù)制未來 ）、完善的人力資源和應(yīng)用技術(shù)培訓(xùn)系統(tǒng)等優(yōu)勢 ，以及國家和本市各方面的優(yōu)惠政策，迅速回收投資，獲取合理的投資收益。對生產(chǎn)粘土實心磚的企業(yè)征收土地使用稅； 對應(yīng)用新型墻體建造的北方節(jié)能住宅，實行固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅稅率為40 萬 m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號龍吟廣場 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 6 0%的政策； 對使用實心粘土磚在價外加收一定費用，建立發(fā)展新型墻體材料 “專項基金，用于墻體企業(yè)的技術(shù)改造和建筑應(yīng)用技術(shù)研究和開發(fā)； 對節(jié)能建筑和新型墻材建筑，減免城市設(shè)施配套費用。 項目承辦單位及其優(yōu)勢 (1) 承辦企業(yè) :江蘇優(yōu)凝舒布洛克 益陽欣達(dá)分 公司 (2) 合作企業(yè) : 美國舒布洛克集團(tuán) 企業(yè)簡介：美國舒布洛克集團(tuán)是一家美國獨資控股的跨國企業(yè)集團(tuán)，總部設(shè)于美國加利福尼亞州，業(yè)務(wù)涉及跨國投資、建材工程等，控股、參股的中國砌塊企業(yè)多家，在中國混凝土制品行業(yè)享有很高的聲譽。 為構(gòu)建我國砌塊產(chǎn)業(yè)技術(shù)力量最為雄厚、產(chǎn)品規(guī)格品種最為齊全、應(yīng)用領(lǐng)域最為廣闊、行業(yè)和地區(qū)影響力最大、企業(yè)生命力和抗風(fēng)險能力最強的混凝土塊體材料產(chǎn)業(yè)平臺，美國舒布洛克集團(tuán)于 20xx 年底開始在全國范圍內(nèi)采用了“砌塊產(chǎn)業(yè)集團(tuán)化管理體系 ”，并與國內(nèi)多家關(guān)聯(lián)企業(yè)共同組建了“舒布洛克企業(yè)集團(tuán)”。目前，舒布洛克企業(yè)集團(tuán)業(yè)已成熟的 技術(shù)資源 包括： 500 多個 CAD節(jié)點的砌塊建筑專用圖集 、混凝土配比設(shè)計軟件（適于一般原材料和粉煤灰、煤矸石、鋼渣、爐渣等工業(yè)廢料）體系、地面工程方案設(shè)計和結(jié)構(gòu)設(shè)計軟件、 自嵌 式擋土墻 、水工矩陣聯(lián)鎖砌塊、超強工業(yè)鋪地磚（ XeneX174。 美國舒布洛克集團(tuán) 在中國以江蘇優(yōu)凝舒布洛克公司為核心 愿以堅實的技術(shù)力量、先進(jìn)的 設(shè)備資源和優(yōu)良的客戶服務(wù)體系與您攜手共同構(gòu)建中國混凝土塊體材料產(chǎn)業(yè)的航空母艦， 以迎接金融危機 后中國又一個 高品質(zhì) 建設(shè)高潮的到來。但我們也應(yīng)該注意到我國砌塊建筑應(yīng)用技術(shù)與美國等發(fā)達(dá)國家相比尚存在著較大的差距，我們須在實踐中逐步 總結(jié)和完善，以早日趕上并超過發(fā)達(dá)國家水平。 自嵌式擋土墻 屬重力式擋土墻的一種，玉門關(guān)一帶的漢長城用樹條作加筋材料，以砂、礫石和土層層壓疊形 成了我國早期的加筋土重力式 自嵌式擋土墻 。美國舒布洛克集團(tuán)從國外引進(jìn)了多種塊型的擋土墻產(chǎn)品，并從理論計算、結(jié)構(gòu)設(shè)計到施工進(jìn)行了系統(tǒng)研究，已開發(fā)出了適于園林、護(hù)坡、護(hù)岸、橋梁引橋、水工擋土等各種應(yīng)用領(lǐng)域的系列計算軟件，在輸入地質(zhì)條件、附加荷載等基本數(shù)據(jù)情況下，經(jīng)過專業(yè)工程技術(shù)人員進(jìn)行的外部穩(wěn)定、內(nèi)部穩(wěn)定、局部穩(wěn)定和圓弧滑動驗算后，即可給出詳細(xì)的工程計算書。 是國家 948科技計劃項目 、國家火炬計劃 和國家重點新產(chǎn)品。由于產(chǎn)品開發(fā)、設(shè)備配置和應(yīng)用技術(shù)等方面的原因，目前在中國除舒布洛克企業(yè)集團(tuán)采用 美國貝賽爾 V4 設(shè)備的成員公司之外，尚無任何其他砌塊企業(yè)將水工產(chǎn)品納入到企業(yè)產(chǎn)品構(gòu)成中，更無一家已將水工產(chǎn)品 系統(tǒng)的 應(yīng)用到了實際工程中。 第二章 目標(biāo)產(chǎn)品和目標(biāo)市場 目標(biāo)產(chǎn)品 根據(jù)現(xiàn)階段我國各大中城市的建設(shè)規(guī)模、國外同領(lǐng)域產(chǎn)品的應(yīng)用、業(yè)已擁有的相關(guān)產(chǎn)品生產(chǎn)和應(yīng)用技術(shù)，結(jié)合本項目擬采用的設(shè)備制造能力和配置，確定目標(biāo)產(chǎn)品為四大系列：建筑砌塊系列、鋪地磚系列、擋土墻系列和水工系列。承重砌塊具有重量輕、強度大、保溫隔熱性能好、施工快等特點 ，已成為我國各大城市的主導(dǎo)墻材，并將成為本世紀(jì)用量最大、用途最廣的結(jié)構(gòu)性墻體材料；輕質(zhì)砌塊可廣泛利用粉煤灰、煤矸石、礦渣、爐渣等工業(yè)廢料，變廢為寶，環(huán)保節(jié)能，保溫、防火和隔音性能卓越，是框架結(jié)構(gòu)填充墻、隔墻、防火墻等的理想墻材，是國家規(guī)定代替粘土磚的主要產(chǎn)品，也是繼粘土磚禁止后非承重墻體材料的主導(dǎo)墻材。 混凝土鋪地磚 以其豐富的色彩、圖案、卓越的結(jié)構(gòu)性能、便捷的施工、廣泛的用途和經(jīng)濟(jì)的價格，在現(xiàn)代地面工程中起著越來越重要的作用，日益成為地面工程中最重要的材料。用色彩和圖案的組合代替?zhèn)鹘y(tǒng)的大理石或火燒板。獨特的后緣設(shè)計使得墻體砌筑僅成了簡單的“堆碼”，楔形結(jié)構(gòu)可形成任意曲線墻體，具有傳統(tǒng)鋼筋混凝土或毛石擋土墻無法比擬的環(huán)境裝飾效果，而產(chǎn)品利潤 水平卻是普通砌塊或鋪地磚的 35倍。這種墻體結(jié)構(gòu)已逐步成為我國最重要的一種擋土體系，是現(xiàn)代混凝土砌塊企業(yè)一個新的市場領(lǐng)域和利潤增長點。是傳統(tǒng)的擋土墻的代替品。 絞接式水土保持系統(tǒng) (專利 技術(shù)產(chǎn)品 )是由一組尺寸、重量和形狀一致的內(nèi)孔式水工砌塊磚用若干根纜索連接在一起而形成的聯(lián)鎖型矩陣。該系統(tǒng)在歐美的應(yīng)用已有 15 年的歷史，是被工程實踐證明了的性能卓越、經(jīng)濟(jì)實用、美觀環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的水土保持系統(tǒng)。 高端產(chǎn)品具有最大的利潤率和最具優(yōu)勢的市場競爭力，是決定砌塊工廠贏利水平和后續(xù)發(fā)展的重要因素。 太湖流域管理局已經(jīng)將其與香根草結(jié)合治理藍(lán)藻獲得成功。本項目所定位的目標(biāo)產(chǎn)品含蓋了建筑砌塊、地面工程材料、景觀園林材料和水工工程產(chǎn)品等四大門類，與國外發(fā)達(dá)國家砌塊企業(yè)的發(fā)展以及我國的產(chǎn)業(yè)政策相一致，體現(xiàn)了新型現(xiàn)代建材企業(yè)的先進(jìn)性和科學(xué)性。 amp。 Anchor Diamond174。 Anchor Windsor174。 引渠工程 南水北調(diào) 河道治理 ▼ 工程類別 ▼ 主要材料 ▼ 結(jié)構(gòu)形式 水土保持 水工工程 Armorflex174。 Armorflex174。 Jack Block 濱海工程 房屋建筑 多層建筑 高層建筑 別墅 寫字樓 體育場館 聲學(xué)場所 承重、裝飾砌塊 承重、裝飾、輕質(zhì)砌塊 裝飾小磚、承重砌塊 輕質(zhì)砌塊 裝飾、承重、輕質(zhì)砌塊 吸聲砌塊（專利產(chǎn)品） 砌塊配筋砌體結(jié)構(gòu) 配筋砌體或框架結(jié)構(gòu) 復(fù)合墻 框架或配筋砌體結(jié)構(gòu) 框架或配筋砌體結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu) ▼ 工程類別 ▼ 主要材料 ▼ 結(jié)構(gòu)形式 40 萬 m3/年砌塊生產(chǎn)線 和研發(fā)中心 項目可研 地址：南京市中山 北 路 217 號龍吟廣場 605 室（ 210005） 電話： 02586871500 傳真： 02584715631 12 該項目的目標(biāo)市場將涉及到本市及周邊城市 60%以上與建筑有關(guān)的項目，還包括體育場館建設(shè)、南水北調(diào)工程、河道治理、城 市道路改擴(kuò)建、舊城拆遷、城市環(huán)境景觀建設(shè)等諸多大型工程。 市場區(qū)域劃分 根據(jù)舒布洛克企業(yè)集團(tuán)各成員企業(yè)的運行經(jīng)驗，可以確定產(chǎn)品的市場半徑為200km。運輸半徑可以覆蓋 益陽 、 長沙 、 常德 、 株洲、湘潭、岳陽、婁底 等地區(qū)。 產(chǎn)品市場戰(zhàn)略 (1) 戰(zhàn)略目標(biāo) 由于本項目產(chǎn)量大、起點高、設(shè)備先進(jìn)、配置齊全、技術(shù)性強、產(chǎn)品品種多、應(yīng)用領(lǐng)域廣，項目建成后將形成地區(qū)砌塊產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)頭羊，所以須用發(fā)展的眼光和務(wù)實的態(tài)度確定企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)。 (2) 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和營銷模式 根據(jù)本項目所確定的產(chǎn)品和市場特點，可將所有產(chǎn)品分為：大眾產(chǎn)品、成熟的專用產(chǎn)品和新型專用產(chǎn)品三大類，具體歸類見表 31。 芯柱混凝土 無砂漿圍護(hù)砌塊 產(chǎn)品營銷可總體歸結(jié)為推銷和吸引兩種模式。除地面材料應(yīng)用技術(shù)較為簡單外，其他均屬結(jié)構(gòu)型功能建材，需要復(fù)雜的結(jié)構(gòu)計算和相應(yīng)的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或程序才能大量應(yīng)用于實際工程之中，如擋土墻工程需要土力學(xué)專家進(jìn)行的土體外部穩(wěn)定、內(nèi)部穩(wěn)定分析、抗滑移驗算等，水工砌塊需要水力學(xué)專家進(jìn)行的消浪設(shè)計、極限波浪、破壞性分析等計算。這樣既可減少企業(yè)負(fù)擔(dān)，又可提高集團(tuán)化管理模式下各成員企業(yè)的核心競爭力，實現(xiàn)整個砌塊產(chǎn)業(yè)的大繁榮。按利益共享、責(zé)任共擔(dān)的原則已形成了技術(shù)資源、人力資源、材料資源（集團(tuán)購買）和市場資源（一致品牌，項目地區(qū)調(diào)配）的最優(yōu)化使用，可使新興砌塊企業(yè)迅速渡過新產(chǎn)品推廣的虧損階段