重慶個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程-在線瀏覽
2024-10-25 03:19本頁面
【正文】 明或個(gè)體營業(yè)執(zhí)照及銀行流水帳1保證人身份證復(fù)印件、保證人收入證明、其他資料1房產(chǎn)證、土地證1第二套房產(chǎn)證明（復(fù)印件寫上供融資客戶租用）1合同書（一式五份）二、轉(zhuǎn)交風(fēng)控部審核重慶抵押貸款://融資客戶基本情況調(diào)查表融資客戶抵押房屋基本情況調(diào)查表保證人基本情況調(diào)查表貸款擔(dān)保審批表實(shí)地考察。在審查完客戶所提交的資料后，認(rèn)為符合放貸條件時(shí)可對(duì)企業(yè)進(jìn)行下一步實(shí)質(zhì)考查時(shí)按貸款的 1%預(yù)收立項(xiàng)審查費(fèi)。（2）因公司原因致使該筆業(yè)務(wù)中途夭折，所收 費(fèi)用全額予以退還。委員會(huì)通過。C：內(nèi)容涂改的要加蓋公章； D：如本人無法親自簽字要出具委托書或授權(quán)書 E ：一般情況下，拿到他項(xiàng)權(quán)證再放款（尤其 是外地的），而備案只是受理，房產(chǎn)局的受理人員可以撤銷，他項(xiàng)權(quán)證如果房 產(chǎn)公司向房產(chǎn)局加費(fèi)當(dāng)天可以拿到。提示：付息前一周，還本前一個(gè)月，預(yù)先提示，以便融資人提早作好還貸準(zhǔn)備，保證融資人資金流的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。對(duì)非正常件要加催直至依法強(qiáng)制執(zhí)行。記錄：記錄本次擔(dān)保的信用情況，分為正常、不正常、逾 期、壞帳四個(gè)檔次，為后續(xù)擔(dān)保提供信用記錄歸檔：將與雙方簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解 除擔(dān)保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。一手房：由開放商建造，初次交易的房產(chǎn)二手房：二手房是指業(yè)主已經(jīng)在房地產(chǎn)市場(chǎng)上購買又欲出售的自用房，包括二手商品房、經(jīng)濟(jì)適用房。房產(chǎn)證及土地證基本信息；（1）房屋所有權(quán)證記載信息：產(chǎn)權(quán)證號(hào)，房屋所有權(quán)人，共有情況，房屋坐落，登記時(shí)間，房屋性質(zhì)，建筑面積，建造用途，房屋結(jié)構(gòu)，總建造層數(shù)，所在層數(shù)，房屋權(quán)屬登記信息，共有權(quán)信息，建筑年代，產(chǎn)權(quán)來源等。土地適用權(quán)類型：出讓和劃撥。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國有土地使用權(quán)。消費(fèi)類貸款用途一般為：購房、裝修、留學(xué)、醫(yī)療、購車、購置大額耐用消費(fèi)品。單身未婚、離婚或喪偶、未婚提供單身證明，離婚提供離婚協(xié)議書、離婚證或者法院判決書，喪偶提供喪偶證明。（2）借款人
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