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經(jīng)營辦公場所租賃協(xié)議-在線瀏覽

2024-10-25 01:56本頁面
  

【正文】 條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。第十五條合同期滿的房屋交接約定:甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后,按以下約定條款交接:。因合同部分條款無效、被撤消或者終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。第十八條本合同未盡事項(xiàng),雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方(蓋章、簽字):承租方(蓋章、簽字):地址:地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:年月日年月日第二篇:經(jīng)營辦公場所租賃協(xié)議辦公場所租賃合同出租方:(以下簡稱甲方)承租方:(以下簡稱乙方)簽訂時(shí)間: 年 月 日簽訂地點(diǎn):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。第二條 租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日。第四條 年租金:為 元人民幣(大寫:)。提前一個(gè)月支付第二年租金。第七條 房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:租賃期間,對于房屋外的防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,甲方應(yīng)履行外部協(xié)作單位的管護(hù)義務(wù),若因此造成乙方財(cái)產(chǎn)等損失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)施時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意,但費(fèi)用由乙方自理;乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,防止不正常損壞,因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)施損壞的(屬正常損耗的除外),乙方負(fù)責(zé)賠償;乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施,同時(shí)乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交給甲方,如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前 20 天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,若未簽訂續(xù)租合同而乙方繼續(xù)使用房屋,甲方又沒有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效;乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所的水、電費(fèi);乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定;乙方未經(jīng)出租方同意,不得私自改變、拆除租賃房屋的結(jié)構(gòu),或變更用途。第九條 乙方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動(dòng)或?yàn)樗说倪`法活動(dòng)提供場所便利條件的,甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知,應(yīng)立即終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償。第十一條 因下列情形之一,甲方有權(quán)解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方承擔(dān)責(zé)任:未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方擅自改變出租房屋用途的;乙方違反本合同規(guī)定,不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;第十二條 因不可抗力的原因,致使承租的房屋或設(shè)備損壞的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:第十三條 本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)依法向人民法院起訴。第十七條 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執(zhí) 壹 份。二、本房屋年租金為人民幣6000元,按季度結(jié)算。三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。四、乙方同意預(yù)交3000元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。如:地震、戰(zhàn)爭等)七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方:樂平市農(nóng)業(yè)科技示范園乙方:2012年4月16日第四篇:辦公場所租賃協(xié)議辦公場所
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