車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同(無(wú)產(chǎn)權(quán))-在線瀏覽
2024-10-31 23:28本頁(yè)面
【正文】 方。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。甲方承擔(dān)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。（交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù)）四、本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。逾期超過(guò)30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。逾期超過(guò)30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1）、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算；2）、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。九、本合同一式2份，甲、乙方各執(zhí)一份。房屋總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________________萬(wàn)元整。（已全部付清）三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷、征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方對(duì)此完全同意，絕無(wú)反悔。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無(wú)效，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行。六、本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力。九、關(guān)于房產(chǎn)再次買(mǎi)賣(mài)：本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。關(guān)于房產(chǎn)收回，由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方若收回該房屋，甲乙雙方約定甲方收回房屋需按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。本協(xié)議一式二份。本合同以簽名日期起生效，如有一方違約（違反合同），應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并按合同協(xié)議執(zhí)行。該房屋為樓,共層(建筑面積____,儲(chǔ)藏室___)。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。二、交房時(shí)間為：房款付清時(shí)即交房（交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù)）。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記，一切費(fèi)用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無(wú)條件配合
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