【正文】 ............. 11 第四章施工準備與資源配備 ................................................. 12 第一節(jié)技術準備 ...................................................... 12 第二節(jié)場內(nèi)準備 ...................................................... 12 第三節(jié)場外準備 ...................................................... 12 第四節(jié)主要施工機械設備使用計劃表 ..................................... 13 第五節(jié)主要施工周轉(zhuǎn)材料 使用計劃表 ..................................... 13 第六節(jié)主要工藝檢測計量器具使用計劃表 .................................. 13 第七節(jié)專業(yè)施工人員使用計劃 ........................................... 14 第五章施工現(xiàn)場平面布置 ................................................... 15 第一節(jié)現(xiàn)場布置原則與標化管理要求 ..................................... 15 第二節(jié) 施工現(xiàn)場用電平面布置 ........................................... 15 第三節(jié)施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置 ....................................... 16 現(xiàn)場主要垂直施工機械布置 ............................................. 17 第五節(jié)施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置 .................................. 17 第六章工程測量 .......................................................... 17 第一節(jié)測 量儀器與專業(yè)人員的配備 ....................................... 17 第二節(jié)軸線控制 ...................................................... 18 第三節(jié)高程控制 ...................................................... 18 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 汶南西村 住宅樓 施 工 組 織 設 計 編制單位： 新泰市汶南建筑安裝工程公司 編制日期： 2020 年 12 月 5 日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。建筑耐久年限為 50 年，建筑防火等級為二級，屋面防水等級為三級。 其裝修簡況如下： 內(nèi)墻： 一般混合砂漿抹灰墻面、涂 刷仿瓷涂料 兩遍 廚房、衛(wèi)生間墻面粘貼釉面磚（瓷磚）墻面 樓地面： 低溫熱水地板輻射采暖樓面 外墻： 20 厚水泥砂漿找平， 50 厚 EPS 聚苯板保溫層（外抹聚合物砂漿），外墻涂料墻面。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 7 砼強度等級： 基礎 墊層為 C15， 基礎為： C30，主體結構為： C20（其中廚房衛(wèi)生間為： C25） 。 第二章施工總體部署 第一節(jié)施工項目管理目標 工期： 240 天 基礎確保 30 天、主體確保 70 天、裝飾 140 完成總工期確保在 240 天完成任務。 安全： 杜絕重大傷亡與火災事故，一般事故頻率控制在 %以內(nèi) 現(xiàn)場管理： 堅持“標準化”長效管理，爭創(chuàng)“ 省 級文明工地 ”。積極開展 QC 小組活動，實施中，上述目標若未能實現(xiàn)，愿接受業(yè)主的處罰。 項目部按施工專業(yè)下設兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 8 由一名 工長 分管。 專業(yè)班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監(jiān)督其施工方法、質(zhì)量、進度、安全等，項目經(jīng)理統(tǒng)籌安排項目的人力，物力的平衡調(diào)度。 結構施工：擬配 一 臺 QTG20 塔吊（具體位置見平面圖）負責材料的垂直輸送，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎 ，模板采用膠合板早拆體系。 墻體砌筑：根據(jù)主體施工的進度，在主體結構施工到三至四層后開始砌墻，水電預埋工作密切配合，并在此階段提前結束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。 零星工程：此階段建筑物工程量基本結束，派人負責成品的保護，同時現(xiàn)場留足夠的人力、物力進行善后工作，工程技術資料亦應著手整理裝訂、送審。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 9 第三章施工項目管理組織機構建制 第一節(jié)項目部項目部管理組織機構為直線管理制 項目技術負責人 人 安裝專業(yè)工長 土建專業(yè)工長 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 成本核算計劃控制組 各作業(yè)班組 項目經(jīng)理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 10 第二節(jié) 項目部班子主要成員及技術力量的配備 施工 現(xiàn)場項目班子主要成員及技術力量配備如下： 項目經(jīng)理 1 人 ， 負責項目全面管理，協(xié)調(diào)工作。 項目工程師 2 人，其中土建項目工程師負責土建工程技術、質(zhì)量等工作；安裝項目工程師 負責安裝工程技術、質(zhì)量等工作。 為 規(guī)范對該項目各項管理工作，合同管理及質(zhì)量、進度的總控制，項目經(jīng)理部將按照頒布的《質(zhì)量保證手冊》，《標準工程程匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 挑選思想、技術業(yè)務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認真負責、出色完成該工程施工 任務。 第五節(jié) 項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施 項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負責，并確保工程總目標的實現(xiàn)。 項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須 向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 本公司將上述內(nèi)容作為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項目經(jīng)理的工作紀律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認真負責完成本工程建設。 組織學習、熟悉施工圖紙、領會設計意圖，做好圖紙會審準備工作。 編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確各自責職，確保工期。 編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設 備進貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設備供應計劃。 與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。 與當?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 以上主體結構施工 工種 木工 鋼筋 工 砼工 架子工 安裝工 瓦工 現(xiàn)場電工 其它 合計 人數(shù) 12 8 12 4 6 20 2 10 74 裝修施工階段 工種 木工 抹灰工 油漆工 架子工 現(xiàn)場電工 安裝工 其它 合計 人數(shù) 12 26 6 4 2 6 15 71 以上職工均為本公司長期在冊固定職工。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 15 第五章施工現(xiàn)場平面布置 第一節(jié)現(xiàn)場布置原則與標化管理要求 布置原則：科學、合理、文明、規(guī)范： a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。 c、現(xiàn)場分階段（基礎、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸土地。 標化管理：科學規(guī)范，衛(wèi)生整潔 a、標化管理由項目經(jīng)理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。 c、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。 e、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），設置監(jiān)控器， 24 小時值班，干部職工掛牌上班。 g、現(xiàn)場與若干樓層設吸煙室，施工現(xiàn)場 禁止吸煙。（附圖 1） 第二節(jié) 施工現(xiàn)場用電平面布置 電源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場在西面設置了現(xiàn)場施工電源，根據(jù)機械設備實際使用情況已能滿足施工需要。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 b、線路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地 60CM 以下，外加保護套管。 d、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。 e、生活區(qū)職工宿舍敷設日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。 安全技術措施： a、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空 線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于 5M。 c、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻≤ 4Ω。 e、實行“一機一閘一漏”，漏電開關不動作電流動力不大于 30MA，照明不大于15MA，動作時間小于 。 g、樓梯間及陰暗潮濕場所，采用 36V安全電壓供電。