【正文】 股東轉(zhuǎn)讓出資的條件第十六條 公司股東之間可以轉(zhuǎn)讓部分出資或全部。不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)購買轉(zhuǎn)讓的出資，如不購買轉(zhuǎn)讓的出資視為同意轉(zhuǎn)讓；經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。第十九條 公司在第一會計(jì)終了時(shí)制作財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告，并依法接受股東、監(jiān)督機(jī)關(guān)審查驗(yàn)證。第二十一條 勞動用工制度按照國家法律、行政法規(guī)及國務(wù)院勞動部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。依照《公司法》行使下列職權(quán)：（一）決定公司的經(jīng)營方針和投資計(jì)劃；（二）選舉和更換公司的執(zhí)行董事，決定有關(guān)執(zhí)行董事的報(bào)酬事項(xiàng)；（三）選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事、決定有關(guān)監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng)；（四）審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告；（五）審議批準(zhǔn)監(jiān)事會或者監(jiān)事的報(bào)告；（六）審議批準(zhǔn)公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案；（七）審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補(bǔ)方案；（八）對公司增加或減少注冊資本作出決議；（九）對發(fā)行公司債券作出決議；（十）對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議；（十一）公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項(xiàng)作出決議。第二十三條 股東會有執(zhí)行董事召集并主持。第二十四條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。第二十五條 股東會對公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。第二十七條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。定期會議應(yīng)每半年召開一次，臨時(shí)會議由代表四分之一表決權(quán)的股東、三分之一以上股東或者監(jiān)事可以提議召開臨時(shí)會議。第三十條 公司不設(shè)董事會，公司設(shè)執(zhí)行董事一名，任期三年。（二）執(zhí)行股東會的決議。（四）制定公司的財(cái)務(wù)預(yù)算方案和決算方案。（六）制定公司增加或者減少注冊資本的方案。（八）決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。根據(jù)經(jīng)理的提名、聘任或者解聘公司的副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，決定其報(bào)酬事項(xiàng)。第三十二條 公司經(jīng)理由執(zhí)行董事聘任或解聘，經(jīng)理對執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，行使下列下職權(quán)，經(jīng)理任期三年。（二）實(shí)施公司經(jīng)營經(jīng)營計(jì)劃和投資方案。（四）擬定公司的基本管理制度。（六）提請出任或解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人。第三十三條 公司不設(shè)監(jiān)事會，只設(shè)一名監(jiān)事，任期三年。（二）對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、法規(guī)或者 公司章程的行為進(jìn)行監(jiān)督。（四）提議召開臨時(shí)股東會。（二）無民事行為能力或者限制民事行為能力的人。（四）擔(dān)任因經(jīng)營不善破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的法定代表人，自破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年的人。（六）個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償?shù)娜恕５谑?公司法定代表人第三十六條 本公司的執(zhí)行董事為公司的法定代表人。第三十七條 公司法定代表人必須符合下列條件：（一）具有完全民事行為能力。（三）具有管理公司的能力和相關(guān)的專業(yè)知識。（五）產(chǎn)生的程序符合國家法律和本章程的規(guī)定。第三十八條 法定代表人職權(quán)：（一）負(fù)責(zé)公司業(yè)務(wù)活動的指揮與管理。（三）負(fù)責(zé)召集、主持股東會會議。（五）股東會決議授予其他職權(quán)。第四十條 公司有下列情形的，可以解散：（一）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿的。（三）公司被依法責(zé)令關(guān)閉。第四十一條 公司解散的，應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)由股東組成清算組，進(jìn)行清算。（二）通知或公告?zhèn)鶛?quán)人。（四）清繳所欠稅款。（六）處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)。第四十三條 清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上至少公告三次公司解散清算事宜。公司財(cái)產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的，分別支付清算費(fèi)用、職工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用，繳納所欠稅款、清償公司債務(wù)，剩余財(cái)產(chǎn)按股東出資比例進(jìn)行分配。第十二章 章程修改程序第四十六條 修改公司章程應(yīng)當(dāng)由執(zhí)行董事提出修改方案，經(jīng)股東會表決通過，報(bào)淄博市工商行政管理局備案。項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模： ________ 總投資及資金籌措：總投資________萬元（其中：征地費(fèi)________萬元，開發(fā)費(fèi)________萬元，建筑安裝費(fèi)________萬元。合作方式： ________ 各方負(fù)責(zé)： 甲方：________ 乙方：________ 經(jīng)營方式： ________ 資金償還及占用費(fèi)：資金占用費(fèi)按月利率________‰計(jì)付，并于每季末的前________天內(nèi)付給出資方。財(cái)務(wù)管理：：________ ：________ ：________律師365利潤分配：________ 違約責(zé)任：________ 其他：。保證方有勸檢查監(jiān)督________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。________方不履行合同時(shí)，________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。甲方執(zhí)________份，乙方________份。本合同附件________，與本合同有同等效力。甲方：（公章）乙方：（公章）地址： 地址：法人代表：（簽章）法人代表：（簽章）開戶銀行及賬號： 保證方：（公章）地址：法人代表：（簽章）開戶銀行及賬號：簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：文檔來源：律師365（）合同欄目，找律師就上律師365第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)流程圖房地產(chǎn)開發(fā)工作流程圖房地產(chǎn)行業(yè)會計(jì)核算不向商業(yè)企業(yè)那么瑣碎，但是涉及的稅種很多，需要采取一定手段合理規(guī)避，它所涵蓋的稅種除生產(chǎn)銷售及修理修配行業(yè)繳納的流轉(zhuǎn)稅增值稅外，基本包括了國家稅法規(guī)定的所有稅種。一、土地使用權(quán)取得階段：需繳納契稅、印花稅（還有政府相關(guān)部門收取的交易費(fèi)等），但有時(shí)土地轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓時(shí)會要求拿凈值，而把按照稅法規(guī)定應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的營業(yè)稅及附加、土地增值稅等也要求對方承擔(dān)。契稅按土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)的成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)，基本稅率為3%。分為從價(jià)計(jì)稅和從量計(jì)稅兩種。二、取得土地使用權(quán)后至房屋銷售并交付使用之日止，每年繳納土地使用稅。年應(yīng)納稅額=土地使用面積