公共租賃住房輪候申請(qǐng)注意事項(xiàng)[五篇]-在線瀏覽
2024-11-04 17:21本頁(yè)面
【正文】 象取得輪候號(hào)后，出現(xiàn)以下情形之一的，注銷輪候號(hào)，被注銷的輪候號(hào)不得使用：（一）經(jīng)審核，不符合承租公共租賃住房條件的；（二）已獲得配租的（含配租后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的）；（三）五年內(nèi)未參加配租意向登記的；（四）申請(qǐng)將輪候公共租賃住房變更為領(lǐng)取住房租賃補(bǔ)貼，經(jīng)審核符合條件的；（五）獨(dú)立申請(qǐng)的單身人士在輪候期間去世或遷出本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的。第九條（輪候號(hào)不變）申請(qǐng)對(duì)象取得輪候號(hào)后，屬于下列情形的，原輪候號(hào)不變：（一）參加意向登記未能獲得配租的；（二）申請(qǐng)人去世、喪失民事行為能力或被依法限制人身自由等原因，需由共同申請(qǐng)的家庭成員變更為申請(qǐng)人的；（三）申請(qǐng)人不變，共同申請(qǐng)的家庭成員發(fā)生變化的。第十一條（補(bǔ)貼轉(zhuǎn)實(shí)物后停發(fā)補(bǔ)貼）領(lǐng)取公共租賃住房租賃補(bǔ)貼的申請(qǐng)對(duì)象變更為申請(qǐng)公共租賃住房，在取得輪候號(hào)的次月停發(fā)公共租賃住房租賃補(bǔ)貼。同一配租順序的申請(qǐng)對(duì)象之間按輪候號(hào)先后排序。（二）各區(qū)政府籌集的公共租賃住房可優(yōu)先分配給本區(qū)取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象。第十四條（配租房型與申請(qǐng)對(duì)象家庭人口對(duì)應(yīng)原則）配租房型應(yīng)與申請(qǐng)對(duì)象家庭人口相對(duì)應(yīng)，原則上：1人家庭分配一房；2人家庭分配一房一廳；3人家庭分配二房一 廳；4人家庭分配二房一廳或三房一廳；5人以上家庭分配三房一廳。第十五條（配租程序）公共租賃住房配租按照以下程序進(jìn)行：（一）公布配租方案。經(jīng)審批通過(guò)的配租方案應(yīng)向社會(huì)公布，公布內(nèi)容包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積，配租原則、租金標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。取得有效輪候號(hào)的申請(qǐng)對(duì)象在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行配租意向登記。經(jīng)按規(guī)定對(duì)參加配租的申請(qǐng)對(duì)象資格進(jìn)行審查后，住房保障部門向社會(huì)公示資格復(fù)核結(jié)果。住房保障部門根據(jù)意向登記及資格復(fù)核結(jié)果，按照配租原則確定參加配租的名單。（五）分配房屋。房屋分配后，住房保障部門向獲得配租的申請(qǐng)對(duì)象發(fā)放入住通知書。取得入住通知書的申請(qǐng)對(duì)象按照規(guī)定簽訂租賃合同并辦理入住手續(xù)。第十七條（實(shí)施時(shí)間）本細(xì)則自2013年5月起施行，有效期3年。第二條本辦法適用于本市范圍內(nèi)公共租賃住房的輪候、配租及相關(guān)管理活動(dòng)。第三條公共租賃住房輪候與配租應(yīng)當(dāng)遵循適度保障、誠(chéng)實(shí)信用和公開(kāi)、公平、公正的原則。各區(qū)（含新區(qū)）住房保障主管部門（以下簡(jiǎn)稱區(qū)主管部門）協(xié)助市主管部門開(kāi)展公共租賃住房輪候與配租的相關(guān)工作，具體負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房配租管理。行政監(jiān)察等部門依法對(duì)公共租賃住房輪候與配租活動(dòng)的全過(guò)程實(shí)施監(jiān)督。首次輪候的申請(qǐng)起止時(shí)間、具體實(shí)施方式等，由市主管部門確定，并在市政府網(wǎng)站、市主管部門網(wǎng)站發(fā)布通告。第七條申請(qǐng)輪候公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有本市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人；（二）申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳費(fèi)3年以上，申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上；（三）申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房；（四）申請(qǐng)人及其配偶或者其他共同申請(qǐng)人提出申請(qǐng)時(shí)，未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租賃住房）。（五）申請(qǐng)人及其配偶無(wú)違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國(guó)家計(jì)劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理并自處理之日起滿五年。申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。申請(qǐng)人配偶不具有本市戶籍的，需另行提交簽發(fā)日至提出申請(qǐng)之日滿一年的本市有效居住證。申請(qǐng)人在提交前款規(guī)定材料的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽署誠(chéng)信申報(bào)聲明，對(duì)其提交申請(qǐng)材料和申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。第十一條接受輪候申請(qǐng)材料的市、區(qū)主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行核查，材料齊備且符合規(guī)定形式的，予以受理，并向申請(qǐng)人出具受理回執(zhí)；材料不齊備、不符合規(guī)定形式的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)書面告知原因以及應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正的材料和補(bǔ)正期限，逾期未補(bǔ)正的，視為主動(dòng)放棄本次申請(qǐng)。第十二條首次輪候時(shí)，市主管部門應(yīng)當(dāng)按照申請(qǐng)人輪候基準(zhǔn)時(shí)間的先后，為受理的申請(qǐng)人排序。第十三條申請(qǐng)人取得本市戶籍的時(shí)間（以下簡(jiǎn)稱入戶時(shí)間）為其輪候基準(zhǔn)時(shí)間，但其在本市首次繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間（不含補(bǔ)繳和退保，以下簡(jiǎn)稱社保時(shí)間）在其入戶時(shí)間之前（不含同年同月）的，以其首次繳納社保時(shí)間為輪候基準(zhǔn)時(shí)間。首次輪候排序的具體方法是：（一）按照申請(qǐng)人輪候基準(zhǔn)時(shí)間的先后排序；（二）兩名及以上申請(qǐng)人的輪候基準(zhǔn)時(shí)間同為入戶時(shí)間且相同的，先在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)者排序靠前；同為社保時(shí)間且相同的，先入本市戶籍者排序靠前；（三）兩名及以上申請(qǐng)人的輪候基準(zhǔn)時(shí)間分別為入戶時(shí)間和社保時(shí)間且同年同月的，先入本市戶籍者排序靠前；（四）兩名及以上申請(qǐng)人的入戶時(shí)間相同且社保時(shí)間也相同的，按照身份證載明出生日期的先后排序；（五）身份證載明出生日期仍相同的，由市主管部門通過(guò)抽簽的方式確定輪候排序。符合輪候申請(qǐng)條件且已載入輪候冊(cè)的申請(qǐng)人、
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