xx縣20xx年老舊小區(qū)改造實(shí)施方案-在線瀏覽
2024-10-25 04:10本頁(yè)面
【正文】 共享。（二）做好前期準(zhǔn)備工作，快速完成手續(xù)跑辦。要依托國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目庫(kù)切實(shí)做好項(xiàng)目?jī)?chǔ)備工作，本著“實(shí)施一批、謀劃一批、儲(chǔ)備一批”的原則，統(tǒng)籌安排改造時(shí)序，將前期工作成熟、符合條件的老舊小區(qū)納入國(guó)家、省、市重大項(xiàng)目庫(kù)儲(chǔ)備，做好項(xiàng)目入庫(kù)及前期手續(xù)辦理所需相關(guān)材料準(zhǔn)備工作，加快項(xiàng)目立項(xiàng)、初設(shè)批復(fù)、招投標(biāo)、施工許可等前期手續(xù)辦理。（三）合理劃分片區(qū)，形成整體推進(jìn)合力。加大對(duì)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的監(jiān)督管理，對(duì)改造過(guò)程中的工期、質(zhì)量、安全等進(jìn)行嚴(yán)格管理，按照省、市施工節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行施工，在保證質(zhì)量、安全的前提下加快施工進(jìn)度。（四）科學(xué)組織項(xiàng)目驗(yàn)收，開(kāi)展居民滿意度調(diào)查。改造項(xiàng)目達(dá)到竣工條件后，先期開(kāi)展居民滿意度調(diào)查，實(shí)際居住居民滿意度達(dá)到80%以上的方可由居民代表共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收；居民滿意度未達(dá)到80%的，須根據(jù)居民意愿，對(duì)改造內(nèi)容進(jìn)行整改提升，直至居民滿意度達(dá)到80%以上，項(xiàng)目驗(yàn)收后要按照“一個(gè)項(xiàng)目一份檔案”的要求，及時(shí)整理項(xiàng)目建設(shè)工作檔案。老舊小區(qū)改造是政府的民心工程，采取政府出資、申請(qǐng)國(guó)家專(zhuān)項(xiàng)資金、吸引社會(huì)資本、業(yè)主自籌相結(jié)合的方式進(jìn)行，財(cái)政要安排專(zhuān)款用于老舊小區(qū)改造，統(tǒng)籌安排中央、省級(jí)的補(bǔ)助資金，按進(jìn)度和合同約定及時(shí)撥付資金，改造資金實(shí)行專(zhuān)戶管理，不得擠占、挪用。街道辦與小區(qū)居民代表進(jìn)行對(duì)接，負(fù)責(zé)歸集業(yè)主自籌資金部分。2022年小區(qū)改造主要資金來(lái)源由政府投入80%，業(yè)主自籌20%的方式。充分利用電視、微信公眾號(hào)、小區(qū)宣講等方式，加大老舊小區(qū)改造工作宣傳力度，提升業(yè)主對(duì)老舊小區(qū)改造政策知曉率，引導(dǎo)居民支持、配合、參與老舊小區(qū)改造工作，為工作順利實(shí)施奠定輿論基礎(chǔ)。（二）項(xiàng)目前期籌備階段。根據(jù)公示期內(nèi)的居民意見(jiàn)，縣住建局組織人員對(duì)改造小區(qū)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察并確定改造內(nèi)容，2月中旬完成施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)招標(biāo)工作，3月中旬完成施工監(jiān)管招祭工作，3月底完成施工許可手續(xù)。拆除小區(qū)違建工作，完成設(shè)計(jì)交底，施工企業(yè)全面進(jìn)場(chǎng)施工，各職能單位要精心組織施工單位施工，加強(qiáng)施工質(zhì)量監(jiān)管和安全監(jiān)督工作，確保老舊小區(qū)改造項(xiàng)目順利實(shí)施并保質(zhì)保量完成。項(xiàng)目竣工后，及時(shí)完成項(xiàng)目結(jié)算工作，由政府老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組組織相關(guān)成員單位、改造小區(qū)業(yè)主代
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