某地產(chǎn)項目規(guī)劃建議方案-在線瀏覽
2024-10-28 16:15本頁面
【正文】 00㎡城市風景圈：鰲占西江最上游； 3大公園環(huán)抱，近享30萬平米城市綠肺；引西江活水入園，打造4萬平米歐景美湖。,上林西江國際社區(qū)社區(qū)面積規(guī)劃及去化情況,90平米以下戶型占：38.85%； 主力去化面積：110130平米,3室2廳2衛(wèi)1廚120㎡,4室2廳3衛(wèi)1廚156㎡,2室2廳1衛(wèi)1廚89㎡,2室2廳1衛(wèi)1廚82㎡,4室2廳2衛(wèi)1廚161㎡,上林西江國際社區(qū)營銷走勢,具體信息：上林國際社區(qū)以1200畝的占地面積雄居目前崇州房地產(chǎn)市場規(guī)模的首位,項目分三期開發(fā)，開發(fā)周期共5年，產(chǎn)品定位為崇州高端低密水岸生活典范社區(qū)。,唐人街,唐人街以美國現(xiàn)代街區(qū)的時尚、開放、和諧、包容的都市生活區(qū)為藍本，充分利用地塊特點，引入街區(qū)模式的規(guī)劃理念，以北美特色的建筑風格，打造具有濃厚歷史文化底蘊，體現(xiàn)現(xiàn)代人居文化、商業(yè)文明和城市風貌，是集高尚居住、商務辦公、休閑購物、美食娛樂、文化展示、旅游服務和居住配套等功能于一體的城市綜合體。加上項目體量大規(guī)劃較為合理，去化速度比較理想。整個社區(qū)景觀以一條蜿蜒曲折的水系貫穿而成，揮灑江南水鄉(xiāng)的溫潤，又處處彰顯出“愿景學府新城”對巴蜀水文化的傳承發(fā)揚，配以梅蘭竹菊等名花名樹，生動地勾勒出一幅意境幽深的畫面,學府新城項目規(guī)劃及戶型區(qū)間情況,愿景學府新城的建筑形態(tài)為4+5+6+1多層板式花園洋墅，共5棟208戶，是崇州市目前罕見的絕版地段的純多層花園洋墅社區(qū)。 項目自身配套及周邊規(guī)劃配套： 周邊配套設施：中小學:崇州市學府街小學 綜合商場:崇州市學府街菜市 郵局:西街郵政局 銀行:農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行 醫(yī)院:蜀都醫(yī)院、崇州市中醫(yī)院 其他:紅旗連鎖、九龍超市,愿景學府新城的建筑形態(tài)為4+5+6+1多層板式花園洋墅，共5棟208戶，多層面積區(qū)間：83—164平方米，均價3680元/平方米，價格區(qū)間：3168平方米—4398平方米別墅面積區(qū)間：161—270平方米，均價4000元/平方米。營銷走勢,愿景.學府新城城市中心，稀藏一席美地，人文深處，秉承千年書香。精致全水景活水院落，庭臺閣榭、古韻新風，寫意庭院生活，傳承江南神。項目配套設施與周邊配套完善。但在地理位置上沒有體現(xiàn)其優(yōu)勢。,一品天下——繁華寧靜盡入眼中的高層電梯洋房,由金盆地房產(chǎn)、恒昌房產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)的一品江山是崇州市首席電梯洋房，位于崇州市金帶街，金帶街向來就是西江片區(qū)地理位置絕佳，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越,一品天下項目規(guī)劃,小區(qū)由三棟多層花園洋房和12棟高層電梯洋房組成，環(huán)抱圍合式建筑增大小區(qū)的居家私密性，3米高的層高，58.7米的超高樓間距增加房間的開闊性。,D2型 2室2廳1衛(wèi)1廚85.70㎡,C1型 3室2廳2衛(wèi)1廚112.60㎡,三室兩廳雙衛(wèi)135.5 ㎡,D1型 3室2廳2衛(wèi)1廚119㎡,一品江山綜合評述,問題:地處繁華地段，但跟其他純生態(tài)環(huán)境的樓盤相比，居住環(huán)境上的優(yōu)勢沒有能夠得到很好的體現(xiàn)。圍合式建筑增大小區(qū)的居家私密性，3米高的層高，58.7米的超高樓間距增加房間的開闊性，空中闊景，體現(xiàn)了其品質(zhì)感。,項目規(guī)劃建議,地塊現(xiàn)狀：地塊位于老城區(qū)，周邊環(huán)境較差，地塊有待拆遷建筑,項目地塊,地塊對面,地塊現(xiàn)狀,地塊周邊,地塊分析：規(guī)劃道路分割3個地塊組團,地塊總規(guī)劃用地面積：157225.64平米，合
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