【正文】 的賬戶。如果甲方變更賬戶信息，甲方應至少在前一期租金期滿前20日書面通知乙方，如甲方未及時通知而乙方已付款的，則視為已付款，由甲方承擔不利責任。甲方賬戶名： 賬戶： 開戶銀行：第五條 租賃物交付，即年月日。甲方?jīng)]有按本合同約定的時間向乙方交付符合本合同約定的租賃物的，則乙方的起租期順延，且甲方還應承擔遲延交付的責任。乙方接收租賃物前由雙方實地測量計租面積的，以實際測量計租面積計租。，改造費用由甲方承擔，且甲方交付的租賃物必須滿足如下條件：； ； ；；（包括但不限于產(chǎn)權爭議、司法查封措施等）；（包括但不限于地板、樓板和墻體的承重、防水性，電氣的安全性等）符合乙方安全作業(yè)的要求及標準。，而雙方授權代表均同意交接租賃物并進行書面確認，視為租賃物正式交付。但甲方應在雙方約定的時限內將未達成部分整改到位，如甲方未能在整改期限之前完成整改的，或者整改后未通過雙方聯(lián)合驗收的，則乙方有權選擇：。甲方應在乙方書 面提出終止之日起三日內返還乙方已支付給甲方的所有費用，并按本合同第九條規(guī)定承擔違約責任；，并自行或雇傭他人以合理的方式對未整改部分進行彌補，相關費用由甲方承擔，乙方有權自租金中直接扣除上述費用并有權將截至整改完畢的時間段作為免租期的延長期（即整改期為免租期延長期），同時，甲方應繼續(xù)履行本合同項下其他義務。第六條 租賃物維修與修復，包括但不限于租賃物結構維修、維護,租賃物的修理，租賃物意外損壞的修理等。甲方每三個月進行一次物業(yè)檢查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患要及時通知乙方協(xié)商解決。、供水設施、供電設施、煤氣設施等基礎設施，由甲方負責維修。甲方保證現(xiàn)有的消防設施達到國家有關部門消防要求（現(xiàn)有的消防栓配齊管子，水槍，配齊滅火箱等）并能正常使用。在租賃期內，如因國家法律法規(guī)變化或政府部門要求，需整改、提高有關一次消防的要求、標準，則由甲方負責處理達到標準，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如因整改導致?lián)p害乙方租賃權益的，則由甲方承擔全部賠償責任。在租賃期間內，前述設施設備均由甲方負責維修保養(yǎng)，前述設施設備達到法定的報廢年限或實際無法正常使用的，甲方因給予更換，費用由甲方承擔，更換的設施設備型號、規(guī)格、性能均不得低于原設施設備的標準。，緊急報修(指影響安全的故障，如大面積漏雨等情況)，甲方應保證在乙方發(fā)出緊急報修通知后四(4)小時內得到維修；如為緊急報修以外的一般報修，甲方應保證在乙方發(fā)出報修通知后二十四(24)小時內得到維修。如果甲方未能在前款規(guī)定的時間內履行其維修或維護義務，乙方有權進行維修及維護，并有權從向甲方支付的租金中扣除因此而發(fā)生的費用。修理如在營業(yè)時間內進行，甲方必須事先通知乙方并應避免對乙方的業(yè)務造成干擾。第七條 甲方的權利義務、公眾責任險及其他必要的保險，否則因此造成的損失由甲方承擔。甲方應承擔公共區(qū)域(包括停車場)的保安和保潔、承擔公共區(qū)域(包括停車場)設備設施的維修維護及日常管理，并承擔費用。，并采取措施保證租賃期限內公用事業(yè)的供應持續(xù)不斷。租賃期限內，如因甲方單方面原因（包括甲方故意或重大過失）導致停電，給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。如果該損失無法計算，每次持續(xù)停電30分鐘以上不滿一小時按一小時計。政府原因或第三方原因或不可抗力因素導致的停水、停電，甲方不承擔相應責任。，由甲方承擔責任；由乙方造成妨礙第三方相鄰權或其他合法權益的，由乙方承擔責任。若因此給相對方造成損失，還應承擔全部賠償責任。，甲方應當確保租賃物不會受到因未繳納有關稅款而影響乙方正常使用。如果依法有任何直接針對乙方征收的稅款，乙方應當按照稅務部門要求的方式和時間及時繳納。、設施設備故障，甲方在維護、修復租賃期間影響乙方使用的，應減免影響期間部分的租金（定期維護保養(yǎng)除外）。因乙方使用不當或不合理使用造成損害的，乙方應承擔修復或賠償責任。 甲方保證向乙方提供的租賃物以及配套設施設備、公共事業(yè)等均符合相關的產(chǎn)品質量安全標準；若因甲方提供的任何物品的非乙方原因的損壞導致的乙方以及乙方工作區(qū)域內的任何人的人身傷害，甲方應當承擔賠償責任。第八條 乙方的權利義務，不造成其損害。乙方承諾，在租賃期間存放于租賃物內的物品符合國家的相關規(guī)定，不存放易燃、易爆及危險物品，如違反規(guī)定給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。甲方保證租賃物周圍道路和車輛出入道路的暢通，對于乙方需要在公共部門通行的，甲方應予以支持。本合同期限內，乙方免費享有甲方指定的裝卸貨區(qū)，裝卸貨區(qū)的范圍甲方應在地面上清楚地劃出，乙方享 有在裝卸貨區(qū)每天二十四（24）小時不間斷地裝卸貨物的專有權利。，乙方可以對租賃區(qū)域進行封閉式管理，并自行負責其租賃物區(qū)域內的人員管理和財產(chǎn)安全。乙方自費對租賃物內乙方所有的設施設備及乙方存放在租賃租賃物內的全部財產(chǎn)進行投保，受益部分與甲方無關。合同有效期內，甲方不得與其他第三方簽署妨礙乙方所租賃的租賃物門頭和廣告招牌的突顯性、獨立性的協(xié)議。，應向甲方提出書面申請，甲方在接到申請之日起三日內應書面回復乙方，甲方超過三日未確認的視為同意。甲方應負責辦理相關的報建和報批手續(xù)（乙方應承擔相應費用），并可合理監(jiān)督。乙方對其自費安裝的一切設備、設施享有所有權。雙方同意在合同終止或租賃期屆滿時，對乙方自費安裝的一切設施、設備由甲方以設施和設備工程合同價為基礎按折舊作價收購或乙方拆除前述設施設備。、商號、標識、名稱等。如乙方需辦理相關證照甲方應積極配