【正文】 工招標(biāo)的條件：招標(biāo)人已經(jīng)依法成立、初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審 批手續(xù)、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)、有相應(yīng)資金或資源已經(jīng)落實(shí)、有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。 1評標(biāo)工作的內(nèi)容：符合性鑒定、技術(shù)性鑒定、商務(wù)性鑒定、綜合評價(jià)與比較、 1投標(biāo)中的重大偏差有哪些 答 ： 1）未提供擔(dān)保和擔(dān)保有瑕疵 2）沒有授權(quán)人代表簽字和公章 3）期限超過投標(biāo)文件規(guī)定 4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格要求 5）貨物包裝方式等不符合要求 6）投標(biāo)人附有條件招標(biāo)人不能接受 7）不符合規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求 以上未能對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)行為，是為實(shí)質(zhì)性廢標(biāo) 1簡述常見的評標(biāo)方法 答： 1）經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法，（對投標(biāo)人質(zhì)量，進(jìn)度，技術(shù)標(biāo)和資信標(biāo)情況進(jìn)行評審以后，合格者的額圖標(biāo)報(bào)價(jià)最低者） 2）綜合評估法，（通過技術(shù)標(biāo) 20%，商務(wù)標(biāo) 70%，資信標(biāo) 10%的權(quán)重比例得出綜合分?jǐn)?shù)） 3）法律或行政法規(guī) 允許的其他評標(biāo)辦法 1定標(biāo)：能夠滿足最大限度招標(biāo)文件的各項(xiàng)綜合評價(jià)指標(biāo)、滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求并經(jīng)評審的投標(biāo)價(jià)格最低，但是投標(biāo)價(jià)低于成本價(jià)格。 1） 針對性 2)全面性 3)先進(jìn)性 4)可行性 5）經(jīng)濟(jì)性 1無權(quán)代理和法律后果： 1）、沒有合法的授權(quán)行為 2）、代理范圍超越了授權(quán)范圍 3）、代理權(quán)已經(jīng)消滅的行為，其處理方式：一、由被代理人追認(rèn)，變?yōu)橛袡?quán)代理被代理人要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)民事責(zé)任二、被代理人拒絕追認(rèn)代理屬于無效代理無 權(quán)代理人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 2 .發(fā)包人、承包人的一般義務(wù)是什么？ 6 答：發(fā)包人的義務(wù)：土地征用拆遷；市政水電氣介入工地；開通 施工道路；地質(zhì)勘測；辦理施工許可證及其他證件；確定水準(zhǔn)點(diǎn)和控制點(diǎn)；組織承包人和設(shè)計(jì)單位 設(shè)計(jì)交底；協(xié)調(diào)地下管線和文物的保護(hù)工作；發(fā)包人的其他工作。 2索賠的策略有哪些：組建強(qiáng)有力的索賠班子、確定索賠目標(biāo)、對被索賠方分析、承包人的經(jīng)營戰(zhàn)略分析、相關(guān)關(guān)系分析、談判過程分析。 2技術(shù)性評價(jià)：其主要是對項(xiàng)目部人員的素質(zhì)、施工方案，進(jìn)度計(jì)劃，機(jī)械設(shè)備的配備，施工總平面的設(shè)置，質(zhì)量，進(jìn)度和安全保證措施等進(jìn)行評估。 四、案例 簡述 邀請招標(biāo)的程序 答：程序：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo)文件；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 簡述公開招標(biāo)的程序 答：十六個(gè)基本環(huán)節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建；審查招標(biāo)人資質(zhì)，招標(biāo)申請，編制招標(biāo)文件；刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?、招?biāo)公告，投標(biāo)人的資格預(yù)審；工程標(biāo)的編制與送審，發(fā)售招標(biāo)文件；現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)預(yù)備會(huì)，投標(biāo)文件編制和送審，開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)；中標(biāo)通知，簽訂合同 有關(guān)工程師指令規(guī)定： 工程師的指令、通知由本人簽字后，以 書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。工程師不能及時(shí)給與書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)予工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在收到指令 24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 施工索賠是重點(diǎn)仔細(xì)在書上看。 合同爭議處理方法有：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。 五、需要了解的知識(shí) 可變更可撤銷合同：指合同內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。它和無效合同的區(qū)別： （ 1） 效力不同 （ 2） 期限不同 代理是指代 理人以被代理人（又稱本人）的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與 第三人 （又稱相對人）實(shí)施民事行為，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。 代理特征：代理行為必須有法律意義的行為、代理行為是代理人以被代理人的名義實(shí)施法律的行為、代理人可以在授權(quán)范圍內(nèi)根據(jù)自己的想法進(jìn)行活動(dòng)、代理人所產(chǎn)生的法律后果直接由被代理人承擔(dān)。（ 3）目標(biāo)的明確性：項(xiàng)目有明確的目標(biāo)，包括實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的時(shí)間目標(biāo) ,項(xiàng)目的成果目標(biāo)，資源目標(biāo)和其他一些需要滿足的目標(biāo)。（ 5）組 織的臨時(shí)性和開放性：項(xiàng)目團(tuán)體在項(xiàng)目進(jìn)展過程中，其任務(wù)，人員，責(zé)任都在不斷地變化。 2. 建設(shè)項(xiàng)目一般具有下列特征：（簡答）： （ 1）具有明確的建設(shè)目標(biāo)（ 2）具有一定的條件的限制（ 3）具有一次性和不可逆性 （ 4）影響的長期性 （ 5）投資的風(fēng)險(xiǎn)性 （ 6）管理的復(fù)雜性 3．建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)現(xiàn)要受到多方面的限制：（選擇題或簡答） 1）時(shí)間約束； 2) 資源約束：建設(shè)項(xiàng)目只能在限定的人、財(cái)、物條件下來完成建設(shè)任務(wù)。 4）空間約束：建設(shè)項(xiàng)目體積的龐大決定了項(xiàng)目要在一定的可以使用的時(shí)間范圍內(nèi)，通過科學(xué)合理的方法來組織完成。（多選） 5. 建設(shè)項(xiàng)目管理的基本內(nèi)容：（多選）： （ 1）項(xiàng)目建設(shè)前期階段： 1）項(xiàng)目建議書 2)可行性研究 3)審批立項(xiàng) （ 2）準(zhǔn)備階段：規(guī)劃，獲取土地使用權(quán)，拆遷，報(bào)建，工程發(fā)包 （ 3）項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施階段：工程勘察設(shè)計(jì)，施工準(zhǔn)備，工程施工，生產(chǎn)準(zhǔn)備， （ 4）工程竣工驗(yàn)收與保修階段：工程 竣工驗(yàn)收，工程保修 （ 5）項(xiàng)目后評價(jià) 6. 項(xiàng)目后評價(jià)含義：（名詞解釋） 項(xiàng)目后評價(jià)是指對已經(jīng)完成的項(xiàng)目的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)、客觀的分析，通過項(xiàng)目活動(dòng)的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到、項(xiàng)目是否合理有效、項(xiàng)目的主要指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)。 8. 進(jìn)度控制：（多） 進(jìn)度控制的主要措施有組織措施、技術(shù)措施、合同措施、經(jīng)濟(jì)措施和信息管理措施。（ 3）建筑中介組織 10. 建設(shè)法規(guī)的調(diào)整對象：（多選） 建設(shè)法規(guī)調(diào)整對象就是發(fā)生在各種建設(shè)活動(dòng)中的各種社會(huì)關(guān)系。 第二章 ：（名詞解釋或簡答）： （ 1）平等性 （ 2）競爭性 （ 3）開放性 P26 ：（簡答） （ 1）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于規(guī)范建筑市場主體的行為，促進(jìn)合格市場主體的形成。 （ 3）推行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于促使承包商不斷提高企業(yè)的管理水平。（ 5）推行招標(biāo)投標(biāo)制度有利于促使我國建筑業(yè)與國際接軌。（ 2）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目。 2021年 5月 1日國家計(jì)委《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》具體規(guī)定： 施工單項(xiàng)合同 200萬以上；重要設(shè)備材料采購 100萬以上；勘察、設(shè)計(jì)監(jiān)理 50 萬以上；項(xiàng)目總投資 3000萬以上。 (單選 ) ：（多） （ 1）招標(biāo)人已經(jīng)依法成立（招標(biāo)人是法人，招標(biāo)時(shí)，對甲方?jīng)]有資質(zhì)要求，但對其行為有約束，它只能進(jìn)行自主招標(biāo)和委托招標(biāo)） （ 2）初 步設(shè)計(jì)及概算已履行審批手續(xù)（施工招標(biāo)委托設(shè)計(jì)院） （ 3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)的（甲方要滿足一定條件才招標(biāo)，否則委托招標(biāo)） （ 4）有相應(yīng)資金或資金來源落實(shí)。 ，在受建設(shè)行政主管部門委托對本行政區(qū)域招標(biāo)投標(biāo)工作行使統(tǒng)一歸口管理的職權(quán)的同時(shí)，對本行政區(qū)域的建設(shè)工程招投標(biāo)活動(dòng)行使具體的管理職責(zé)。缺點(diǎn)是：由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需時(shí)間長。 （重點(diǎn)簡答）：邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作教容易，工作量較小。邀請招標(biāo)的投標(biāo)人往往為三至五家，比公開招 標(biāo)少，因此評標(biāo)工作量減少，時(shí)間也大大縮短。 ，經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)：（單選） （ 1） .項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的： （ 2） .受自然地域環(huán)境限制的； （ 3） .涉及國家安全，國家機(jī)密或者搶險(xiǎn)救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； （ 4） .擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目的價(jià)值相比不值得的 （ 5） .法律，法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的 ，應(yīng)當(dāng)經(jīng) 國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃部門 批準(zhǔn)，地 方重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的邀請招標(biāo)應(yīng)該經(jīng) 各省，自治區(qū)，直轄市人民政府 批準(zhǔn)。它是指工程項(xiàng)目建設(shè)單位，在工程開工前一定期限內(nèi)向建設(shè)行政主管部門（或由建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)代管）申報(bào)工程項(xiàng)目，辦理項(xiàng)目登記手續(xù)。工程建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)文件被批準(zhǔn)或報(bào)送備案后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在 30天 內(nèi)按報(bào)建分級(jí)管理權(quán)限向主管部門領(lǐng)取建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建登記，按報(bào)建登記表的 9 內(nèi)容及要求如實(shí)填寫。 ，開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中預(yù)先確定。 ，確定為廢標(biāo)：（簡答） (1).未按招標(biāo)文件的要求密封，標(biāo)志的，無投標(biāo)人公章和投標(biāo)人的法人代表人或其委托代理人的印鑒或簽字； (2).招標(biāo)文件標(biāo)明的投標(biāo)人在名稱和法律地位上與資格審查時(shí)不一致，或資格后審； (3).未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式、要求填寫，內(nèi)容不全或字跡潦草、模糊，辨認(rèn)不清的； (4).投標(biāo)人在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未書面聲明以哪個(gè)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)的； (5).逾期送達(dá)的； (6).招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)出席開標(biāo)會(huì)議的投標(biāo)人代表未參加開標(biāo)會(huì)議的； (7).招標(biāo)文件中規(guī)定應(yīng)出席會(huì)議的投標(biāo)方人員未按時(shí)出席，該投標(biāo)人的標(biāo)書將被視為廢標(biāo)。 (單選 ) ：評標(biāo)委員會(huì)由招 標(biāo)人或其委托事務(wù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)，經(jīng)濟(jì)的等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 (單選 ) 。 質(zhì)量、工期、報(bào)價(jià)不能改 。 可以授權(quán)評標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo) 人。 (單選 ) 書面合同 。 (單選 ) 第三章施工項(xiàng)目投標(biāo) ：（簡答） P72 （ 1）投標(biāo)書（ 2）投標(biāo)書附錄（ 3）投標(biāo)保證金（ 4）法定代表人資格證明書（ 5）授權(quán)委托書（ 6）具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表（ 7）輔助資料表（ 8）資格審查表（ 9）對協(xié)議條款的確認(rèn)和響應(yīng)（ 10）施工組織設(shè)計(jì)（ 11）其他資料 ？（重點(diǎn)簡答題） 答：一 招標(biāo)文件，包括招標(biāo)答疑文件； 二 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，預(yù)算定額，費(fèi)用定額以及地方的有關(guān)工程造價(jià)文件，有條件的企業(yè)應(yīng)盡量采用企業(yè)