房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營與管理訓(xùn)練題20xx-在線瀏覽
2024-10-28 17:27本頁面
【正文】 1000)*27= 18米有一空置寫字樓，目前不僅無收益，而且要繳納房產(chǎn)稅等，其收益價(jià)格估算可采用()。某宗房地產(chǎn)采用市場法、成本法、收益法估價(jià)的結(jié)果有相當(dāng)?shù)牟町悾渥罱K估價(jià)結(jié)果應(yīng)()。A、設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)深度B、選取標(biāo)準(zhǔn)宗地C、編制深度百分率表D、劃分路線價(jià)區(qū)段答案：A某估價(jià)事務(wù)所在1998年6月20日至7月20日評估了一宗房地產(chǎn)于1998年6月30日的價(jià)格。現(xiàn)在若要求你重新估價(jià)以證明該估價(jià)結(jié)果是否真實(shí)，則重新估價(jià)的估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為()。報(bào)酬率=()+投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償+管理負(fù)擔(dān)補(bǔ)償+缺乏流動性補(bǔ)償投資帶來的優(yōu)惠。A、供需與價(jià)格B、需求與價(jià)格C、供給與價(jià)格D、供給與需求答案：D在一個估價(jià)項(xiàng)目中，估價(jià)目的、估價(jià)對象、估價(jià)時(shí)點(diǎn)三者是有著內(nèi)在聯(lián)系的，其中()是龍頭。答案：D，根據(jù)國家關(guān)于估價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的一般規(guī)定，該房地產(chǎn)估價(jià)最高收費(fèi)額為()萬元。，自動續(xù)期，自動續(xù)期，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前6個月申請續(xù)期，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于期滿前2年申請續(xù)期答案：B()而評估其房地產(chǎn)市場價(jià)格。答案：B，某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資開發(fā)建設(shè)一經(jīng)躋適用住房項(xiàng)目，總投資2億元，則該項(xiàng)目資本金應(yīng)不低于()萬元。答案：C()。根據(jù)有關(guān)規(guī)定最后結(jié)算的房價(jià)款應(yīng)為()萬元。答案：B第三篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》鞏固題下列計(jì)算一半建筑面積的是()。答案：C已售公有住房的住宅公共部位維修基金向()籌集。答案：D屬于直接融資的金融工具為()。答案：C保險(xiǎn)人為債務(wù)人的信用提供擔(dān)保的險(xiǎn)種稱為()。答案：B股票與債券的共性是()。答案：C1施工企業(yè)的建設(shè)工程保修期，自()起計(jì)算。答案：C1房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)中，三級機(jī)構(gòu)可以()的評估項(xiàng)目。、利用類別、等級、面積等、四周界址、尺寸、土地利用狀況等答案：A1電氣安裝工程屬于()。答案：C1某企業(yè)會計(jì)拒絕將該企業(yè)所有者的個人支出計(jì)入企業(yè)損益的依據(jù)是()。答案：A1下列關(guān)于市場失靈的說法錯誤的是()。、無排他性、無競爭性答案：B第四篇：2017房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》訓(xùn)練題及答案()是指由調(diào)查人員向被調(diào)查者詢問，由被詢問者答復(fù)的調(diào)查方法。19992002年商業(yè)用房竣工面積平均發(fā)展速度是()%%%%答案：A在編制概算時(shí)，零星工程費(fèi)用一般按主要分項(xiàng)工程定額直接費(fèi)總額的()進(jìn)行估算。、設(shè)備購置費(fèi)、
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