【正文】 制器、聯(lián)動控制器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。3）安裝總量的1％（不少于10個點）采用專用檢測設(shè)備對控制器進行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗和故障報警試驗。5）測試手動或自動試驗相關(guān)消防聯(lián)動控制設(shè)備的控制和顯示功能。2）用末端放水裝置進行放水試驗，檢查水流指示器和壓力開關(guān)的報警功能、自動啟泵功能及信號顯示是否正常。4）試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正常。2）按安裝數(shù)量的1％（不少于10個點）試驗遠距離啟泵按鈕，檢查自動啟泵功能和信號顯示是否正常。4）試驗與消防控制室聯(lián)動控制功能、信號反饋是否正確。2）按安裝數(shù)量的5％試驗自動方式啟動防火卷簾門、擋煙垂簾。4）通過消防控制室進行聯(lián)動試驗，防火卷簾門、擋煙垂簾動作及反饋信號是否正常。2）按安裝數(shù)量的5%試驗自動方式打開排煙口，啟動送風(fēng)機、排煙機，并測試前室、樓梯間的正壓值。其它消防設(shè)施1）試驗消防電梯的迫降功能是否正常。3）檢查消防疏散通道是否暢通。在維護保養(yǎng)過程中，一般故障排除或需更換設(shè)備配件的，設(shè)備單件一次更換不超過200元（待與甲方確定范圍），設(shè)備維修（含材料設(shè)備費)一次不超過500元不需貴單位另行付費，由我方承擔(dān)。錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。488XXXX 公司消防維保解決方案項目名稱:XXXX 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎； 檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示； 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達到規(guī)范或設(shè)計要求； 定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器； 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 定期檢查穩(wěn)壓泵壓力設(shè)置，啟動是否正常。 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏； 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每月至少一次試驗消防栓，檢查其噴水充實水栓是否達到規(guī)范或設(shè)計要求； 每季定期試驗安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效； 每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器； 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。 每月檢查止回閥啟閉是否靈活、有效； 每周檢查穩(wěn)壓泵的壓力設(shè)置，作一次啟泵測試，穩(wěn)壓泵是否啟動。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 氣體滅火控制器完好，控制功能正常； 啟動瓶和藥劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 手動、自動、緊急啟、停放氣裝置靈敏、有效； 電磁閥、瓶頭閥動作靈活、有效； 模擬試驗時，通風(fēng)空調(diào)停止，防火閥關(guān)閉，電磁閥延時動作，各項聯(lián)動功能正常；0XXXX 公司消防維保解決方案 項目名稱:XXXX 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查系統(tǒng)電源，閥門，控制器是否正常。 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 系統(tǒng)電源，閥門，控制器應(yīng)處于正常狀態(tài)； 溫度探測器，電磁閥外觀應(yīng)完好； 滅火劑儲蓄儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥門，噴嘴外觀完好，表面無銹蝕，保護層完好； 手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整； 啟動瓶和滅火劑貯瓶壓力符合出廠標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求； 模擬試驗時，防火閥關(guān)閉，電磁閥動作，消防中心有信號； 維修保養(yǎng)工作計劃 每日巡查系統(tǒng)電源，閥門，控制器一次，檢查是否正常； 每周檢查溫度探測器，電磁閥外觀是否正常； 每周檢查滅火劑儲蓄鋼瓶，驅(qū)動氣體鋼瓶，管道及閥門，噴嘴外觀是否完好，表面有無銹蝕，保護層是否完好；2XXXX 公司消防維保解決方案 項目名稱:XXXX壓力開關(guān)，水力警鈴是否動作，消防中心是否有信號； 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 使用兩種方式啟泵均應(yīng)達到啟泵要求，泄壓閥，止回閥工作正常； 噴淋頭外觀完好，無滴漏或爆破隱患； 閥門處于正常開、關(guān)狀態(tài)，有明顯標(biāo)志，信號閥門開、關(guān)靈活、有效，消防中心有關(guān)閉信號顯示，報警地址準(zhǔn)確； 系統(tǒng)水泵接合器外觀完好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損； 消防水源可靠，雨淋閥外觀完好，無滲漏，手動試驗時動作靈敏，其壓力開關(guān)聯(lián)動噴淋泵啟動，消防中心報警顯示準(zhǔn)確； 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏； 管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。 維修保養(yǎng)工作計劃 每月作一次手動啟泵和多線遠程啟泵，檢查泵的運行情況和泄壓閥，止回閥工作情況； 每周檢查噴淋頭、管道是否完好，有無破裂隱患； 每周檢查各個閥門是否處于正常開啟狀態(tài)，試驗樓層信號閥門開關(guān)是否靈活，消防中心是否有關(guān)閉信號顯示； 每周檢查保養(yǎng)噴淋系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏； 每日巡查一次消防水池、水箱水位、確認水位指數(shù)、雨淋閥壓力表，減壓閥壓力表確認壓力表指數(shù)是否正常；每月檢查試驗雨淋閥、水力4XXXX 公司消防維保解決方案 項目名稱:XXXX 應(yīng)急燈、出口指示燈、疏散指示燈蓄電量達到規(guī)范要求。 消防漏電保護系統(tǒng)系統(tǒng) 檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時是否正確顯示某區(qū)配電柜動作； 試驗各控制柜能否及時跳閘，漏電報警主機顯示報警區(qū)域是否準(zhǔn)確； 檢查各個模塊和主機系統(tǒng)外圍設(shè)備的通信、控制信號是否正常，檢查配電柜漏電保護器工作是否正常； 檢查工作電池組、充電器的工作狀態(tài)以及檢查備用電池的電壓及其他指標(biāo)參數(shù)是否符合要求； 檢查系統(tǒng)設(shè)備所有接線端子是否松動、破損和脫落； 定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；6XXXX 公司消防維保解決方案 項目名稱:XXXX 首次使用后和每六個月對消防炮的所有緊固件進行一次檢查。 蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉(zhuǎn)動處應(yīng)以半年為期限涂注潤滑油脂。 消防供水泵組系統(tǒng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查泵房、散熱通風(fēng)設(shè)施、百葉窗，保證泵房有良好的散熱條件。檢查各閥門的開啟狀態(tài)，確保各閥門均處于正常工作狀態(tài)。確保動力部分與水泵連接牢固。確保柴油引擎系統(tǒng)并組成部分能夠正常工作。 每周檢查消防泵系統(tǒng)，要求泵組完好。 每日檢查泵組的密封情況，水平安裝的消防泵投入運行前每秒滴水不超過一滴。8XXXX 公司消防維保解決方案 項目名稱:XXXX 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn) 再充裝時所用滅火劑必須是ABC超細干粉滅火劑（GB5782005）。 滅火裝置在正常情況下，使用有效期為5年。滅火裝置一經(jīng)開啟或發(fā)現(xiàn)壓力指示器指針指向紅色區(qū)域時，必須重新再充裝。必要時，取下滅火裝置，檢查滅火劑是否有結(jié)塊