【正文】 拆機構組織墳墓所在地集體經(jīng)濟組織實行統(tǒng)一遷葬或就地深埋。實行統(tǒng)一遷葬的，遷墳補助費由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一使用，并接受監(jiān)督。第二十六條 經(jīng)有關部門確認，農田灌溉水塘確須重建的，按水塘實際蓄水量支付13元/m3的還塘補助，原塘基的磚、石、混凝土護坡按本辦法規(guī)定補償。第二十七條 征收經(jīng)有關部門批準的寺廟、教堂、涉外房屋，由市、縣（市）人民政府組織相關部門協(xié)商，按國家有關規(guī)定補償。第二十八條 被征收房屋主體以外的其他設施和其他地上附著物補償，按本辦法規(guī)定的標準執(zhí)行（附件6）。第三十條 城市規(guī)劃區(qū)內集體土地上房屋拆遷后，采用安置房安置或貨幣補償安置兩種方式，由符合安置政策的安置對象自愿選擇。第三十一條 城市規(guī)劃區(qū)外按照鎮(zhèn)、村規(guī)劃實行調地安置，原則上應采取集中多戶聯(lián)建方式安置，不具備集中多戶聯(lián)建安置條件的可實行一戶一基安置。經(jīng)批準的住房安置規(guī)劃方案不得隨意變更，被安置對象應當服從安排進入安置區(qū)安置。具體規(guī)定如下：（一）房屋征收后，憑當?shù)毓矙C關已進行分戶登記的戶籍證和婚姻登記機關核準的結婚證，經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，國土資源行政主管部門批準后，可以分戶安置。（三）征收前已離婚一年以上，一方?jīng)]有住房且是本集體經(jīng)濟組織成員的，經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意，可進行安置。第三十二條 符合安置條件的被征收人給予重建安置補助。城市規(guī)劃區(qū)外重建安置補助費標準為：采取集中安置的補助4萬元/戶，由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一管理和使用；。第三十三條 經(jīng)批準的農村居民安置區(qū)內需拆遷房屋和建（構）筑物參照本辦法規(guī)定補償，住房安置納入該安置區(qū)統(tǒng)一安置。第三十四條 單位及其工作人員有下列情形之一的，依法追究相關人員責任；構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任：（一）違法違規(guī)擅自組織征地拆遷，擾亂征地拆遷秩序的；（二）擅自設置征拆補償標準，損害國家、集體利益或被征收人合法權益的；（三）在征拆工作中違規(guī)操作，與被征收人惡意串通、弄虛作假，損害國家、集體利益的；（四）其他在征拆工作中違法違規(guī)操作，釀成嚴重后果的行為。第三十六條 被征收人有下列情形之一，情節(jié)輕微的，由相關行政機關依法處理；情節(jié)嚴重構成犯罪的，依法移送司法機關追究刑事責任；造成經(jīng)濟損失的，依法承擔民事責任：（一）敲詐勒索財物的；（二）煽動、組織或參與鬧事，影響社會穩(wěn)定的；（三）圍攻、謾罵征拆機構工作人員，阻礙征拆工作，妨礙依法執(zhí)行公務的；（四）阻礙征拆工作正常進行的其他違法行為。第三十八條 本辦法實施前，已發(fā)布《征地補償安置方案公告》的，按原公告確定的標準執(zhí)行。第三篇：南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法南寧市人民政府關于印發(fā)《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》的通知(南府發(fā)〔2005〕141號)各縣、區(qū)人民政府，各開發(fā)區(qū)管委會，市直各委、辦、局（公司）：《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償安置辦法》已經(jīng)市人民政府常務會審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。第二條 本市市區(qū)范圍內因國家建設征收集體土地或者因農村建設占用集體土地，需要補償和安置的，適用本辦法。市征地拆遷機構負責全市征地拆遷管理、協(xié)調、監(jiān)督、指導的具體工作。市規(guī)劃、建設、財政、勞動和社會保障等部門，應當依法做好與征地拆遷相關的管理工作。（二）第二區(qū)片為第一區(qū)片以外，本市高速環(huán)道范圍內除邕寧區(qū)、良慶區(qū)外的地區(qū)。（四）第四區(qū)片為第一區(qū)片、第二區(qū)片、第三區(qū)片以外的地區(qū)。動態(tài)統(tǒng)計基準年為2004年，基準年的農業(yè)人口與耕地數(shù)據(jù)由村委會如實填寫，逐級報城區(qū)人民政府匯總并經(jīng)市統(tǒng)計部門審定后由市土地行政主管部門建立基準年農業(yè)人口與耕地數(shù)據(jù)庫。征地安置的具體人員，由被征地農村集體經(jīng)濟組織如實提供，并由征地拆遷單位進行登記報市土地行政主管部門備案，在再次征地中不得重復計算。第七條 農村集體經(jīng)濟組織對征收土地補償費的收取、支出、用途等情況應向集體經(jīng)濟組織成員公布，接受監(jiān)督。征收土地預公告內容包括征收土地的位置、范圍、面積、時間、用途、補償標準、安置途徑等。暫停辦理擬征地范圍內戶口遷入與分戶手續(xù)。第九條 征收土地預公告發(fā)布后，征地拆遷單位與被征地農村集體經(jīng)濟組織及相關權利人對擬征地范圍內的土地及地上附著物進行權屬及地類調查、丈量清點登記、協(xié)商土地補償標準、安置途徑等征地事宜，同時擬定征地補償安置方案。第十條 征地依法報批前，土地行政主管部門應告知被征地農村集體經(jīng)濟組織和相關權利人對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。第十一條 征地方案依法批準后，市人民政府應在接到征地批準文件后10個工作日內，將征地方案按規(guī)定公告；市土地行政主管部門將補償安置方案予以公告。被征地農村集體經(jīng)濟組織對補償安置方案有異議要求聽證的，應在公告后5個工作日內向市土地行政主管部門提交書面申請，符合聽證條件的，市土地行政主管部門應當舉行聽證會。經(jīng)協(xié)調仍不能按期簽訂征地補償協(xié)議的，土地行政主管部門將補償安置方案報市人民政府批準后，向被征地當事人發(fā)出責令限期交出土地通知書，征地拆遷單位應申請公證機構將征用土地補償費予以提存處理。第十三條 被征地農村集體經(jīng)濟組織或相關權利人對補償、安置決定、限期交出土地不服的，可依法申請行政復議或直接向人民法院起訴。安置補助費＝宗地征地單價征地面積土地補償費宗地征地單價由區(qū)片征地平均價格結合被征地農村集體經(jīng)濟組織的人均耕地系數(shù)確定。青苗補償費及地上附著物補償費按實計算。第十五條 征地需要安置的農業(yè)人員，必須是征收土地預公告發(fā)布之日被征地農村集體經(jīng)濟組織在籍的常住農業(yè)人口。計算出現(xiàn)小數(shù)的，按四舍五入處理。經(jīng)安置的農業(yè)人口可按規(guī)定轉為城鎮(zhèn)居民。第十六條 需要安置的農業(yè)人口，除按法律規(guī)定的補償安置方式外，市人民政府可根據(jù)實際采取預留產業(yè)用地、實物補助、自謀職業(yè)補助等方式之一拓寬安置途徑。按被征地農村集體經(jīng)濟組織在籍農業(yè)人口人均不超過40平方米標準預留，被征地農村集體經(jīng)濟組織位于第一區(qū)片和沒有條件安排產業(yè)留用地的其他區(qū)片，適用（二）、（三）項安置方式之一進行安置。在征地拆遷單位統(tǒng)一建造或提供的商住綜合樓內，按被安置人口人均不超過15平方米建筑面積標準的商用產業(yè)用房或20平方米建筑面積標準的住宅用房，提供給被征地農村集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一經(jīng)營管理。被安置的農業(yè)人員與被征地農村集體經(jīng)濟組織簽訂自謀職業(yè)安置協(xié)議的，可以按被征收土地的安置補助費除以需要安置的農業(yè)人口數(shù)，從征收土地補償費中領取安置補助費。征地安置補助費、自謀職業(yè)補助可用于支付被安置人員的養(yǎng)老保險費用。征地拆遷房屋補償安置是征地安置工作的組成部分。征地拆遷單位應當按規(guī)定向被拆遷人進行補償，被拆遷人應按要求向征地拆遷單位提供合法有效的用地、建房批準證件等證明材料。拆除違章建筑或超過批準期限的臨時建筑不予補償安置。批準使用期限。符合宅基地安置條件的，鼓勵被拆遷人實行貨幣補償或產權調換方式。第二十條 實行貨幣補償方式的，其貨幣補償金額由征地拆遷單位根據(jù)房屋拆遷貨幣補償指導價格結合被拆遷房屋的建筑面積、成新、樓層等因素確定。第二十一條 被拆遷人房屋拆遷后，無其他住房（自購商品房除外）的，可以實行產權調換方式。安置的建筑面積（以下簡稱安置面積）以經(jīng)依法認定的原住房建筑面積（以下簡稱原面積）結合被拆遷人家庭的常住戶口人數(shù)，按下列安置標準確定：（一）一至二人戶，原面積不足40平方米的，安置面積為40平方米；原面積在40至80平方米的，按原面積安置；原面積超過80平方米的，安置面積為80平方米。（三）四人以上戶，原人均建筑面積（以下簡稱人均面積）不足15平方米的，按人均面積15平方米安置；原人均面積在15至35平方米的，按原面積安置；原人均面積在35平方米以上的，按人均面積35平方米安置。第二十二條 拆遷住宅房屋實行產權調換的，安置面積與原面積相等部分，不結算差價；安置面積超過原面積的部分，在安置標準范圍內的，按安置房屋成本價結算，高于安置標準的，按當年本市同區(qū)域經(jīng)濟適用房單價結算；原面積超過安置面積部分，按本辦法第十九條規(guī)定的貨幣補償標準結算。安置房屋成本單價按安置房屋重置單價結合安置用地取得成本單價計算。有下列情形之一的，可增加一個安置人口：（一）已婚尚未有子女的；（二）已領取獨生子女證的；被拆遷人家庭成員在本市市區(qū)雖無常住戶口，但屬下列情形之一的人員，可計入安置人口：（一）結婚三年以上的配偶；（二）原戶口在拆遷地現(xiàn)在部隊服現(xiàn)役的軍人（不含已在外結婚定居人員）；（三）原戶口在拆遷地的大中專院校的在校學生；（四）原戶口在拆遷地現(xiàn)在監(jiān)獄服刑、勞動教養(yǎng)的人員；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他人員?；亟ㄕ赜杀徊疬w人所在農村集體經(jīng)濟組織提供，原有宅基地按有關規(guī)定給予征收補償。辦理回建用地手續(xù)的有關費用以及回建用地的通水、通電、通路和場地平整費用由征地拆遷單位支付。農業(yè)生產用房等按農業(yè)生產配套用房及其他建（構）筑物補償標準補償。第二十六條 被拆遷房屋實行貨幣補償或住宅房屋實行產權調換的，原房屋占地及其配套用地不再支付征地補償費。第二十八條 住宅房屋拆遷實行宅基地安置方式的，由征地拆遷單位按產權戶發(fā)給不超過一年的搬遷臨時過渡補助費；實行貨幣補償方式的，一次性發(fā)放三個月搬遷臨時過渡補助費；實行產權調換方式的，臨時過渡補助費發(fā)放至安置房交付時止。第二十九條 被拆遷人的子女就讀小學、初中，因住宅房屋拆遷需要轉學的，由市征地拆遷機構出具有關證明，教育部門根據(jù)被拆遷后的實際住址，按就近入學原則安排就讀。第三十條 被拆遷人在接到限期搬遷通知后，在通知規(guī)定期限內提前搬遷的，可由征地拆遷單位給予獎勵。市人民政府可根據(jù)社會經(jīng)濟及城市建設發(fā)展情況適時調整《南寧市征收集體土地及房屋拆遷補償標準》，并向社會公布。第三十二條 本辦法自2006年1月1日起施行。第四篇：銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法第一章 總 則第一條 為了加強集體土地征收管理，保障各項建設的順利進行，維護土地所有者、使用者的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理實施條例》，結合本市實際，制定本辦法。國家、自治區(qū)在本市實施的重點建設項目征地補償標準另有規(guī)定的，從其規(guī)定。興慶區(qū)、金鳳區(qū)、西夏區(qū)人民政府負責實施本轄區(qū)范圍內征收集體土地及房屋拆遷安置補償?shù)木唧w工作。第二章 征收集體土地補償?shù)谒臈l 征收集體農用地的補償費，根據(jù)《自治區(qū)人民政府關于發(fā)布實施寧夏回族自治區(qū)縣（市、區(qū)）征地補償標準的通知》，結合本市實際，按照被征收集體農用地所在區(qū)片相應的征地補償標準執(zhí)行（具體詳見附表1）。土地補償費、安置補助費標準按照《寧夏回族自治區(qū)土地管理條例》第四十六條規(guī)定執(zhí)行。已征地農轉非人員基本養(yǎng)老保險費，指在市轄區(qū)范圍內自2010年1月1日以后，年滿18周歲以上（含18周歲）自愿參加養(yǎng)老保險的人員，市財政按照平均每畝1300元的標準支付基本養(yǎng)老保險費，不參保人員不予補助。住房分攤安置補助費，指被拆遷房屋采取實物補償(以房還房)的，返還房屋成本價和貨幣補償之間差價,平均每畝分攤20300元，但未承包給農民的集體土地除外。已征地農轉非人員自愿參加基本養(yǎng)老保險的，基本養(yǎng)老保險費由市財政承擔部分直接從市財政劃入個人賬戶，不直接兌付給個人。（二）在繞城高速公路以外征收集體農用地（包括集體建設用地）時，以貨幣方式支付土地補償費、安置補助費。第八條 征收集體魚池每畝補償10000元，征收集體湖地每畝補償5000元，征收集體其它未利用地每畝補償3000元。第十條 征收土地過程中需恢復、改建農田水利設施的工作，由權屬單位或轄區(qū)政府提出方案，市水務局審核、指導、監(jiān)督實施。第三章 拆遷房屋補償安置第十一條 拆遷農民房屋及地上附著物的補償面積以2003年航空影像圖或衛(wèi)星影像圖測量的面積為準。凡2003年1月1日以后未經(jīng)批準，違法違章建造的房屋和其他建筑物一律不予補償。被拆遷安置人口按以下原則確定：（一）第二輪土地承包時分配了承包地且戶籍在被拆遷村隊的人員或征地拆遷時已出生并持有計生部門核發(fā)準生證的人員（必須是戶主直系親屬）；（二）原戶口在征地拆遷范圍內的現(xiàn)役士兵；（三）原戶口在征地拆遷范圍內的在校大中專學生；（四）原戶口在征地拆遷范圍內的正在服刑或勞動教養(yǎng)的人員。（二）被拆遷房屋人均住房建筑面積小于40平方米，按人均40平方米予以安置。（三）按人均40平方米計算后安置面積不足一套住房的，安置房屋面積按不超過60平方米的戶型予以安置，其差額部分面積由安置戶（五保戶、烈屬、喪失勞動力的殘疾人員除外）按每平方米1000元購買。（五）因戶型設計超出應安置面積的部分，由安置戶按市場價購買。第十六條 拆遷空掛戶宅基地上建造的房屋按以下規(guī)定執(zhí)行。空掛戶2003年以前建造的房屋，40平方米以內的，按500元/平方米予以補償；40平方米以外的按100元/平方米予以補償，不進行房屋安置。第四章 地上其它附著物補償?shù)谑邨l 被征收土地時，地上其它附著物按以下標準進行貨幣補償：(一)特殊結構房屋如廠房、鋼屋架棚、庫房等可參照本辦法附表二執(zhí)行。(四)溫棚、溫棚作物及其他地上附著物的補償按照附表表6的補償標準進行補償，但溫棚建筑面積平均每畝超出300平方米的部分不予補償。第十八條 屬下列情形之一的青苗及地上附著物不予補償:(一)自2003年1月1日以后，在市轄三區(qū)范圍內，單位或者個人未經(jīng)批準，搶建的建筑物、構筑物及其他設施；(二)到期或超過批準期限的臨時性建筑物、構筑物；(三)自征收土地公告發(fā)布后，在被征收的土地上私自取土，按實際取土量和土方市場價核算費用，從征地補償費中扣除。第五章 其 它第十九條 被征地農民拆遷房屋采取實物補償?shù)模诎仓米》繘]有交付前，拆遷人給被拆遷人家庭常住人口每人每月支付120元的過渡期租房補助費。拆遷農民住房的，在規(guī)定的時間內拆遷的拆遷戶經(jīng)認定后按3000元/戶予以獎勵。第二十條 農民使用的土地被全部征收后，按銀川市國土資源局核準的安置人口每人可按成本價購買5平方米的營業(yè)房或者20平方米出租公寓，用于解決以后的就業(yè)和生活問題。對阻撓國家建設征收土地的，由國土資源行政主管部門責令交出被征收的土地，