【正文】 建商品樓盤 90%以上都設(shè)計(jì)了這一系統(tǒng)，從發(fā)展趨勢上來看，樓宇對講系統(tǒng)是新建住宅小區(qū)的必配系統(tǒng)。由此可見，目前市場仍有許多空白點(diǎn)需開拓。 樓宇對講系統(tǒng)在歐美國家、香港、臺(tái)灣等地區(qū)已采用近 20 年，自 1992 年起，國外樓宇對講系統(tǒng)生產(chǎn)制造商陸續(xù)到中國開拓市場。 本課題研究的目的、意義（突出說明對科技、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的作用） 4 可視對講 系統(tǒng)是一套現(xiàn)代化的小康住宅服務(wù)措施，提供訪客與住戶之間雙向可視通話，達(dá)到圖像、語音雙重識別從而增加安全可靠性，同時(shí)節(jié)省大量的時(shí)間，提高了工作效率。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備 。樓宇對講系統(tǒng)最早起源于歐洲，主要是意大利和西班牙等南歐國家。目前，歐美發(fā)達(dá)國家的 智能建筑 90%以上都安裝了樓宇對講系統(tǒng)。而在這一智能化的系統(tǒng)中位于室內(nèi)的室內(nèi)分機(jī)是對講系統(tǒng)中使用數(shù)量最多、影響最廣、占據(jù)成本較大的關(guān)鍵設(shè)備，也是生產(chǎn)廠家最為關(guān)注的設(shè)計(jì)產(chǎn)品之一。 參考文獻(xiàn) [1]三潤， 樓宇對講市場的發(fā)展趨勢、特性及策略分析 ,互聯(lián)網(wǎng) .2021. [2]盧福山 . 從可視對講系統(tǒng)的發(fā)展趨勢看建筑智能系統(tǒng)一體化 [J]. 安防科技 , 2021,(03). [3]可視對講系統(tǒng)在住宅中的應(yīng)用 [J]， 電腦知識與技術(shù) , 中知網(wǎng)， 2021（ 3） . [4]家庭信息化未來不是夢 [N].新華社北京電 .2021(2). [5]程小林 .可視對講系統(tǒng)在智能小康住宅中的應(yīng)用 [J].電腦知識與技術(shù)， 2021（ 9） . 課題研究內(nèi)容 具體研究開發(fā)內(nèi)容和要重點(diǎn)解決的關(guān)鍵技術(shù)問題 5 AT89C51 單片機(jī)簡介 單片機(jī)發(fā)展至今已有 20 余年的歷 史 , 形成了約 50個(gè)系列 400余種機(jī)型 ， 設(shè)計(jì)者不可能對每一種芯片都熟悉 , 因此在選擇芯片時(shí)切勿追趕時(shí)髦 ， 使用從未接觸過的芯片。 ATMEL89系列單片機(jī)具有下列優(yōu)點(diǎn) : (1)內(nèi)部含 Flash存儲(chǔ)器 在系統(tǒng)開發(fā)過程中 , 可以十分容易進(jìn)行程序的修改 , 大大縮短了系統(tǒng)的開發(fā)周期。 (2) 輸出引腳和指令系統(tǒng)與 80C51 兼容 用 89系列單片機(jī)取代 80C51 時(shí) ,可以直接進(jìn)行代換。 （ 4） 錯(cuò)誤編程亦無廢品產(chǎn)生 錯(cuò)誤編程之后仍可以重新編程 , 直到正確為止 , 故不存在廢品。而且隨用戶的需要和發(fā)展 , 還可以進(jìn)行修改 , 使系統(tǒng)不斷適應(yīng)用戶的最新要求。 6 圖表 1 無線可視對講門鈴系統(tǒng) 無線可視對講門鈴系統(tǒng)是新一代電子安全防范系統(tǒng)，是現(xiàn)代花園、山莊、別墅理想的安全防范裝置 .家人可以在室內(nèi)，通過屏幕看圖像、語音對講，遠(yuǎn)距離了解門外的情況，準(zhǔn)確判斷來訪者的身份，決定是否開門接待，保障家庭的人身和財(cái)產(chǎn)安全 .該系統(tǒng)采用模數(shù)混合技術(shù)，即語音數(shù)字，視頻模擬，是將來全數(shù)字無線可視對講門鈴系統(tǒng)的一個(gè)過渡，該系統(tǒng)的 主要功能特點(diǎn)如下 : 1)本裝置安裝簡單，配置方便。 3)叫門音量，圖像彩色及對比度可調(diào)節(jié)。 5)室外機(jī)呼叫時(shí)，室內(nèi)機(jī)發(fā)出振鈴聲，同時(shí)顯小屏自動(dòng)打開，顯小來訪者影像。 6)本裝置在設(shè)計(jì)時(shí)可實(shí)現(xiàn)樓內(nèi)每部電話機(jī)之間通訊。 8)室內(nèi)機(jī)可并接四臺(tái)，并可選擇可視和不可視。 10)室內(nèi)機(jī)上安裝有監(jiān)視鍵，當(dāng)按下此鍵，可監(jiān)看室外動(dòng)靜。 12)用高質(zhì)量攝像頭、顯示器，清晰度高，畸變小。 14)當(dāng)室外機(jī)被盜時(shí)或斷線時(shí)，室內(nèi)機(jī)會(huì)自動(dòng)報(bào)警。門口機(jī)安裝在樓宇的人口處，具有呼叫按鍵、與用戶機(jī)對講、攝錄視頻及音頻功能。隔離保護(hù)器主要是用來將各分機(jī)和主機(jī)之間在電氣上隔離，以實(shí)現(xiàn)分機(jī)的狀態(tài) (如短路 )與系統(tǒng)無關(guān)，從而提高系統(tǒng)運(yùn)行的可靠性。 圖表 2 系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖 室內(nèi)對講機(jī)的作用是 :通過室內(nèi)對講機(jī)，屋主可以看到訪客或警衛(wèi)的影像并實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv。 10個(gè)警衛(wèi)機(jī)，或 10層安全控制 。 ‘可控制各戶電所 。本模塊是基于 TCP/IP 協(xié)議的可視對講系統(tǒng)（包含戶內(nèi)機(jī) /門口機(jī) /圍墻機(jī) /管理機(jī)），提供核心控制與調(diào)度、音頻處理與壓縮、網(wǎng)絡(luò)控制與傳輸。 數(shù)字樓宇可視對講系統(tǒng)主要特點(diǎn)是門口機(jī)、室內(nèi)分機(jī)、管理中心控制主機(jī)的音頻信號均采 用數(shù)字壓縮處理后再通過網(wǎng)絡(luò)傳送級接收，設(shè)備之間均采用網(wǎng)絡(luò)連接方式，安裝及聯(lián)網(wǎng)方便快捷（可直接并入小區(qū)內(nèi)現(xiàn)存的到戶網(wǎng)絡(luò)，無須另行布線）。系統(tǒng)還支持互聯(lián)網(wǎng)接入功能，支持遠(yuǎn)程異地聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控功能，直接通過 IE 方式即可進(jìn)行圖像及聲音的瀏覽、報(bào)警的布撤防功能。自 1994 年通貨膨脹率達(dá) %至 1996 年 5 月，中央政府實(shí)行緊縮性財(cái) 政、貨幣政策，致使從 1996 年開始三年的內(nèi)生性通貨緊縮，首當(dāng)其沖的就是中國的房地產(chǎn)業(yè)；近三年，中國房地產(chǎn)業(yè)黯淡無光，普遍不景氣；國內(nèi)樓宇對講系統(tǒng)除規(guī)模較大的廠商，如深圳白蘭發(fā)展迅猛（成長率高達(dá) 100%）外，其他規(guī)模較小的廠商發(fā)展呈萎縮狀態(tài) .自 1996 年 5 月份以來，中央政府開始刺激經(jīng)濟(jì)，制訂了擴(kuò)張性經(jīng)濟(jì)政策。增加 同債發(fā)行，進(jìn)行項(xiàng)目投資，擴(kuò)大集團(tuán)購買力，實(shí)行國貨優(yōu)先原則，減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，增加企業(yè)可用資金，鼓勵(lì)民間和企業(yè)投資，清理投資的行政性壁壘，加大政府向能源、交通、郵電等專項(xiàng)投資。至今年上半年，處于改革開放最前沿、反應(yīng)迅速的深圳特區(qū)，房地產(chǎn)業(yè)已出現(xiàn)一線生機(jī)，市場開始啟動(dòng)。 可視對講行業(yè)發(fā)展到今天，產(chǎn)品從簡單的通話、開鎖等功能發(fā)展到現(xiàn)在有了簡單的防盜報(bào)警、信息發(fā)布等功能，從黑白可視對講發(fā)展到彩色可視對講，應(yīng)該說有了不小的進(jìn)步。經(jīng)過市場調(diào)研，發(fā)現(xiàn)市場 10 對 可 視 對 講 產(chǎn) 品 的 主 要 需 求 有 ： （ 1 ） 安 全 性 可視對講產(chǎn)品屬于安防產(chǎn)品，其基本功能仍然是滿足家庭和社區(qū)對安全的需要。如主人不在時(shí)可遠(yuǎn)程監(jiān)視家里老人和小孩的活動(dòng)情況，住戶家里發(fā)生火警、煤氣泄露或有竊賊進(jìn)入住戶家里時(shí)能即刻通知管理處或住戶本 人 （ 比 如 以 短 信 方 式 ） 。 （ 3 ） 實(shí) 用 性 只有實(shí)用的產(chǎn)品才有旺盛的生命力。如果讓住戶自主選擇購買與否，相信很多消費(fèi)者會(huì)選擇 “不 ”。如果能通過可視門鈴瀏覽自己的 照片 集，查閱常用的電話，收取每月的費(fèi)用支出信息等，其設(shè)備利用率和被關(guān)注程度將大大提高，也只有提高了設(shè)備利用率，該產(chǎn)品市場才能真正繁榮。沒有標(biāo)準(zhǔn)，就缺乏開放性，系統(tǒng)就無法互聯(lián) ，就無法長期保證產(chǎn)品的保修和服務(wù)，產(chǎn)業(yè)也不能健康發(fā)展。 國標(biāo)《建筑及住宅社區(qū)物業(yè)管理數(shù)字化應(yīng)用》征求意見稿的推出，是值得業(yè)界歡呼鼓舞的一件大好事，它為產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展指出了方向。通過建筑及社區(qū)內(nèi) 11 集中和分布的安全及防盜報(bào)警監(jiān)控管理中心 （包括遠(yuǎn)程報(bào)警監(jiān)控管理中心），實(shí)施對報(bào)警信息的監(jiān)視、報(bào)警確認(rèn)、操作控制、報(bào)警信息記錄與查詢。 （ 5 ） 時(shí) 尚 化 市場現(xiàn)有對講產(chǎn)品就外觀和應(yīng)用而言，和手機(jī)、彩電、游戲機(jī)等消費(fèi)電子產(chǎn)品相比，都很難談得上時(shí)尚。 樓宇對講系統(tǒng)將是智能建筑小區(qū)的基本配置，在新建商品住宅設(shè)計(jì)中，一些大中城市已強(qiáng)制在新建樓盤中配置該系統(tǒng)，布線及產(chǎn)品接口統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)部門已注意到這一問題，故布線和產(chǎn)品接口的標(biāo)準(zhǔn)化已是大勢所趨。 7 月 1 日新頒布了由深圳某公司協(xié)同公安部 TC100 標(biāo)準(zhǔn)化委員會(huì)制訂的樓宇對講系統(tǒng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（簡稱“GA/T722021”，屬公 安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定共經(jīng)歷了三年時(shí)間），該標(biāo)準(zhǔn)和原標(biāo)準(zhǔn)最大區(qū)別在于加入了 EMC（電磁兼容）指標(biāo)和聲對聲測試。雖然目前市場上數(shù)字樓宇對講產(chǎn)品應(yīng)用還沒有普及開來，但根據(jù)記者對近十家主流樓宇對講企業(yè)的訪談顯示，數(shù)字化趨勢已經(jīng)成為樓宇對講企業(yè)共同認(rèn)可的未來發(fā)展方向。 12 冠林的霍震認(rèn)為，目前整個(gè)樓宇對講市場還是模擬需求居多，雖然很多廠商數(shù)字化產(chǎn)品的產(chǎn)量不大，但數(shù)字化是產(chǎn)品發(fā)展趨勢。如何搶占技術(shù)高地，爭奪這一高端市場，是各家廠商的競爭熱點(diǎn)。 多功能使樓宇對講行業(yè)向智能家居方向延伸。 IP樓宇對講功能上的豐富可以看作是樓宇對講行業(yè)向智能家居系統(tǒng)延伸的初級階段，而在高級階段，智能家居系統(tǒng)將突破樓宇對講中融合智能家居的界限，建立一個(gè)