物業(yè)電梯安全管理-在線瀏覽
2024-10-28 19:38本頁面
【正文】 單位救援電話號碼等信息的標識。 ⑵開鎖鑰匙上應附帶一小牌，提醒使用者此鑰匙可能引起的危險。 ⑷在開鎖時，使用三角鑰匙開啟層門時，首先確認轎廂位置（不能僅根據(jù)層站樓層顯示判斷）。轉動鑰匙時用力不能過猛，先將層門開成一條縫（約肩寬的2/3），確認轎廂是否在此層；只有當轎廂在此層沒有危險后，方可將層門全部開啟。,電梯層門開鎖鑰匙使用保管制度,打開肩寬（約1020cm），確認轎廂是否在該平層上，若在就將門打開，不在該平層就將門關閉。 有關部門在勘查現(xiàn)場后給出調查結論：事發(fā)時，女孩被困在四樓懸空的電梯轎廂內，此時轎廂門和層門呈開啟狀態(tài)，隨后女孩試圖走出轎廂，但由于兩者存在高度差，女孩在著地時身體失去控制從而導致墜亡。錢某采取了自救的措施，將電梯轎、層門一一打開后，在轎地坎與二樓上門框約0.37米的狹縫間爬出過程中，從電梯扶腳板下端與二樓地坎約1.15米的空隙中墜落電梯底坑，墜落距離約為5.2米。,案例3：貴陽市觀山湖1號電梯關人事故,事件： 2009年11月17日，筑城觀山湖1號發(fā)生了一起電梯關人事故，造成一名電梯乘客被困在電梯內4小時25分鐘。由于該電梯轎廂內無手機信號，通話裝置也被拆除，導致被困業(yè)主無法與外界取得聯(lián)系。物管公司獲知情況后，將人解救出來。,電梯應急事件 ⑴電梯非正常運行：電梯在行駛或停止過程中，發(fā)生如抖動、突然加減速、指定層站不?；虍惓r，請停用電梯，通知專業(yè)人員進行檢修。此時電梯應停用，請確認故障現(xiàn)象并通知專業(yè)人員檢修。,⑷電梯困人：當乘客被困于轎廂時，管理者應檢查轎廂位置和困人情況，并立即通知專業(yè)人員到現(xiàn)場救援。不要輕易嘗試釋放乘客，并勸告乘客不要盲目嘗試自救。 ⑹電梯機房或井道進水：當電梯機房或井道進水時，請立即將電梯總電源切斷（包括動力及照明電源），待機房或井道水被阻止后，首先清理機房和井道等處的積水，并通知專業(yè)人員檢查，確認電梯設備完好后方可使用，否則有可能擴大電梯所受到損壞。 ⑻建筑物發(fā)生火災：勸阻乘客不要乘坐電梯。,二、原則 首要原則：盡 快救出被困業(yè)主。,三、要求 每年至少一次定期演練，并將演練記錄存入設備安全管理檔案。,四、啟動 電梯出現(xiàn)停梯，監(jiān)控室確定困人時，項目部主管立即啟動本預案。,六、修訂 定期演練前或演練后，由領導小組研究決定，是否修訂預案；各預案流程環(huán)節(jié)，有聯(lián)系方式或負責人發(fā)生變化時，須自行上報領導小組進行變更預案內容，若未上報變更影響預案執(zhí)行的，追究責任 。,㈡、永鋼新村實施小組 組 長：副組長： 成 員：監(jiān)控、保安、工程維修等當班人員 職 責：啟動和結束應急預案、實施電梯困人救援預案，組織事故調查和責任分析。 職責：接聽電梯對講報警、安撫被困人員 ；通知項目部主管、客服、工程維修負責人、保安人員，并做好相關記錄；救出業(yè)主后向項目部主管匯報。,㈤、電梯管理小組 負責人： 成 員：當班工程維修人員。,㈥、專業(yè)救援小組 成 員：電梯公司員工。,㈦、保安公司 負責人： 成 員：當班保安人員。,八、救援負責人電話,被困業(yè)主 業(yè)主被困，按對講警鈴（呼救、打電話求救）
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