簽訂商品混凝土買賣合同應(yīng)注意的問題-在線瀏覽
2024-11-05 01:46本頁面
【正文】 的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金”，這里指的是“定金”，而不是“訂金”。七、建設(shè)工程及工程監(jiān)理合同示范文本等八、運(yùn)輸合同示范文本等九、借款合同示范文本等十、委托與代理合同示范文本等十一、倉儲(chǔ)與保管合同示范文本等十二、供用電、水、氣、熱力合同示范文本等商品買賣合同應(yīng)注意的問題一、買賣合同訂立時(shí)應(yīng)注意的問題!“ 代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同在買賣合同的簽訂過程中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人 授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由被代理人承受。根據(jù)《中華人民 共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定有可能會(huì)給合同另一方當(dāng)事人造成損失，當(dāng)事人應(yīng)在簽訂合同 前，對代理人的代理權(quán)限明確掌握。 $ “ 主體沒有訂立合同的資格，沒有實(shí)際履行能力在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)生活中，經(jīng)常出現(xiàn)的合同欺詐行為就是訂立合同的主體沒有訂立合同的資 格，根本沒有履行能力。這種情況主要表現(xiàn)在合同的當(dāng)事人一方為無注冊 資本、經(jīng)營場所、組織機(jī)構(gòu)等，利用虛假的主體進(jìn)行欺騙。違法分子采取給當(dāng)事人高額回扣，甚至利用女色等手段誘使其簽 訂合同，從而達(dá)到騙取貨款或貨物的目的。這類陷阱的表現(xiàn)形式是履約能力較差或根本無履約能力的主 體通過掛靠一家名氣較大的公司或企業(yè)從事經(jīng)營活動(dòng)，或者采取合營形式以取得使用大企 業(yè)“名聲”的便利進(jìn)行欺騙。這是買賣合同一方當(dāng)事人假借他人名義與另一方簽訂合同的合同陷阱形式。%amp。另外，部分行騙者利用對方當(dāng)事人信任名牌產(chǎn)品或名優(yōu)企業(yè)產(chǎn)品的心理，冒充名 牌使對方與之簽訂合同，從而達(dá)到欺騙目的。行騙人員在合同中故意玩弄文字游戲，對標(biāo)的物品質(zhì)表述含糊不清，甚至在產(chǎn)品樣品上做手腳，故意封存有隱蔽瑕疵的樣品，使相對人陷入其設(shè)置的合同圈套。行騙人員謊稱其標(biāo)的物是“專利”或“名優(yōu)特產(chǎn)”，或者利用不正當(dāng)手段獲取產(chǎn)品“名優(yōu)”證書，騙取對方當(dāng)事人的信任，從而簽訂合同。為了騙取貨款，引誘對方當(dāng)事人簽訂合同，行騙人員偽造 產(chǎn)品的質(zhì)量鑒定證明或標(biāo)志，使對方看過之后信以為真而訂立合同，在對方作出履行之后，賣方則不再對待作出履行，溜之大吉。 虛開支票，套取貨物虛開支票是近年來增長較快的一種欺詐行為。另一種形式是故意制造障礙使開出的支票不能兌現(xiàn)，這種形式更具有隱蔽性。虛開支票方利用收票人需用一段時(shí) 間才能弄清支票真?zhèn)?，而套取了貨物，使對方處于十分不利的局面?買賣合同的內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞導(dǎo)致權(quán)利得不到保護(hù)買賣合同中經(jīng)常出現(xiàn)因?yàn)閷I(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗(yàn)不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞， 常見漏洞有：（!）質(zhì)量約定不明確；（”）履行地點(diǎn)不明確；（）付款期限不明確；（$）違約責(zé)任不明確；（%）付款方式不明確；（amp。以上漏洞多出現(xiàn)在合同主文內(nèi)容缺少或者約定不明，使用有歧義等情況。其具體形式因買方或賣方而有差異。賣方的手段則主要是訂立各種不利于買 方主張違約責(zé)任的合同條款，如對違約請求的時(shí)間限制、品質(zhì)檢驗(yàn)條款等，從而使買方無法 及時(shí)提出質(zhì)量異議或在合同約定的索賠期內(nèi)提出請求而遭受損失。與前一種方式相似，當(dāng)事人一方故意誘使另一方訂立其 根本無法履行的合同，從而利用違約金或定金條款獲取利益。買賣合同中的欺詐行為很多，除以上欺詐行為外，買賣合同還有暢銷商品引誘欺詐法、廣告宣傳欺詐法、傳真機(jī)欺詐法等多種形式，當(dāng)事人應(yīng)提高防范意識(shí)并不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)素質(zhì)，才能切實(shí)保護(hù)和自身利益。!“ 對代理人簽訂合同應(yīng)對其代理權(quán)進(jìn)行了解對于對方業(yè)務(wù)員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應(yīng)完全了解對方對其授權(quán)的情況，包括授權(quán)范圍、授權(quán)期限以及所開立介紹信的真實(shí)性，對非法定代表人的高級管理人 員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應(yīng)了解其是否具有代
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