合肥市南艷濱湖時(shí)光廣告推廣策劃方案-在線瀏覽
2024-09-24 11:15本頁(yè)面
【正文】 體市場(chǎng)定位和價(jià)格因素考慮，我司認(rèn)為，本案面對(duì)的目標(biāo)市場(chǎng) 60%— 70%的客戶(hù)群將集中在 25— 40 歲之間，其主要部分將在 25— 3５歲之間。 （ 5）、生活消費(fèi)觀 親都市，愛(ài)自然，注重家庭生活；積極工作，相信沒(méi)有付出就沒(méi)有回報(bào)。 （ 6）、媒介特 征 媒體消費(fèi)以電視為主，資訊吸取量大；報(bào)紙、專(zhuān)業(yè)雜志是其信息主要來(lái)源；喜愛(ài)上網(wǎng)，網(wǎng)絡(luò)空間有逐漸取代電視的趨勢(shì)。而隨著新經(jīng)濟(jì)的資本膨脹速度較舊有經(jīng)濟(jì)有了大幅度提高，加之投資渠道相應(yīng)拓寬，使資本積累的速度比以前有了相當(dāng)大的提升，這使得許多人能夠在 30 歲之前便具備部分房款的支付能力。 ※ 命名是項(xiàng)目特色的縮影和寫(xiě)照 項(xiàng) 目 命 名 * ※ 好的項(xiàng)目命名，將給項(xiàng)目一個(gè)靈魂 ※ 命名必須緊貼項(xiàng)目自身定位 項(xiàng)目案名 南 艷〃濱 湖 時(shí) 光 LAKESIDE TIME 命名釋義 南艷： 點(diǎn)明項(xiàng)目所處的位置，同時(shí)衍生出“濱湖”的概念。 時(shí)光： 意指項(xiàng)目通過(guò)整合周邊自然生態(tài)環(huán)境和自身人文建筑，所營(yíng)造出的一種閑暇、寫(xiě)意的水 岸生活氛圍和生活模式，描繪出一幅和諧共生，天人合一的水岸風(fēng)情生活。 一切有關(guān) 水岸風(fēng)情悠閑生活 的想象 …… 廣告主題 為了更好地將項(xiàng)目定位進(jìn)行有效傳播 ,更好地配合整體傳播計(jì)劃的實(shí)施 ,我們還必須形成主題傳播口號(hào)。 一個(gè)垂釣的大好時(shí)節(jié)， 讓人忽攬自然的清風(fēng)， 領(lǐng)略所最求的，悠閑是美。 濱湖時(shí)光，悠閑是美！ 濱湖時(shí)光，與 200 萬(wàn)㎡南艷湖浪漫一生。 24 項(xiàng)多功能設(shè)施， 96 間商鋪生活豈能不多。 主題三： 下班 只有生活，沒(méi)有虛榮心 生活與虛榮心有關(guān)， 但與悠閑沒(méi)有牽連， 我愛(ài)我的名犬，不因?yàn)樗敲N， 而是它的純凈。 濱湖時(shí)光，與 200 萬(wàn)㎡南艷湖浪漫一生。 對(duì)于本項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，在“整合資源，塑造品牌”的營(yíng)銷(xiāo)思路下走“品質(zhì)生活 +中端產(chǎn)品”之路，首要的是強(qiáng)效提升本項(xiàng)目認(rèn)知度，積累人氣，吸引、強(qiáng)化對(duì)產(chǎn)品和環(huán)境的興趣和購(gòu)買(mǎi)欲望，同時(shí)實(shí)施突破性營(yíng)銷(xiāo)措施，建立可操作的激勵(lì)和約束機(jī)制，確保銷(xiāo)售條件的落實(shí)。 推廣目標(biāo) 創(chuàng)造合經(jīng)區(qū)形象個(gè)性樓盤(pán) 創(chuàng)造合經(jīng)區(qū)人氣樓盤(pán) 創(chuàng)造合經(jīng)區(qū)品牌樓盤(pán) 提高產(chǎn)品的市場(chǎng)最大有效占有率 幫助開(kāi)發(fā)商實(shí)現(xiàn)土地的最高價(jià)值 提升新康在合肥地區(qū)的品牌 主推賣(mài)點(diǎn) 濱湖時(shí) 純正后現(xiàn)代建筑風(fēng)格，風(fēng)格獨(dú)樹(shù)一幟； 位于濱湖新城第一站，升值潛力巨大； 緊鄰 3000畝旅游度假風(fēng)景區(qū)，自然環(huán)境得天獨(dú)厚； 本案的營(yíng)銷(xiāo)推廣工作之原則：立體整合傳播。 本案采用的媒體策略主要以報(bào)紙媒體、戶(hù)外廣告、公共活動(dòng)為主，通過(guò)軟性新聞主題，硬性廣告強(qiáng)化對(duì)本案的關(guān)注強(qiáng)度，引導(dǎo)目標(biāo)客戶(hù)群關(guān)注并接受“濱湖生活起跑者”的項(xiàng)目形象。 依據(jù)推廣投入的合理關(guān)系，結(jié)合項(xiàng)目及市場(chǎng)環(huán)境因素，建議本項(xiàng)目推廣費(fèi)用總額控制在 160萬(wàn)元左右。 ) 推廣總預(yù)算 85828301516020406080100120報(bào)紙 電視 網(wǎng)站 車(chē)身 戶(hù)外 公關(guān)活動(dòng) 其他媒介 項(xiàng)目第一階段推廣費(fèi)用（ 20xx 年 2 月 15 日前） 項(xiàng)目明細(xì) 費(fèi)用(萬(wàn) ) 戶(hù)外廣告 15 報(bào)紙媒體 32 網(wǎng)站廣告 3 模型、效果圖、印刷品 6 車(chē)身廣告 17 電視媒體 5 公關(guān)活動(dòng) 15 合計(jì) 93 傳播策略 濱 湖 時(shí) 光 閱讀新城表情，享受濱湖時(shí)光 悠閑湖畔生活港 消費(fèi)者 品牌定位 傳播口號(hào) 案名 媒體選擇 可持續(xù)曝露 高覆蓋率 可持續(xù)曝露 強(qiáng)勁視覺(jué)沖擊 車(chē)身 傳達(dá)產(chǎn)品信息 DM、 網(wǎng)站廣告 針對(duì)性強(qiáng) 短信群發(fā) 高覆蓋率 報(bào)紙 – 高覆蓋率 – 可信度高 – 強(qiáng)有力的視覺(jué)沖擊 電視 全方位傳播 SP活動(dòng) 售樓處包裝
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