【正文】 性建設(shè)工程項(xiàng)目按項(xiàng)目規(guī)模分：大型、中型、小型，更新改造項(xiàng)目分限額以上、限額以下按投資效益分：競爭性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目、公益性項(xiàng)目按投資來源分：政府投資項(xiàng)目、非政府投資項(xiàng)目工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各個(gè)工作必須遵循的先后工作次序。如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告總投資10%以上或其他主要變更時(shí)，應(yīng)說明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告②建設(shè)準(zhǔn)備：（1）征地、拆遷和場地平整（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作（3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、主材供應(yīng)商（4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙③施工： 開工日期④生產(chǎn)準(zhǔn)備：（1）招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員（2）組織準(zhǔn)備（3）技術(shù)準(zhǔn)備（4）物資準(zhǔn)備交付使用階段：①竣工驗(yàn)收：進(jìn)攻驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真做好工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，主要包括：（1）整理技術(shù)資料（2）繪制竣工圖（3）編制竣工決算。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。項(xiàng)目后評價(jià)的基本方法是：對比法，分效益后評價(jià)和過程后評價(jià) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制項(xiàng)目目標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度），最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的功能，以滿足使用者的需求。成本預(yù)測詩成本計(jì)劃的依據(jù)成本計(jì)劃：是在成本基礎(chǔ)上編制的，是對計(jì)劃期內(nèi)項(xiàng)目的成本水平所作的籌劃，是對項(xiàng)目制定的成本管理目標(biāo)成本控制：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對影響項(xiàng)目成本的各項(xiàng)因素，采取一定的措施進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)節(jié)和控制，及時(shí)預(yù)防發(fā)現(xiàn)和糾正偏差，保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性。風(fēng)險(xiǎn)的分類：按照風(fēng)險(xiǎn)來源分：自然風(fēng)險(xiǎn)、社會風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分：業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)（認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，自然風(fēng)險(xiǎn)）、承包商的風(fēng)險(xiǎn)（決策錯誤風(fēng)險(xiǎn)，締約和履約風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)）按風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分：可管理風(fēng)險(xiǎn)、不可管理風(fēng)險(xiǎn)按風(fēng)險(xiǎn)影響的范圍劃分：局部風(fēng)險(xiǎn)、總體風(fēng)險(xiǎn)建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理程序：風(fēng)險(xiǎn)識別：最主要的成果是風(fēng)險(xiǎn)清單風(fēng)險(xiǎn)分析與評估：主要方法有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評審技術(shù)法、敏感性分析法風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略的決策風(fēng)險(xiǎn)對策的實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)對策實(shí)施的監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對的策略：風(fēng)險(xiǎn)回避：指完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)后，如果發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率很高，而且可能的損失也很大，又沒有其他有效的對策來降低風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)采取放棄項(xiàng)目、放棄原有計(jì)劃和改變目標(biāo)等方法，使其不發(fā)生或不再發(fā)展，從而避免可能產(chǎn)生的潛在損失風(fēng)險(xiǎn)自留：是指項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)保留在風(fēng)險(xiǎn)管理主體內(nèi)部，通過采取內(nèi)部控制措施等來化解風(fēng)險(xiǎn)或者對這些保留下來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不采取任何措施。風(fēng)險(xiǎn)控制工作可分為預(yù)防措施和減少損失兩個(gè)方面風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)：當(dāng)有些風(fēng)險(xiǎn)無法回避、必須直接面對，而以自身的承受能力又無法有效的承擔(dān)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)就是一種有效的選擇。保險(xiǎn)并不能轉(zhuǎn)移工程項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)。③因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工等損失④建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收?？們r(jià)合同分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同，固定總價(jià)合同指承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死，承包商要承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)劃分為直接成本費(fèi)和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。業(yè)主承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)。通用條款基本適用于各類建設(shè)工程，具體使用時(shí)不得做任何改動《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》為使用者提供了“承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表”“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”合同價(jià)款的確定：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同合同價(jià)款的調(diào)整因素：（1）法律法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整（3）一周內(nèi)非承包人原因停水停電停氣造成停工累計(jì)8小時(shí)（4）雙方約定的其他因素工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定 EPC（設(shè)計(jì)采購施工）總承包是最典型和最全面的工程總承包模式?！皹I(yè)主要求”作為合同文件的組成部分，是承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的最主要依據(jù)業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)：選擇和任命業(yè)主代表、負(fù)責(zé)工程勘察、工程變更、施工文件審查承包方的主要責(zé)任：設(shè)計(jì)責(zé)任、承包商文件、施工文件、工程協(xié)調(diào)、另有規(guī)定采用總價(jià)合同建設(shè)工程分包合同管理：分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無讓任何連帶關(guān)系開工：分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的時(shí)間開工。承包人接到通知后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，超過時(shí)間未答復(fù)，視為同意延期開工建設(shè)工程施工勞務(wù)合同：內(nèi)容：沒有采用通用條款和專用條款的形式，只有1和施工勞務(wù)合同和3個(gè)附件附件：“工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃”“工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表”“工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低脂易耗材料一覽表”勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔(dān)專業(yè)工程施工的分包人 勞務(wù)分包人僅負(fù)責(zé)部分工種的施工任務(wù)，因此承包人負(fù)責(zé)工程管理勞務(wù)分包人施工完畢，承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗(yàn)收，無需請工程師參加，也不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收。通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。工程造價(jià)的特點(diǎn)：（1）大額性，實(shí)物形態(tài)龐大，造價(jià)高昂（2）單個(gè)性，任何一個(gè)建設(shè)工程其用途功能不一樣，具有個(gè)別差異性據(jù)頂工程造價(jià)單個(gè)性（3）動態(tài)性，建設(shè)周期長，資金的時(shí)間價(jià)值決定其的動態(tài)性（4）層次性，建設(shè)項(xiàng)目的層次性決定其（5）階段性（多次性），隨工程建設(shè)的各個(gè)階段進(jìn)行計(jì)價(jià)，并且逐步細(xì)化工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的關(guān)系：工程造價(jià)控制：就是優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施，把工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)和核定的造價(jià)范圍內(nèi) 控制工程造價(jià)的原則：（1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)（2）主動控制（3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的最有效的手段。我們把建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和稱為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成示意圖：建筑安裝工程 造價(jià)組成示意圖：清單計(jì)價(jià)建筑安裝工程工程造價(jià)組成示意圖：設(shè)備購置費(fèi)指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備元雜費(fèi)國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后形成的價(jià)格。交貨類別有：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)（國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)到工地倉庫為止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)，進(jìn)口設(shè)備則由我國港口或者邊境車站起止工地倉庫鎖發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)）、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)。大多數(shù)的建設(shè)項(xiàng)目都會利用貸款來解決自有資金不足，以完成項(xiàng)目的建設(shè)，從而達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)行獲取利潤的目的。利用國外貸款的利息計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)以及國內(nèi)貸款機(jī)構(gòu)想貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)和管理費(fèi)第五章建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)工程造價(jià)計(jì)價(jià)順序：工程項(xiàng)目單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 在市場經(jīng)濟(jì)體制下，工程計(jì)價(jià)采用的資源要素的價(jià)格是市場價(jià)格工程定額計(jì)價(jià)法：收集資料熟悉圖紙和現(xiàn)場計(jì)算工程量套定額單價(jià)編制工料分析表費(fèi)用計(jì)算復(fù)核編制說明工程量清單計(jì)價(jià)法：工程量清單項(xiàng)目組價(jià)分析綜合單價(jià)費(fèi)用計(jì)算 按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額的分類:勞動定額、材料消耗定額、施工定額按定額的不同用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。第二類，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)： 第三類，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)： 第四類，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)：間接費(fèi)定額、價(jià)格指數(shù) 第五類，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)：第六類，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)： 第七類，和計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策：按使用對象分類： 第一類，規(guī)范建設(shè)單位(業(yè)主)計(jì)價(jià)行為的依據(jù)：國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。1．準(zhǔn)備工作階段2．編制初稿階段3．修改和審查計(jì)價(jià)定額階段概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。概算定額的編制步驟1．準(zhǔn)備工作階2．編制初稿階段3．審查定稿階段工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系工作時(shí)間是指工作班的延續(xù)時(shí)間。材料消耗定額包括：(1)直接用于建筑安裝工程上的材料；(2)不可避免產(chǎn)生的施工廢料(3)不可避免的材料施工操作損耗。施工機(jī)械臺班單價(jià)按有關(guān)規(guī)定由七項(xiàng)費(fèi)用組成，這些費(fèi)用按其性質(zhì)分為第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用。包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和機(jī)械安拆費(fèi)。包括：燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用(養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi))等。建筑安裝工程費(fèi)用定額的編制原則：合理確定定額水平的原則、簡明、適用性原則、定性與定量分析相結(jié)合的原則工程造價(jià)信息是一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動的消息的組合。工程造價(jià)資料的分類： ．不同工程類型工程造價(jià)資料按照其不同工程類型（如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等）進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。．不同范圍工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn)，一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。按照工程范圍、類別、用途分類： 單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、綜合造價(jià)指數(shù) 按造價(jià)資料限期長短分類 ：時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù) 按不同基期分類：定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)第六章決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制項(xiàng)目投資的正確性是項(xiàng)目投資合理性的前提；是決定項(xiàng)目投資和確定建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)；項(xiàng)目投資和建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)水平影響項(xiàng)目決策；投資估算的精確度和工程造價(jià)水平依賴于項(xiàng)目決策階段對項(xiàng)目的理解深度。投資估算額作為設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額流動資金是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動資產(chǎn)投資。因此，流動資金的概念，實(shí)際上是財(cái)務(wù)中的營運(yùn)資金。在可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段，投資估算精度要求高，需要采用相對詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法投資估算包括編制整個(gè)項(xiàng)目的投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項(xiàng)工程投資估算，也可接受進(jìn)行投資估算的審核與調(diào)整，配合設(shè)計(jì)單位或決策單位進(jìn)行方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等方面的投資估算工作，亦可進(jìn)行決策階段的全過程造價(jià)控制等工作。投資估算分析應(yīng)包括的內(nèi)容1)工程投資比例分析2)分析設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)占建設(shè)總投資的比例；分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等 3)分析影響投資的主要因素4)與國內(nèi)類似工程項(xiàng)目的比較，分析說明投資高低原因。單項(xiàng)工程投資估算表應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目劃分的各個(gè)單項(xiàng)工程分別計(jì)算組成工程費(fèi)用的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。設(shè)計(jì)概算投資應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金。設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙、概算定額(或概算指標(biāo))、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級 設(shè)計(jì)概算工程量的計(jì)算一般應(yīng)遵循以下文件、規(guī)范和規(guī)定。設(shè)計(jì)概算文件的編制形式，視項(xiàng)目的功能、規(guī)模、獨(dú)立性程度等因素決定采用三級編制(建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算)形式或二級編制(建設(shè)項(xiàng)目總概算、單位工程概算)形式。二級編制(總概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成(1)封面、簽署頁及目錄；(2)編制說明；(3)總概算表(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表；(5)單位工程概算表；(6)附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表；(7)附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表。單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法審查設(shè)計(jì)概算的方法 1．對比分析法2．查詢核實(shí)法：對一些關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資3．聯(lián)合會審法調(diào)整概算:(1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍，不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動或費(fèi)用增加。施工圖預(yù)算不是工程建設(shè)產(chǎn)品的最終價(jià)格。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。其中，單價(jià)法又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法在編制施工圖預(yù)算應(yīng)用定額時(shí)，通常會遇到以下三種情況：定額的套用、換算和補(bǔ)充。(2)近似套用相應(yīng)的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。(4)套用補(bǔ)充的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。3．輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第七章建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定建設(shè)工程招標(biāo)分為建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程施工招標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)、貨物招標(biāo)。建設(shè)工程招標(biāo)程序:建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建—提出招標(biāo)申請、行政監(jiān)督部門備案—資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案—發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書—投標(biāo)人資格預(yù)審—招標(biāo)文件發(fā)放—勘察現(xiàn)場—投票答疑會—接受投標(biāo)書—開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)—宣布中標(biāo)單位—簽訂合同。建設(shè)工程貨物招標(biāo)文件的組成投標(biāo)須知、合同主要條款、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)格參數(shù)及其它要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法。工程量清單編制的四統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼，計(jì)算規(guī)則，項(xiàng)目名稱，計(jì)量單位。分部分項(xiàng)工程量