簽訂商品混凝土買賣合同應(yīng)注意的問題(已修改)
2024-11-05 01:46 本頁面
【正文】 第一篇：簽訂商品混凝土買賣合同應(yīng)注意的問題簽訂商品混凝土買賣合同應(yīng)注意的問題一、簽訂合同時準確的約定供貨數(shù)量（以前買賣雙方在簽訂合同時都只約定計劃用量）；二、同時約定：實際供貨數(shù)量以買方收貨人員確認的收貨單為準；這樣在供完貨后，雙方以收貨單為依據(jù)進行結(jié)算。這種結(jié)算方式一般不會損害賣方利益；但是，對此結(jié)算方式，買方會提出異議，買方認為，買方現(xiàn)場收貨人員一般按照混凝土罐車的容積來簽收和確認方量的，未經(jīng)實際計量，而賣方混凝土罐車中有時裝的不滿，有虧方現(xiàn)象，所以買方認為以這種方式結(jié)算，損害了自己的利益。隨著供求關(guān)系發(fā)生變化，由賣方市場轉(zhuǎn)變?yōu)橘I方市場，買方提出按照建設(shè)工程的圖紙進行結(jié)算方式，賣方很被動，按照圖紙結(jié)算極易給賣方利益造成損害。三、以圖紙結(jié)算應(yīng)：①買方應(yīng)當向賣方提供全套完整的圖紙，該圖紙作為本合同的附件。②合同中應(yīng)明確約定是對整個工程供應(yīng)混凝土還是只對該工程中的某些部位進行供應(yīng)混凝土，對某些部位供應(yīng)混凝土，應(yīng)當對具體部位作出明確、具體約定。注：由買方自己在現(xiàn)場攪拌的，應(yīng)有完整資料：配合比、強度試驗報告、證據(jù)證明自己確實加工供應(yīng)過混凝土；一項工程中有兩家以上單位供貨，則必須在合同中明確約定出供貨的部位和標號，以免發(fā)生糾紛時糾纏不清。③約定：在施工過程中，施工單位與建設(shè)單位簽訂的洽商中涉及到圖紙的修改，導(dǎo)致混凝土用量發(fā)生變更，買方應(yīng)及時的以書面形式通知賣方，同時將變更的圖紙?zhí)峤毁u方一份。④合同中必須約定圖紙中還未包括部位（塔吊基礎(chǔ)、室外地面、停車場等）的結(jié)算方式及現(xiàn)場損耗的計算方式。施工方：①了解對方的資信情況。簽約前必須對對方的經(jīng)營狀況、工商注冊登記及年檢情況、商業(yè)信譽情況作必要的調(diào)查，同時還要對對方負責聯(lián)系業(yè)務(wù)的人員、負責在合同上簽字的人員、負責收貨的人員身份情況、有無授權(quán)等情況進行必要的調(diào)查，不要草率簽約。同時簽合同時也要形式完備，最好是既要有簽字，又要有蓋章。②合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人名稱或者姓名住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行期限、地點和方式；違約的責任；解決爭議的方法。（應(yīng)約定現(xiàn)場收貨人的名單及身份證號；或應(yīng)當由買方單位向賣方出具授權(quán)書，在授權(quán)書中明確收貨人名單，最好附上收貨人的身份證的復(fù)印件，在合同履行中如果變更收貨人要及時出具變更手續(xù)。注：“收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金”，這里指的是“定金”，而不是“訂金”。第二篇：商品買賣合同應(yīng)注意的問題一、工礦產(chǎn)品銷售合同：個人農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同、集體農(nóng)副產(chǎn)品買賣合同、糧油交易合同、茶葉訂購合同、商品房買賣合同、汽車轉(zhuǎn)讓合同...二、聯(lián)營合同（法人型）、聯(lián)營合同（合伙型）、聯(lián)營合同（協(xié)作型）、中外合資經(jīng)營企業(yè)合同...三、勞動合同：聘任合同書、保密合同書、獵頭”中介協(xié)議書、出國留學協(xié)議書、勞動合同變更書、技術(shù)持股（干股）合同書...四、技術(shù)開發(fā)和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同：專利權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件、專利實施許可合同的類型、技術(shù)服務(wù)合同、商標使用許可合同...五、承攬合同示范:加工承攬合同、加工訂貨合同、汽車維修合同...六、租賃與融資租賃：柜臺租賃合同、房屋租賃合同、融資合同..。七、建設(shè)工程及工程監(jiān)理合同示范文本等八、運輸合同示范文本等九、借款合同示范文本等十、委托與代理合同示范文本等十一、倉儲與保管合同示范文本等十二、供用電、水、氣、熱力合同示范文本等商品買賣合同應(yīng)注意的問題一、買賣合同訂立時應(yīng)注意的問題!“ 代理人超越代理權(quán)限，以被代理人名義簽訂買賣合同在買賣合同的簽訂過程中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人 授權(quán)范圍內(nèi)，代理人所簽訂合同的權(quán)
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