【正文】 的費用均由乙方承擔。乙方怠于配合辦理的，應按本協(xié)議第八條第6款約定的標準向甲方支付違約金。⑵甲方有權(quán)視情形決定單方面解除合同，乙方應配合甲方解除共管并將共管款項退回甲方帳戶并按雙倍返還定金。乙方如未按本協(xié)議第四條第三款的約定將房屋交付給甲方的，每逾期一日，按共管資金萬分之五支付違約金；逾期超過十天視為乙方不履行合同，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應配合甲方解除共管并將共管款項退回甲方帳戶并雙倍返還定金。⑵逾期超過十天，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方按共管資金的10％向乙方支付違約金。⑵逾期超過十天，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方雙倍返還定金。7．甲乙雙方認可：在任何一方出現(xiàn)違約情形或因其他原因?qū)е沦Y金共管協(xié)議屆滿之日無法辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，則無論乙方、丙方是否配合甲方辦理解除共管的相關手續(xù)，共管帳戶內(nèi)的資金均應無條件退還至甲方帳戶，乙方及丙方對此無異議且保證協(xié)助辦理解除資金共管手續(xù)。7．在出現(xiàn)違約情形時，因資金共管而發(fā)生的費用由違約方承擔，因資金共管而產(chǎn)生的利息歸守約方所有。協(xié)商不成時，任何一方可以向本房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 本補充協(xié)議與房屋買賣合同內(nèi)容如有沖突，以本補充協(xié)議為準并按本補充協(xié)議執(zhí)行。＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（賣方）乙方（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（此頁無合同正文）（賣方代理人）丙方（簽章）：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日第二篇：房屋買賣合同補充協(xié)議房屋買賣合同補充協(xié)議賣方(甲方)：，身份證件號碼： ；買方(乙方)：，身份證件號碼： ； 居間方（丙方）： ；鑒于：甲、乙、丙三方于2018年 月 日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：），為進一步明確三分權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，對該合同作如下補充：一、居間服務及費用，本次交易完成之日，乙方一次性向丙方支付居間費人民幣20000元（大寫： 貳萬 元整）； ，丙方提供的居間服務包括但不限于：（1）甲、乙雙方按丙方要求準備房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需資料，由丙方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方按丙方要求提供個人征信報告及其他貸款資料，由丙方代為辦理銀行按揭貸款；，視為本次交易完成之日。二、關于房屋交付及甲方的履約保證，交付的房屋不存在權(quán)利上的瑕疵，包括但不限于：不能二次出售、出租、抵押等有可能造成乙方利權(quán)難以實現(xiàn)的妨害行為；，甲方應當在條件成就之日起3日內(nèi)無條件配合乙方辦理過戶登記、按揭貸款等事宜；、2款約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照合同總價款的30%向乙方承擔賠償責任，同時因乙方提起仲裁以維護自身權(quán)益所造成的損失，包括但不限于仲裁費、律師費、保全費、保全擔保費等費用由甲方承擔。甲方：乙方： 丙方：簽訂時間：二〇一八年____月____日第三篇：房屋買賣合同補充協(xié)議補充協(xié)議合同編號：甲方：威海金開利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：，身份證號碼：雙方于年月日簽訂“商品房預售合同”（編號：，以下簡稱預售合同），約定乙方購買甲方開發(fā)的威海市區(qū)路號樓室。一、乙方承諾同意甲方自行選定物業(yè)服務企業(yè)、并同意甲方與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務合同，乙方接受該物業(yè)公司的物業(yè)管理服務，按期交納物業(yè)服務費等相關費用，并且自愿接受物業(yè)管理公司制定的相關管理規(guī)定。乙方應根據(jù)國家及地方有關規(guī)定交納房屋專項維修資金。房屋交付標準見附件。本工程室內(nèi)、室外廣告位由甲方統(tǒng)一管理、使用、收益、處分。如乙方未在7日內(nèi)將貸款所需的全部資料備齊并交付銀行，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應按預售合同約定的期限交付房款。如乙方未在3日內(nèi)到銀行辦理按揭貸款的手續(xù)、簽署有關合同與資料，視為乙方不再申請按揭貸款，則乙方應按預售合同約定的期限交付房款。本協(xié)議生效后貸款發(fā)放前，如國家調(diào)整按揭貸款政策，比如要求調(diào)高首付款比例、或增加其他限制條件等，乙方應予以服從并按調(diào)整后的政策執(zhí)行,并以現(xiàn)金向甲方支付差額；否則由乙方承擔全部違約責任。乙方自接到甲方辦理房產(chǎn)證通知之日起30日內(nèi)不配合甲方辦理房屋所有權(quán)證，甲方有權(quán)解除預售合同，同時乙方向甲方支付房款總額20%的違約金。乙方在銀行辦理按揭貸款的，應按貸款合同的約定，按期向銀行支付貸款本息。乙方在30日內(nèi)未向甲方付清扣款本息的，甲方有權(quán)解除預售合同，同時乙方向甲方支付房款總額20%的違約金。如預售合同被解除，甲方有權(quán)將乙方欠付按揭銀行的本息直接退付給銀行。如發(fā)生此種情形，視為乙方房款未付清，乙方應在甲方付款后5日內(nèi)向甲方付清所有款項；如乙方逾期未付清，甲方可以解除與乙方簽訂的預售合同，同時乙方向甲方支付房款總額20%的違約金。乙方的聯(lián)系地址、電話等如發(fā)生變更，乙方應于變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方。乙方從接收房產(chǎn)（含視為接收）之日開始承擔該房產(chǎn)的全部風險及物業(yè)管理費用。如實際辦證時主管部門要求調(diào)高房價征收契稅，乙方自己承擔。房屋面積以房管局實測面積為準，所差房款多退少補，不計利息。該規(guī)定中沒有明確規(guī)定質(zhì)量保修期的，按6個月計；質(zhì)量保修期內(nèi)如發(fā)生維修的，維修期間從質(zhì)量保修期內(nèi)扣除。當管線需要進行維修時，買受人需配合維修。但綠地、平臺的專有使用人必須為公共維修、緊急救險等提供便利，遵守物業(yè)管理，不得改變綠地、平臺的隔離方式，不得損壞綠地、平臺內(nèi)的設施，不得改變綠地、平臺的用途，不得在綠地、平臺內(nèi)改建、增建及擴建，不得侵占公共綠地、公共場地及公共部位等。乙方所購非南向房屋達不到標準日照時間，乙方對此已明悉，并無異議。十一、乙方如申請按揭貸款，則乙方必須辦理房產(chǎn)預告登記，乙方應于合同簽訂之日起20日內(nèi)負責辦理完成，相關費用由乙方承擔；否則甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔違約責任。買受人有權(quán)在通知到達之日起5日內(nèi)做出是否退房的書面答復。甲方未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房；買受人退房的，雙方互不承擔違約責任。十四、因不可抗力（自然災害、社會事件、政府行為等）導致的違約行為，雙方均不承擔違約責任。十六、本協(xié)議是商品房預售合同之有效組成部分，本協(xié)議與商品房預售合同有沖突的地方，以本協(xié)議為準。甲方（蓋章）：乙方：法定代表人（簽章）法定代表人（簽章）委托代理人（簽字）委托代理人（簽字）電話：電話：地址：地址：年月日年月日第四篇：房屋買賣合同補充協(xié)議房屋買賣合同補充協(xié)議