項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及其附件-在線瀏覽
2024-11-01 05:19本頁(yè)面
【正文】 設(shè)立的必要性、可能性進(jìn)行全面、系統(tǒng)的分析論證。經(jīng)研究，同意該項(xiàng)目的建設(shè)，現(xiàn)核準(zhǔn)如下： 市發(fā)展和改革委 年月日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 房地產(chǎn) 項(xiàng)目 抄送： 附件4 關(guān)于公司房地產(chǎn) 項(xiàng)目不予核準(zhǔn)的通知書 企業(yè)：你單位送來(lái)的項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)表收悉。特此通知。（項(xiàng)目核準(zhǔn)機(jī)關(guān)蓋章）年 月 日第二篇：項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及其附件項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告一、建設(shè)條件 本項(xiàng)目位于開(kāi)封市尉氏縣，項(xiàng)目選址于尉氏縣城北環(huán)附近韓莊村西南角，,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。（1）擬建開(kāi)封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目是適應(yīng)新一輪城市建設(shè)，加快舊城改造步伐，迅速提升城市形象的需要經(jīng)過(guò)近幾年的城市改造，周邊地塊都相繼進(jìn)行了改造，面貌喚然一新，但該地塊由于種種原因至今未能得到規(guī)劃利用，破舊不堪的房屋與周圍的環(huán)境極不相稱，嚴(yán)重影響著該地段的城市整體形象。（2）擬建開(kāi)封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目符合城市整體規(guī)劃的要求開(kāi)封市尉氏韓莊村西南角的擬建項(xiàng)目東靠交通銀行泰州分行、南沿西城河、西接住宅區(qū)、北與九州商廈隔路相望。因此，擬建開(kāi)封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目符合城市整體規(guī)劃的要求。（4）擬建開(kāi)封市尉氏韓莊村西南角工程項(xiàng)目是合理使用城市土地資源的需要。因此，利用存量土地資源，彩化、綠化、是我國(guó)城市發(fā)展的目標(biāo)。為了積極參與尉氏縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，在競(jìng)爭(zhēng)中求生存，求發(fā)展，___置業(yè)有限公司根據(jù)自身的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研，決定參與韓莊村西南角這地塊土地使用權(quán)的規(guī)劃建設(shè)。建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)擬建XX幢XX層X(jué)X樓。目標(biāo)是建成一個(gè)具有時(shí)代氣息和鮮明個(gè)性集住宅、公寓、商業(yè)為一體的綜合性建筑。第一章 項(xiàng)目概況一、建設(shè)條件二、項(xiàng)目研究工作依據(jù)三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司狀況（經(jīng)營(yíng)性質(zhì)、經(jīng)營(yíng)范圍、管理架構(gòu)、工程技術(shù)力量和財(cái)務(wù)狀況分析）四、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容五、項(xiàng)目建設(shè)招投標(biāo)形式 第二章 項(xiàng)目投資環(huán)境一、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境二、房地產(chǎn)市場(chǎng)分析（一、二級(jí)市場(chǎng)）三、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和趨勢(shì)四、項(xiàng)目環(huán)境建設(shè)條件第三章 項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施需求影響分析一、項(xiàng)目對(duì)公共設(shè)施的需求二、項(xiàng)目住戶子女教育解決方案三、項(xiàng)目公共體育設(shè)施和交通設(shè)施的解決方案四、項(xiàng)目物業(yè)管理第四章 項(xiàng)目分析及市場(chǎng)定位一、項(xiàng)目SWOT分析二、市場(chǎng)定位（包括房屋戶型結(jié)構(gòu)、客戶群體定位等）三、房地產(chǎn)市場(chǎng)承載力分析四、銷售價(jià)格及銷售預(yù)測(cè)五、項(xiàng)目營(yíng)銷方案第五章 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排一、工程計(jì)劃二、施工安排第六章 投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析 第七章 財(cái)務(wù)分析一、銷售利潤(rùn)分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析 第八章 不確定性分析一、項(xiàng)目盈虧平衡分析二、項(xiàng)目敏感性分析三、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析附件3 關(guān)于核準(zhǔn)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的通知公司: 你公司報(bào)來(lái)“項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)”收悉。經(jīng)審核，該項(xiàng)目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不予核準(zhǔn)。對(duì)本決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟?！跞〉檬幸?guī)劃部門核發(fā)的意見(jiàn)書□其他需提供的相關(guān)資料（市主城區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目需要提供市整頓辦的房地產(chǎn)開(kāi)工通知或市舊村辦的證明文件，其他項(xiàng)目提供土地交易中心公開(kāi)交易的有關(guān)證明）?！?聯(lián)系人：□ 聯(lián)系地址：□ 電話：手機(jī)：公司項(xiàng)目立項(xiàng)的申請(qǐng)書（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目核準(zhǔn)）市發(fā)展和改革委：茲有我公司“項(xiàng)目”申請(qǐng)立項(xiàng)。項(xiàng)目總投資
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