【正文】 合同約定的拆遷服務(wù)費25%以上50%以下的罰款。?第五十二條第五十二條 當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》和《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。在行政復(fù)議或者行政訴訟期間，不影響行政處罰的執(zhí)行。第五十四條第五十四條 拆遷補償安置協(xié)議書、委托拆遷合同書的示范文本，由市拆遷辦統(tǒng)一印制。?第五十六條第五十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行，1998年6月30日公布的《 長春市人民政府關(guān)于實施的若干規(guī)定》同時廢止。第二篇：長春市城市房屋拆遷安置管理辦法(2017年最新版)遇到房屋土地糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你免費解惑！訪問長春市城市房屋拆遷安置管理辦法(2017年最新版)長春市城市房屋拆遷安置管理辦法狀態(tài):失效 發(fā)布日期:19960323 生效日期: 19960323 發(fā)布部門: 吉林省人民代表大會常務(wù)委員會(1992年8月22日長春市第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十二次會議通過 1992年9月14日吉林省第七屆人民代表大會常務(wù)委員會第三十次會議批準 根據(jù)1996年1月19日吉林省長春市第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議通過 1996年3月23日吉林省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十三次會議批準的《長春市人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改〈長春市城市房屋拆遷安置管理辦法〉的決定》第一次修正)第一章 總 則第一條 為加強城市房屋拆遷安置管理，保障城市建設(shè)的順利進行，保護拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和省有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。各機關(guān)、團體、部隊、學(xué)校、企事業(yè)單位和個人，必須遵守本辦法。本辦法所稱被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人)和使用人。被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。(二)依法審查、批準房屋拆遷單位和拆遷申請，核發(fā)《房屋拆遷資格證書》，核發(fā)《房屋拆遷許可證》。(四)依法裁決房屋拆遷糾紛。第六條 市人民政府應(yīng)當(dāng)加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導(dǎo)。第二章 拆遷管理第七條 凡我市實行綜合開發(fā)的地區(qū)，屬于市人民政府批準改造的棚戶區(qū)，或者因城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，由市人民政府組織有拆遷資格的單位統(tǒng)一拆遷。符合自行拆遷條件的，經(jīng)市房屋拆遷行政主管部門審查批準后，也可以實行自行拆遷。第九條 同時具備下列條件，并經(jīng)市房屋拆遷行政主管部門同意，報省房屋拆遷行政主管部門批準，取得房屋拆遷資格證書的單位，方可接受拆遷委托：(一)有上級主管部門同意組建的批準文件。(三)有與承擔(dān)房屋拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金和技術(shù)、經(jīng)濟、財務(wù)管理人員。具體標準和辦法由長春市人民政府另行制定。(二)建設(shè)項目的計劃批準文件。(四)建設(shè)用地批準書。第十二條 市房屋拆遷行政主管部門在接到房屋拆遷申請后，應(yīng)當(dāng)對本辦法第 十一條規(guī)定的有關(guān)文件和資料進行驗證，審查拆遷計劃，對符合房屋拆遷規(guī)定并繳納拆遷管理費的發(fā)給房屋拆遷許可證。暫停辦理期間因出生、結(jié)(離)婚、軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退伍等原因確需戶或者分戶的，經(jīng)市房屋拆遷行政主管部門審核確認后，公安部門應(yīng)當(dāng)準予入戶或者分戶，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定給予安置。因故不能實施拆遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)及時作出報告，由市房屋拆遷行政主管部門向有關(guān)部門和被拆遷人發(fā)出解除暫停辦理事項的通知。提出拆遷補償安置方案，報市房屋拆遷行政主管部門審查批準。房屋拆遷通告發(fā)布前，拆遷人或者被委托人不得組織被拆遷人搬遷。 事業(yè)單位編制雙重勞動關(guān)系 社?？ê豌y行卡二合一安全嗎 勞動關(guān)系轉(zhuǎn)移知識 :// 入職時材料不全該怎么辦 勞動者可以隨便被除名嗎 勞動合同的解除和終止 勞動者違反勞動合同的責(zé)任是什么 哺乳期解除勞動關(guān)系經(jīng)濟賠償金 工傷復(fù)發(fā)鑒定從什么地方做 買商品房首次提取公積金需要什么材料 廚師健康證怎么辦理的 18歲以下算童工嗎,有什么法律規(guī)定2018(2018) 職工拒絕加班是否會被辭退 每周工作六天是否算加班 繳費單位和繳費個人在社會保險費征繳中有哪些權(quán)利和義務(wù) 無錫城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險的規(guī)定(2018)是什么 勞動爭議仲裁如何簽訂委托協(xié)議 勞動行政,勞動監(jiān)察,職責(zé)： 生育險怎么報銷,有什么作用 個人養(yǎng)老保險交多少年 當(dāng)兵兩年退伍有多少錢 實習(xí)證明怎么開 :// 國慶休假有幾天的規(guī)定(2018) 各類學(xué)生醫(yī)保怎樣交費 就業(yè)平等原則 ,程序是什么樣子的 重慶酉陽社保繳費檔次 哪些人可以享受帶薪年假 被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險中存在的問題都有哪些 單位不給買公積金怎么解決 桂林征地農(nóng)民養(yǎng)老保險辦理程序 延長勞動時間的工資報酬如何支付 淮安學(xué)生醫(yī)保能在醫(yī)保局報銷嗎 北京生育險遞交資料多久才能辦下來 三方協(xié)議書（2018最新）模板是什么樣子的 上班時間之前受傷是否算工傷 上海退休條件是什么 職需要提供什么材料 2018司法鑒定雙腳粉碎性骨折等級鑒定程序是什么樣子的 公司只是口頭入職如何應(yīng)對 成都的社保卡在宜賓范圍能不能用 合同自然終止還要交培訓(xùn)費嗎 寫好勞動爭議申訴書應(yīng)注意的問題有哪些 教師有五險一金嗎 :// 醫(yī)保局解決醫(yī)療糾紛嗎 2018年養(yǎng)老保險交多少 什么是農(nóng)民工失業(yè)保險繳費比例第三篇：保定市城市房屋拆遷管理辦法【發(fā)布單位】保定市 【發(fā)布文號】【發(fā)布日期】19980601 【生效日期】19980601 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)保定市城市房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一條第一條 為加強城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進行，保護拆遷當(dāng)事人 的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《 城市房屋拆遷管理條例》和《 河北省城市房屋拆遷管理實施辦法》（以下簡稱《條例》、《辦法》）及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第三條第三條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上需要拆遷房屋及其附屬物的，依據(jù)土地 管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理土地征用手續(xù)后，沒有集體上地可調(diào)整為宅基地的，可 按本辦法的規(guī)定對被拆遷人給予補償、安置。第五條第五條 本辦法所稱拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位或者個人。本辦法所稱房屋拆遷單位，是指依法取得房屋拆遷資格證書，專營房屋拆遷的 企事業(yè)單位，兼營房屋拆遷的房地產(chǎn)開發(fā)單位以及建設(shè)單位在本單位使用土地范圍 內(nèi)自行拆遷的辦事機構(gòu)。第六條第六條 拆遷人必須依照《條例》、《辦法》和本辦法的規(guī)定，對被拆遷人給 予補償和安置；被拆遷人必須服從城市建設(shè)的需要，在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。其主要職責(zé)是：（一）貫徹實施房屋拆遷管理的法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；（二）參與制定房屋拆遷管理的規(guī)范性文件；（三）審查房屋拆遷計劃、補償安置方案，核發(fā)房屋拆遷許可證，發(fā)布房屋拆 遷公告；（四）負責(zé)房屋拆遷單位的資質(zhì)審查，核發(fā)房屋拆遷資格證書；（五）對房屋拆遷活動進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查；（六）調(diào)解和裁決房屋拆遷爭議；（七）管理房屋拆遷檔案資料；（八）對拆遷工作人員進行業(yè)務(wù)培訓(xùn)。被拆除房屋所 在地的人民政府，規(guī)劃、土地、房管、市政、工商、公安、郵電、供電等有關(guān)部門 和被拆遷人的主管部門或單位應(yīng)積極配合做好房屋拆遷工作。并提交下列證件和資料：（一）房屋拆遷申請書；（二）主管部門批準的建設(shè)項目投資計劃文件；（三）城市規(guī)劃管理部門批準的拆遷范圍紅線核位圖和新建項目平面規(guī)劃圖及 拆遷安置房屋單體平面圖；（四）拆遷計劃、補償安置方案，被拆除房屋和被拆遷人情況匯總表；（五）房屋拆遷單位資格證書，實施委托拆遷的委托合同書；（六）拆除自管房屋的須有房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證；拆除他人房屋的須有規(guī) 劃部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（七）被拆遷人安置房屋建設(shè)資金或銀行擔(dān)保證明文件。第十條第十條 拆遷計劃包括： 拆遷范圍、拆遷方式、搬遷回遷時限、新建房屋開、竣工時間等。第十一條第十一條 因房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，應(yīng)到土地管理部門辦理土地使 用權(quán)變更手續(xù)，依法取得土地使用權(quán)。從 事房屋拆遷工作的人員須經(jīng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，取得崗位合格證書后，方可上崗從事房屋拆 遷工作。同時，用書面形式通知公安、工商行政管理、房地產(chǎn)管理、土地管理和城市建 設(shè)管理等有關(guān)部門，并在拆遷之前，向被拆遷人做好宣傳解釋工作。第十五條第十五條 在房屋拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人須簽訂由市 房屋拆遷安置管理辦公室統(tǒng)一印制的房屋拆遷補償、安置協(xié)議書。補償、安置協(xié)議書，可以由公證部門公證。補償、安置協(xié)議書簽訂后，須在拆遷項目完成后一個月內(nèi)將副本送市房屋拆遷 安置管理辦公室備案。第十七條第十七條 實施房屋拆遷不得超過批準的拆遷范圍和拆遷期限。拆遷期限從拆遷公告發(fā)布之日起計算。第十八條第十八條 房屋拆遷實行下列方式：（一）城市重點建設(shè)工程、綜合改建工程，可由市政府組織統(tǒng)一拆遷；（二）具備房屋拆遷資格的拆遷人自行拆遷；（三）拆遷人委托具有拆遷資格的房屋拆遷單位拆遷。房屋拆遷主管部門不得接受委托拆遷。單位自管房屋在拆遷中，凡涉及到外單位職工 使用人的，應(yīng)給予妥善安置。拆遷人在辦理房 屋拆遷許可證時，應(yīng)將補償安置資金劃入市房屋拆遷安置管理辦公室指定的銀行帳 戶，由市房屋拆遷安置管理辦公室監(jiān)管。單位自管房屋的拆遷，補償安置資金按被拆遷人中非本單位職工所占比例監(jiān)管。市政公用建設(shè)是指道路、橋梁、照明、廣場、園林綠化、供水、排水、污水處 理、防洪、燃氣等公共設(shè)施建設(shè)。被拆遷人是批準拆遷的房屋拆遷主管部門的，由同級人民政府調(diào)解和裁決。在 訴訟期間如拆遷人已對被拆遷人做了安置或提供了過渡用房的，不停止拆遷的進行。逾期 仍未拆遷的，由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷或由房屋拆遷主管部門申請人民 法院強制拆遷第二十二條第二十二條 行政強制拆遷時，應(yīng)通知被拆遷人到拆遷現(xiàn)場，拒絕到現(xiàn)場的，強制拆遷照常進行。被拆遷人的物品，交被拆遷人接收。被拆遷人拒絕簽字和接收的，由執(zhí)行強制拆遷人員在筆錄上注明情況，視為有 效。第二十三條第二十三條 被拆除房屋及其附屬物凡涉及到軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古 跡和名木古樹時，拆遷人應(yīng)會同宗教、文物等有關(guān)部門，依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定執(zhí)行。評估時，應(yīng)通知被拆 除房屋所有人到場，拒絕到場的，評估照常進行。拆遷中涉及到的價格問題，以物價部門為主，會同拆遷方和被遷方，協(xié) 商確定。在會同規(guī)劃管理部門驗收合格后，簽發(fā)合格證書。第二十六條第二十六條 被拆遷人占用工作時間參加拆遷會議和搬家的，由市房屋拆遷安 置管理辦公室出具證明，給予三天公假，被拆遷人所在單位應(yīng)按出勤對待。被檢查 者應(yīng)當(dāng)如實提供情況和資料。第二十八條第二十八條 拆遷人應(yīng)按國家及省財政、物價、建設(shè)等部門的規(guī)定向市房屋拆 遷安置管理辦公室交納房屋拆遷管理費。拆除違章建筑和超過批準期限或未規(guī)定期限但使用二年以上的臨時建筑，以及 有關(guān)部門審批時注明無償拆除的建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，按其重置價格的四分之一補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照被拆除房屋的建筑面積計算。拆遷人對被拆除房屋所有人的補償，部分 采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換，部分采取作價補償?shù)男问?。?yīng)安置房屋使用面積對應(yīng)的安置房屋建筑面積，按單方工程造價的60％乘以 樓層系數(shù)計價。安置房屋建筑面積超過應(yīng)安置房屋使用面積對應(yīng)的安置房屋建筑面積的部分，按被拆除房屋所在區(qū)域的商品房平均價格乘以樓層系數(shù)計價。（二）被拆除房屋所有人不保留產(chǎn)權(quán)要求安置的，對被拆除房屋按重置價格結(jié) 合成新補償，安置房屋按公房計租管理。第三十二條第三十二條 拆除出租的私房，拆遷人的補償和安置只對被拆除房屋所有人。因拆遷需要變 更原租賃合同的，應(yīng)作相應(yīng)修訂。應(yīng)安置房屋使用面積對 應(yīng)的安置房屋建筑面積減去被拆除房屋建筑面積的部分，按單方工程造價乘以樓層 系數(shù)計價，由被拆除房屋使用人負擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋使用人。（二）公有住宅房屋拆遷后，對被拆除房屋使用人的安置房屋按住房制度改革 政策出售給被拆除房屋使用人。第三十四條第三十四條 拆除房產(chǎn)管理部門直管的非住宅房屋，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋建筑面積超過被拆除房屋建筑面積的部分，按建筑安裝工程綜合 造價結(jié)算，由被拆除房屋使用人負擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸被拆除房屋使用人，安置房屋建筑面 積不足被拆除房屋建筑面積的部分，按重置價格結(jié)合成新結(jié)算。第三十六條第三十六條 拆除文化、教育、衛(wèi)生等公益事業(yè)的房屋及其附屬物的，由拆遷 人依照城市規(guī)劃到指定地點按照原性質(zhì)、原規(guī)模重建或者按照重置價格補償。第三十七條第三十七條 拆除按住房制度改革政策購買的住宅房屋，按本辦法規(guī)定補償、安置。有關(guān)部門不得借故拖延時間，影響拆遷。第四十條第四十條 對拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由抵押權(quán)人和抵押人重 新簽訂抵押協(xié)議。拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋實行作價補償?shù)模傻盅簷?quán)人和抵押人重新設(shè)立抵押權(quán) 或者由抵押人清償債務(wù)后方可給予補償。住宅電話按郵電部門規(guī)定的一次性停機移機 費用補償?shù)谒氖l第四十二條 未經(jīng)市人民政府批準，拆遷人不得向被拆遷人收取本辦法規(guī)定以 外的任何房屋建設(shè)費用。被拆除 房屋使用人是指在拆遷范圍內(nèi)居住并具有房屋產(chǎn)權(quán)證或有效住房證明的公民；經(jīng)城 市規(guī)劃部門批準的房屋性質(zhì)為非住宅且取得房屋產(chǎn)權(quán)證的機關(guān)、團體、企事業(yè)單位 及其他人員。第四十四條第四十四條 拆除非住宅房屋按建筑面積安置。（二）被拆除房屋和安置房屋同為成套型住宅房屋或同為平房的，按原使用面 積安置。第四十六條第四十六條 被拆除房屋使用人的安置地點，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和新建房屋性質(zhì) 確定。新 建房屋全部為非住宅的，應(yīng)易地安置。第四十七條第四十七條 拆除住宅房屋對被拆遷人安置樓層的原則是：（一）年老或有明顯殘疾行動不便的就低安置；（二）一戶安排兩套住房的，要高低層搭配