二手房買賣補充協(xié)議-在線瀏覽
2024-10-25 15:51本頁面
【正文】 方產(chǎn)生的損失。第三條 甲方保證第一條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔保、涉及訴訟、其它權(quán)利主張等可能影響乙方權(quán)益的事項，上述問題，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關(guān)渠道進行了核實。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)選擇退房，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，乙方應支付使用期間的房屋租金；乙方也可要求甲方修復房屋，所需費用由甲方承擔。如甲方在交房之日前未能及時結(jié)清上述費用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除。相應問題包括但不限于以下幾條：，由于積水滲漏，導致樓下及左鄰右舍住戶的財產(chǎn)損失。甲方交付房產(chǎn)之日起，房屋所占用范圍內(nèi)的風險責任及土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移給乙方，之后導致的問題由己方負責。甲方將上述項目權(quán)利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。第九條若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，%作為違約金。第十條甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或過失導致另一方財產(chǎn)損失的，由過錯方負責賠償，賠償金額為違約金5000元加上造成的損失。若因房屋質(zhì)量或房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)信息的過失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質(zhì)量的舉證責任由甲方和丙方自愿承擔。出賣方(甲方)：聯(lián)系電話：購買方(乙方)：聯(lián)系電話：中介方(丙方)：聯(lián)系電話：年月日第三篇：二手房買賣補充協(xié)議二手房買賣補充協(xié)議賣方:(簡稱甲方)身份證號碼： 買方:(簡稱乙方)身份證號碼:中介方:(簡稱丙方)本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準），乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。第三條甲方所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標準和有關(guān)規(guī)定，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。第四條甲方在交房之日前結(jié)清水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費，并提供給乙方交房之日前一個月的已繳訖的水費、電費、燃氣費收據(jù)和物業(yè)管理費
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