某地產(chǎn)項目策略提報-在線瀏覽
2024-10-28 16:11本頁面
【正文】 身世界度假勝地的關(guān)鍵因素,發(fā)展即墨溫泉鎮(zhèn)，就是發(fā)展世界度假資源 以海水溫泉成為區(qū)域返季旅游度假的重要支撐（冬季溫泉旅游人群更多），促進酒店、度假別墅等其它物業(yè)的附加值提升，發(fā)展即墨海水溫泉，即是讓青島成為世界知名度假城市,競 品 洞 察,競爭差異化思考,同資源片區(qū)的 嶺海、芭東小鎮(zhèn)、天泰圣羅尼克、青建香根溫泉、海信溫泉王朝 廣告定位： 嶺海千島之城（強調(diào)距離感） 天泰圣羅尼克新東部，原創(chuàng)、合院、洋房 / 一個可以改變生活方式的房子 （物理性） 青建香根溫泉國賓級溫泉行宮 （強調(diào)階層屬性） 海信溫泉王朝溫泉，新八大關(guān)/純粹南加州假日風情（強調(diào)溫泉及品牌影響力）,嶺海,建筑面積約500萬平方米，總投資200億元 。建成后將以“會議之城、運動之城、教育之城、觀光之城、養(yǎng)生之城、生態(tài)之城”的超大城市陣容,定位：千島之城居住度假療養(yǎng) 包括：法國小鄉(xiāng)村風格； 現(xiàn)代歐陸風格； 棕櫚風格； 皇家英式風格； 古典意大利風格等。組團式山地聯(lián)排別墅。 優(yōu)點：扎根深。,海信溫泉王朝,加州風情 特色別墅，低密居所 典型的鄉(xiāng)村度假型物業(yè)。 物業(yè)種類有聯(lián)排別墅、雙拼別墅、獨棟別墅，面積區(qū)間200平方米400平方米。,青建香根溫泉,青建香根溫泉將分兩期開發(fā)共121套精致小巧別墅， 力求打造西班牙風格的國賓級溫泉行宮。賣貴氣 香根溫泉酒店最先開工建設， 建成后的酒店內(nèi)將擁有各種風格客房、 中西餐廳、溫泉泡池、湯屋、SPA水療館， 成為集商務、會議、休閑、度假于一體的擁有 青島市最大的室外生態(tài)溫泉的溫泉度假酒店。 核心價值雷同 位于溫泉鎮(zhèn)的別墅，有溫泉幾乎是必然。因此，溫泉雖然是共性，也是必須重視的資源優(yōu)勢。區(qū)域標桿,山、海、河、灣、泉、灘六大稀缺資源構(gòu)筑的完美度假生活,占地超過110萬平米，建筑面積約81萬平方米，世界性的海灣城邦！,商業(yè),海鮮大世界,五星級酒店,劇院,溫泉中心,溫泉中心,風情商業(yè)街、海鮮大世界等,五星級度假酒店,國際會議中心,多功能宴會廳、會展中心,國際旅游,世界上極為罕見的海水溫泉療養(yǎng)和度假價值,亞太地區(qū)為數(shù)不多的，中國大陸的溫泉旅游度假地,東北亞以溫泉為依托的高端度假居住區(qū),國際價值的原生海岸線、海灘和海景,產(chǎn)業(yè)集群，世界級度假地區(qū)中的新品類,具備國際度假資源和綜合價值的豐富業(yè)態(tài),世界稀缺的海景溫泉度假勝地,產(chǎn)業(yè)認知,城市認知,世界上著名的 海景溫泉度假城市,全球高端生態(tài)居住區(qū) 全球高端養(yǎng)生度假區(qū) 世界海景溫泉養(yǎng)生集群,青島的高端度假生活區(qū),溫泉度假,生態(tài)療養(yǎng),國際集群,環(huán)球奢居,國際度假城青島 具有全國知名度和廣泛認知的度假產(chǎn)品資源,海景溫泉首席海景溫泉度假集群,獨特的產(chǎn)品力,為目標客群提供的生活方式,基礎產(chǎn)品而高于產(chǎn)品，站在城市的高度上定位品牌,項目核心優(yōu)勢,品牌定位,客群核心需求,品牌核心,世界級海景溫泉度假集群,五區(qū)定位,[叁],從客戶角度考慮,人,海洋溫泉游樂 溫泉主題游樂產(chǎn)品 濱海休閑產(chǎn)品,居住 溫泉居住產(chǎn)品 濱海居住產(chǎn)品,工作 LOFT MOHO,度假 會議產(chǎn)品 高端度假產(chǎn)品,養(yǎng)生 WELLNESS 養(yǎng)生產(chǎn)品 溫泉游艇產(chǎn)品,除此而外，財富頂級人士消費思考,客戶選擇這里，一定有有自己特殊的要求與理由,頂級財富人士還需要什么空間？,與家人的空間 與朋友的空間 與同事的空間 與路人的空間 商務上的空間,少了什么？,｝,他們需要一個空間,一個真正屬于自己的空間 一
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