【正文】 通過銀行匯款轉(zhuǎn)賬方式匯入合同中規(guī)定或甲方書面指定的賬戶。甲方賬戶名： 賬戶： 開戶銀行：第五條 租賃物交付，即年月日。乙方接收租賃物前由雙方實地測量計租面積的，以實際測量計租面積計租。，而雙方授權(quán)代表均同意交接租賃物并進行書面確認(rèn)，視為租賃物正式交付。甲方應(yīng)在乙方書 面提出終止之日起三日內(nèi)返還乙方已支付給甲方的所有費用，并按本合同第九條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；，并自行或雇傭他人以合理的方式對未整改部分進行彌補，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)自租金中直接扣除上述費用并有權(quán)將截至整改完畢的時間段作為免租期的延長期（即整改期為免租期延長期），同時，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下其他義務(wù)。甲方每三個月進行一次物業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要及時通知乙方協(xié)商解決。甲方保證現(xiàn)有的消防設(shè)施達到國家有關(guān)部門消防要求（現(xiàn)有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。如因整改導(dǎo)致?lián)p害乙方租賃權(quán)益的，則由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間內(nèi)，前述設(shè)施設(shè)備均由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，前述設(shè)施設(shè)備達到法定的報廢年限或?qū)嶋H無法正常使用的，甲方因給予更換，費用由甲方承擔(dān)，更換的設(shè)施設(shè)備型號、規(guī)格、性能均不得低于原設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)。如果甲方未能在前款規(guī)定的時間內(nèi)履行其維修或維護義務(wù)，乙方有權(quán)進行維修及維護，并有權(quán)從向甲方支付的租金中扣除因此而發(fā)生的費用。第七條 甲方的權(quán)利義務(wù)、公眾責(zé)任險及其他必要的保險，否則因此造成的損失由甲方承擔(dān)。，并采取措施保證租賃期限內(nèi)公用事業(yè)的供應(yīng)持續(xù)不斷。如果該損失無法計算，每次持續(xù)停電30分鐘以上不滿一小時按一小時計。，由甲方承擔(dān)責(zé)任；由乙方造成妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。，甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃物不會受到因未繳納有關(guān)稅款而影響乙方正常使用。、設(shè)施設(shè)備故障，甲方在維護、修復(fù)租賃期間影響乙方使用的，應(yīng)減免影響期間部分的租金（定期維護保養(yǎng)除外）。 甲方保證向乙方提供的租賃物以及配套設(shè)施設(shè)備、公共事業(yè)等均符合相關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；若因甲方提供的任何物品的非乙方原因的損壞導(dǎo)致的乙方以及乙方工作區(qū)域內(nèi)的任何人的人身傷害，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方承諾，在租賃期間存放于租賃物內(nèi)的物品符合國家的相關(guān)規(guī)定，不存放易燃、易爆及危險物品，如違反規(guī)定給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方保證租賃物周圍道路和車輛出入道路的暢通，對于乙方需要在公共部門通行的，甲方應(yīng)予以支持。，乙方可以對租賃區(qū)域進行封閉式管理，并自行負(fù)責(zé)其租賃物區(qū)域內(nèi)的人員管理和財產(chǎn)安全。，應(yīng)向甲方提出書面申請，甲方在接到申請之日起三日內(nèi)應(yīng)書面回復(fù)乙方，甲方超過三日未確認(rèn)的視為同意。乙方對其自費安裝的一切設(shè)備、設(shè)施享有所有權(quán)。、商號、標(biāo)識、名稱等。第九條 違約責(zé)任。，應(yīng)自甲方書面催告期限屆滿之日起承擔(dān)未付租金的每日千分之三的遲延履行金，遲延履行金最高不超過應(yīng)付金額的15%。，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未到期的租金及押金，賠償乙方既已發(fā)生的涉及到租賃物投資的損失（包括裝修費、不可拆卸設(shè)備的費用等，如有），同時向乙方支付以2個月的租金為標(biāo)準(zhǔn)的違約金：、出租權(quán)、租賃物用途、消防驗收合格、租賃物質(zhì)量不符合本合同約定或存在虛假偽造問題；（包括但不限于空調(diào)、電梯等）一個月內(nèi)累計達三次或無法正常使用狀態(tài)達到連續(xù)72小時的；。，本合同提前終止或解除。，經(jīng)甲方書面同意乙方有權(quán)提出轉(zhuǎn)讓倉庫或提前解除合同，乙方應(yīng)支付到合同解除或提前終止日的既已發(fā)生的租金及其他費用，如乙方成功介紹第三方承租倉庫，甲方應(yīng)無息全額返還押金。若前述情況超過三個月仍未解決，則本合同解除，乙方將租賃庫房交還甲方。主動變更方有權(quán)利指定主動變更方相關(guān)公司（包括但不限于與主動變更方、主動變更方股東有持股關(guān)系的公司等）承接主動變更方在本合同中的全部權(quán)利義務(wù)，非主動變更方應(yīng)予協(xié)助。，自終止日起【10】日內(nèi)乙方將自己的商品清理完畢并將租賃物按照甲方交付時的狀況交還給甲方，該期間不計算租金。第十一條 優(yōu)先權(quán)，乙方如要求繼續(xù)承租，應(yīng)向甲方發(fā)出書面通知，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，若乙方在合同期滿前三個月未作出有關(guān)繼續(xù)承租的確認(rèn)，則視為乙方主動放棄優(yōu)先承租權(quán)。，甲方如出售該租賃物，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在收到甲方書面通知后的十五日內(nèi)未作出有關(guān)購買的則視為乙方主動放棄優(yōu)先購買權(quán)。書面通知或文件的被視為送達日期應(yīng)按如下方法決定：； ；c．以圖文傳真發(fā)出的書面通知或文件，在傳送日后第一個工作日視為有效送達。怠于通知的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對其不利的法律后果。導(dǎo)致在租賃物得以修復(fù)前乙方無法正常經(jīng)營，則在上述修復(fù)期間的租金應(yīng)因?qū)嶋H使用面積的減少而進行相應(yīng)減免。不可抗力事件造成租賃物整體遭到破壞，導(dǎo)致租賃物業(yè)已無法滿足乙方的經(jīng)營要求，乙方有權(quán)書面通知甲方后終止本合同。若甲方拒絕減免上述租金，甲方應(yīng)該協(xié)助乙方向相關(guān)責(zé)任方要求賠償。未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向任何其他人披露乙方資料，如需向其雇員披露，應(yīng)僅限于該雇員工作所需接觸的范圍。第十五條 其他【】年【】月【】日在【】市【】區(qū)/鎮(zhèn)簽訂。本合同一式六份，雙方各持三份，具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交乙方所在地人民法院裁決。，并不構(gòu)成協(xié)議的組成部門，也不對條款的內(nèi)容或解釋構(gòu)成任何限制或影響。補充協(xié)議與本合同不