項目立項申請報告及其附件(參考版)
2024-11-01 05:19本頁面
【正文】 （項目核準機關蓋章）年月日。特此通知。經研究，同意該項目的建設，現核準如下：市發(fā)展和改革委年月日主題詞：城鄉(xiāng)建設房地產項目抄送：附件4關于公司房地產項目不予核準的通知書企業(yè)：你單位送來的項目核準申請表收悉。附：關于公司申請人（簽章）：年月日附件2房地產項目申請報告的基本內容可行性研究的目的，主要是從技術、經濟及協(xié)作配套等方面對項目設立的必要性、可能性進行全面、系統(tǒng)的分析論證。項目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…?！酢跗渌椖刻峁┩恋亟灰字行膫渥ⅲ核袕陀〖枭w有確認與原件相符公章，資料各1份。如果您認為侵犯了您的權利，請您直接與我們聯系。對本決定不服的，可依法申請行政復議或提起行政訴訟。經審核，該項目在以下方面不符合法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，不予核準。第一章項目概況一、建設條件二、項目研究工作依據三、項目開發(fā)公司狀況（經營性質、經營范圍、管理架構、工程技術力量和財務狀況分析）四、項目建設規(guī)模和建設內容五、項目建設招投標形式第二章項目投資環(huán)境一、宏觀經濟環(huán)境二、房地產市場分析（一、二級市場）三、項目所在區(qū)域房地產發(fā)展規(guī)劃和趨勢四、項目環(huán)境建設條件第三章項目對公共設施需求影響分析一、項目對公共設施的需求二、項目住戶子女教育解決方案三、項目公共體育設施和交通設施的解決方案四、項目物業(yè)管理第四章項目分析及市場定位一、項目SWOT分析二、市場定位（包括房屋戶型結構、客戶群體定位等）三、房地產市場承載力分析四、銷售價格及銷售預測五、項目營銷方案第五章項目開發(fā)建設進度安排一、工程計劃二、施工安排第六章投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析第七章財務分析一、銷售利潤分析二、贏利能力分析三、借款償還能力分析第八章不確定性分析一、項目盈虧平衡分析二、項目敏感性分析三、項目風險分析附件3關于核準公司房地產項目的通知公司:你公司報來“項目立項申請”收悉。根據有關法律法規(guī)規(guī)定，現向貴局申請辦理項目核準手續(xù)，請給予辦理為盼。項目選址于，總用地面積平方米,建筑容積率,建筑密度,建筑面積平方米，其中商業(yè)用房平方米，商品住宅平方米，…。備注：所有復印件均需蓋有確認與原件相符公章，資料各1份。第一章項目概況一、建設條件二、項目研究工作依據三、項目開發(fā)公司狀況（經營性質、經營范圍、管理架構、工程技術力量和財務狀況分析）四、項目建設規(guī)模和建設內容五、項目建設招投標形式第二章項目投資環(huán)境一、宏觀經濟環(huán)境二、房地產市場分析（一、二級市場）三、項目所在區(qū)域房地產發(fā)展規(guī)劃和趨勢四、項目環(huán)境建設條件第三章項目對公共設施需求影響分析一、項目對公共設施的需求二、項目住戶子女教育解決方案三、項目公共體育設施和交通設施的解決方案四、項目物業(yè)管理第四章項目分析及市場定位一、項目SWOT分析二、市場定位（包括房屋戶型結構、客戶群體定位等）三、房地產市場承載力分析四、銷售價格及銷售預測五、項目營銷方案第五章項目開發(fā)建設進度安排一、工程計劃二、施工安排第六章投資估算和資金籌措一、總投資估算二、資金籌措和資金平衡分析第七章財務分析一、銷售利潤分析
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