【正文】 違反規(guī)定損壞公共綠化、園林設(shè)施的，由城市管理部門責(zé)令恢復(fù)原狀，并依法予以處罰。第四十三條 物業(yè)管理部門、街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和其他有關(guān)部門工作人員有下列情形之一的，由有關(guān)行政機(jī)關(guān)責(zé)令改正；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：（一）違法干預(yù)依法成立業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，或選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的；（二）未按照規(guī)定籌備、組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議的；（三）違法實(shí)施物業(yè)管理行政許可的；（四）違反物業(yè)管理投訴處理規(guī)定的；（五）發(fā)現(xiàn)違法行為或者接到違法行為報(bào)告不及時(shí)作出處理的；（六）有濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守等其他行為的。第四十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第二條 本辦法適用于宿州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)城市園林綠化的規(guī)劃、建設(shè)、保護(hù)和管理。市園林管理處受其委托負(fù)責(zé)城市園林綠化的具體工作。第四條 本辦法所稱城市綠地包括：（一）公共綠地，指各類公園（包括動(dòng)物園、植物園）、小游園、街道廣場(chǎng)綠地及通過(guò)市區(qū)道路兩側(cè)的綠地等；（二）專用綠地，指機(jī)關(guān)、學(xué)校、團(tuán)體、部隊(duì)、企事業(yè)單位和居民區(qū)、居民庭院的綠地等；（三）生產(chǎn)綠地，指為城市園林綠化提供苗木、花草、種籽的苗圃、草圃等；（四）防護(hù)綠地，指用于環(huán)境、衛(wèi)生、安全、護(hù)岸、護(hù)堤、護(hù)路等防護(hù)、隔離目的的綠地。城市園林綠化費(fèi)用，實(shí)行財(cái)政撥款和多渠道籌集相結(jié)合的辦法：（一）市人民政府從城市維護(hù)費(fèi)和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)中安排相應(yīng)的綠化經(jīng)費(fèi)。（三）新建、擴(kuò)建、改建城市道路、居住區(qū)，建設(shè)單位安排的綠化費(fèi)用。第六條 城市園林綠化工作人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德，文明作業(yè)，積極為人民群眾提供方便，提供優(yōu)美的社會(huì)生活環(huán)境。市人民政府對(duì)在城市園林綠化工作中做出顯著成績(jī)的單位和個(gè)人，給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。第八條 城市園林綠化規(guī)劃由市城市園林綠化行政主管部門會(huì)同市規(guī)劃行政主管部門共同編制，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。確需對(duì)城市園林綠化規(guī)劃作出變更的，由市城市園林綠化行政主管部門提出，報(bào)市人民政府審批。第十條 編制城市園林綠化規(guī)劃應(yīng)從實(shí)際出發(fā)，合理安排綠化用地。城市苗圃、花圃等生產(chǎn)綠地面積應(yīng)不低于城市建成區(qū)總面積的2%。第十二條 單位和居住區(qū)內(nèi)現(xiàn)有綠地面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，尚有空地可以綠化的，應(yīng)當(dāng)限期綠化；城市主干道的實(shí)體圍墻，應(yīng)逐步改造為透景圍墻。因條件限制達(dá)不到規(guī)定比例，又確需進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)報(bào)經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門批準(zhǔn)，并按所缺面積繳納異地綠化費(fèi)。第十四條 城市園林綠化的設(shè)計(jì)和施工，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。第十五條 各類建設(shè)項(xiàng)目的附屬綠化設(shè)計(jì)方案，按照基本建設(shè)程序?qū)徟鷷r(shí)，必須有市城市園林綠化行政主管部門參加審查。第十六條 建設(shè)項(xiàng)目施工時(shí)，建設(shè)單位或個(gè)人必須按照批準(zhǔn)的綠化設(shè)計(jì)方案與主體工程同步建設(shè)。綠化工程竣工后，必須經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門驗(yàn)收合格方可交付使用。第三章 保護(hù)和管理第十八條 城市內(nèi)樹(shù)木、花草的所有權(quán)歸屬按下列規(guī)定確認(rèn)：（一）由國(guó)家投資或群眾義務(wù)勞動(dòng)在公共綠地、生產(chǎn)用地、風(fēng)景林地、城市道路綠化帶內(nèi)種植的樹(shù)木、花草，歸國(guó)家所有；（二）單位在其用地范圍內(nèi)種植的樹(shù)木、花草，歸該單位所有；（三）居住區(qū)、住宅小區(qū)、公用場(chǎng)地內(nèi)種植的樹(shù)木、花草，由產(chǎn)權(quán)單位或街道種植的，歸產(chǎn)權(quán)單位或街道所有；（四）居民庭院內(nèi)個(gè)人種植的樹(shù)木、花草，歸種植者所有。城市的古樹(shù)名木，實(shí)行統(tǒng)一管理。第二十條 市城市園林綠化行政主管部門要及時(shí)開(kāi)展城市樹(shù)木、花草的病蟲(chóng)害防治，并會(huì)同有關(guān)部門做好樹(shù)木、花草的檢疫工作。為保證管線的安全使用需要修剪樹(shù)木時(shí)，須經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門批準(zhǔn)，并由樹(shù)木管護(hù)單位按照兼顧管線安全使用和樹(shù)木正常生長(zhǎng)的原則進(jìn)行修剪。城市園林綠化工作人員的正常管護(hù)、修剪樹(shù)木時(shí)，線路管護(hù)單位應(yīng)積極配合，保障工作人員人身安全及線路暢通。在施工或活動(dòng)中造成綠化、樹(shù)木、綠化設(shè)施損壞的，應(yīng)予以賠償。因特殊情況需要移植古樹(shù)名木的，須經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門同意并報(bào)市人民政府批準(zhǔn)；因特殊情況需要砍伐、移植其他樹(shù)木的，須經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門同意，并按規(guī)定補(bǔ)植或采取其他補(bǔ)救措施。確因國(guó)家建設(shè)或其他特殊情況需要改變的，由占用單位報(bào)市城市園林綠化行政主部部門批準(zhǔn)并按改變面積繳納異地綠化費(fèi)。因特殊情況確需臨時(shí)占用的，須經(jīng)市城市園林綠化行政主管部門審 批，向該綠地管護(hù)單位交納綠地占用費(fèi)，并按規(guī)定辦理臨時(shí)用地手續(xù)。第二十六條 任何單位和個(gè)人不得有損壞城市園林綠化及其設(shè)施的下列行為：（一）圍圈樹(shù)木，依樹(shù)或護(hù)欄建房搭棚、懸掛標(biāo)牌、系繩曬物，刻損樹(shù)干等；（二）任意攀折花木，采摘花卉、果實(shí)等；（三）跨越綠化帶，坐臥草坪，損壞花木、綠籬、欄桿等；（四）在草坪、綠籬、樹(shù)木旁焚燒樹(shù)葉、秸桿等雜物；（五）在綠化帶內(nèi)或樹(shù)木周圍堆放物料或傾倒垃圾、化學(xué)物品及液化氣殘?jiān)葟U棄物；（六）在公共綠地、綠化帶內(nèi)放牧、職土、種植植物、投攤經(jīng)營(yíng)或停放車輛；（七）污損與綠化植物相配套的人工構(gòu)筑物、設(shè)置物及其他綠化設(shè)施的；（八）其他損壞城市園林綠化及設(shè)施的行為。第二十八條 綠化設(shè)計(jì)方案未經(jīng)批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案施工的，責(zé)令停止施工、限期改正或采取補(bǔ)救措施。第二十九條 建設(shè)單位或個(gè)人委托不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)綠化工程設(shè)計(jì)、施工任務(wù)的，責(zé)令限期改正。第三十一條 對(duì)占用城市公共綠地又不服從公共綠地管護(hù)單位管理的商業(yè)、服務(wù)攤點(diǎn)，處警告或5000元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，取消其設(shè)點(diǎn)申請(qǐng)批準(zhǔn)文件，并可由工商行政管理部門吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。擅自砍伐城市其他樹(shù)木的，除按規(guī)定賠償外，可處賠償費(fèi)25倍罰款。情節(jié)嚴(yán)重的，按下列規(guī)定給予處罰：（一）圍圈樹(shù)木，依樹(shù)或護(hù)欄建房、搭棚的，責(zé)令限期拆除，恢復(fù)樹(shù)木或護(hù)欄原貌，并可處1000元以下罰款；（二）在樹(shù)木、綠化設(shè)施上懸掛物品或捆扎樹(shù)木、花草的，責(zé)令改正，并可處2050元罰款；（三）翻越花壇、護(hù)欄、坐臥踐踏花草的，責(zé)令改正，并處35元罰款；（四）在公共綠地內(nèi)放牧（豬、牛、羊、雞、鴨等家畜家禽）的，處50元以下罰款。第三十四條 故意損壞城市園林綠化及其設(shè)施應(yīng)予治安處罰的，拒絕、阻礙城市園林綠化管理工作人員依法執(zhí)行公務(wù)或毆打謾罵管理工作人員的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰。第三十五條 對(duì)違反本辦法的直接責(zé)任人員或單位負(fù)責(zé)人，可由所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。逾期不申請(qǐng)復(fù)議，不提起訴訟，又不履行處罰決定的，由作出行政處罰決定的機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。各縣人民政府可參照本辦法，制定本地城市園林綠化管理辦法。第四十條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。加強(qiáng)物業(yè)管理工作，對(duì)于促進(jìn)城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理，改善城市人居環(huán)境，提高群眾生活質(zhì)量，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，推進(jìn)城市精神文明建設(shè)，保障物業(yè)的合理使用，促進(jìn)物業(yè)的保值、增值，增加就業(yè)崗位，維護(hù)社區(qū)秩序，營(yíng)造和諧社會(huì)氛圍具有十分重要的意義。二、物業(yè)管理工作的主要任務(wù)及措施（一）加強(qiáng)前期物業(yè)管理工作。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》的規(guī)定，在辦理商品房預(yù)售許可證前采取招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理，并與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》。未簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《物業(yè)承接查驗(yàn)協(xié)議》的，住建（房管）部門不予以辦理商品房預(yù)售許可證和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）落實(shí)物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用1房主要用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公員工宿舍等方面，其所有權(quán)屬于全體業(yè)主。規(guī)劃部門、住建部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)管理用房的位置和面積的審查，納入建設(shè)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃及建筑方案的審查內(nèi)容，并在建筑工程規(guī)劃許可證中注明物業(yè)管理用房的位置和面積。（三）推進(jìn)業(yè)主委員會(huì)建設(shè)。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)當(dāng)成立一個(gè)業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)主要負(fù)責(zé)召集業(yè)主大會(huì)、選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、監(jiān)督履行物業(yè)服務(wù)合同、監(jiān)督實(shí)施管理規(guī)約等工作，同時(shí)積極配合和支持社區(qū)居委會(huì)的工作?？h級(jí)相關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府要支持業(yè)主委員會(huì)的工作。業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同，前期物業(yè)服務(wù)合同自行終止。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日期30日內(nèi)，按規(guī)定程序向縣城管部門、房管部門備案。物業(yè)服務(wù)合同解除（終止）后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須依法與業(yè)主委員會(huì)辦理退出交接事宜，依法履行交接義務(wù)。（五）規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為。物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，由縣物價(jià)部門會(huì)同住建（房管）部門制定并組織實(shí)施。業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)要全面履行職責(zé)，既要監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)，還要督促業(yè)主按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目收費(fèi)的，主管部門要迅速介入處理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要加強(qiáng)自身隊(duì)伍建設(shè)，提高從業(yè)人員服務(wù)水平；按照法律法規(guī)和物業(yè)服務(wù)合同的約定，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量；認(rèn)真做好物業(yè)承接驗(yàn)收工作，做好業(yè)主入住及物業(yè)的裝飾裝修管理；做好管理區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施的日常管理和維護(hù)保養(yǎng)；發(fā)現(xiàn)并勸阻違反業(yè)主公約、城市管理和涉及公共安全有關(guān)規(guī)定的行為，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；自覺(jué)接受縣物業(yè)管理行政主管部門和鎮(zhèn)人民政府的指導(dǎo)、管理和監(jiān)督，積極參與社區(qū)建設(shè)、城市管理和衛(wèi)生城市、文明城市創(chuàng)建活動(dòng)；處理好與業(yè)主委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府、社區(qū)居委會(huì)的關(guān)系，化解物業(yè)服務(wù)管理中的矛盾糾紛。嚴(yán)格實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理制度，將物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)考核評(píng)定與目標(biāo)責(zé)任考核、日常管理考核相結(jié)合，對(duì)服務(wù)水平低、群眾意見(jiàn)大、投訴多的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，責(zé)令限期整改，逾期整改不到位的，依法降低資質(zhì)等級(jí)直至取消資質(zhì)。同時(shí)，城管、住建、（房管）部門要引導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，做到管理服務(wù)不越位、不缺位、不錯(cuò)位。三、理順物業(yè)管理體制，明確工作責(zé)任?？h住建（房管）部門是全縣物業(yè)管理工作的行政主管部門，負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理活動(dòng)的指導(dǎo)、監(jiān)管和考核?？h級(jí)相關(guān)部門按職能職責(zé)加強(qiáng)城區(qū)物業(yè)管理工作的監(jiān)管和服務(wù)工作。（一）縣住建（房管）局：負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑保修期內(nèi)各責(zé)任主體的監(jiān)督管理，包括房屋維修基金管理；負(fù)責(zé)全縣物業(yè)管理工作的監(jiān)督和綜合管理以及負(fù)責(zé)全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理；上報(bào)、頒發(fā)和管理三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；負(fù)責(zé)前期物業(yè)管理的監(jiān)督管理。（三）縣公安局：負(fù)責(zé)查處違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的行為；加強(qiáng)犬類動(dòng)物管理；加強(qiáng)保安服務(wù)管理；指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好小區(qū)的綜合治理和治安防范工作。（五）縣財(cái)政局：負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排物業(yè)監(jiān)督管理工作的資金。（七）縣環(huán)保局：負(fù)責(zé)查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違規(guī)排放污染物的行為；查處小區(qū)油煙污染、噪音干擾等影響居住的行為。（九）縣規(guī)劃建設(shè)執(zhí)法局：負(fù)責(zé)查處住宅小區(qū)違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件、附圖要求的違法建設(shè)。（十一）縣工商局：負(fù)責(zé)查處物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)未取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他違反工商行政管理法律法規(guī)的行為；辦理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的工商登記時(shí)，依法發(fā)放營(yíng)業(yè)執(zhí)照；辦理物業(yè)服務(wù)企業(yè)兼營(yíng)范圍時(shí)，依法扶持物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)。（十三）社區(qū)居委會(huì)：負(fù)責(zé)協(xié)助鎮(zhèn)人民政府指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的日?；顒?dòng)，指導(dǎo)召開(kāi)業(yè)主委員會(huì)會(huì)議；配合縣城管部門、鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理活動(dòng)；協(xié)助解決業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛。管理普通住宅類的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，與聘用的當(dāng)全日制普通高校畢業(yè)生簽定3年以上勞動(dòng)合同并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，享受公益性崗位補(bǔ)助政策。物業(yè)服務(wù)企業(yè)招錄就業(yè)困難人員，按有關(guān)政策規(guī)定，享受社保補(bǔ)貼和崗位補(bǔ)貼。鼓勵(lì)優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)做大做強(qiáng)，凡管理的住宅小區(qū)獲得國(guó)家、省級(jí)物業(yè)管理示范小區(qū)榮譽(yù)，或物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)由三級(jí)升為二級(jí)、二級(jí)升為一級(jí)的，分別給予獎(jiǎng)勵(lì)。（三）優(yōu)化住宅專項(xiàng)維修資金使用。同時(shí)，應(yīng)進(jìn)一步簡(jiǎn)化工作流程，縮短辦事時(shí)限，提高工作效率，提升住宅專項(xiàng)維修資金管理水平。物業(yè)管理行政主管部門、物業(yè)服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)、城區(qū)各鎮(zhèn)人民政府和社區(qū)居委會(huì)要充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，宣傳普及物業(yè)管理方面的法律法規(guī)，增強(qiáng)物業(yè)小區(qū)業(yè)主、物業(yè)服務(wù)企業(yè)遵章守法意識(shí)；要積極爭(zhēng)取人民法院的支持，通過(guò)巡回法庭進(jìn)小區(qū)、小額速裁等方式，依法調(diào)解處理物業(yè)服務(wù)糾紛，切實(shí)維護(hù)廣大業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，引導(dǎo)物業(yè)小區(qū)業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)共建文明和諧示范小區(qū)。一、租賃協(xié)議的簽定、續(xù)簽、及協(xié)議的保管 協(xié)議的簽定及續(xù)簽由集團(tuán)招商部負(fù)責(zé)，協(xié)議簽定后物業(yè)公司應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，合同原件一式三份由物業(yè)公司辦公室、集團(tuán)招商部進(jìn)行保管，合同復(fù)印件送存集團(tuán)財(cái)務(wù)部。商鋪出租簽定合同時(shí)，首次交納租金由集團(tuán)招商部進(jìn)行催交，由財(cái)務(wù)室時(shí)行收取后，再由 物業(yè)公司加蓋合同公章并將相應(yīng)的商鋪鑰匙交給租賃戶，同時(shí)將所租商鋪的水電表底數(shù)告知租賃戶。各苑區(qū)負(fù)責(zé)人： ① XX苑商鋪：XXX ② XX苑商鋪：XXX相關(guān)人員的工作要求： 各苑區(qū)物管員應(yīng)根據(jù)各苑區(qū)的情況，建立好收費(fèi)臺(tái)賬（收費(fèi)臺(tái)賬格式由物業(yè)公司辦公室和財(cái)務(wù)室共同制定），收取每一筆費(fèi)用時(shí)都須如實(shí)填寫，每月月末把當(dāng)月的完整收費(fèi)臺(tái)賬上報(bào)物業(yè)公司辦公室和物業(yè)公司經(jīng)理處，再由物業(yè)公司辦公室匯總后將其轉(zhuǎn)交集團(tuán)財(cái)務(wù)部和招商部，商鋪管理和收費(fèi)時(shí)如遇特殊情況，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)出具書(shū)面性的材料予以說(shuō)明。對(duì)于商鋪的租賃情況及各項(xiàng)費(fèi)用的收繳情況，集團(tuán)招商部、財(cái)務(wù)部、物業(yè)公司辦公室各安排一名人員每月按時(shí)對(duì)所租賃的房屋使用情況及費(fèi)用收取情況進(jìn)行檢查，對(duì)所檢查的結(jié)果由物業(yè)公司辦公室寫出書(shū)面材料，由集團(tuán)招商部、財(cái)務(wù)部確認(rèn)后，上報(bào)集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)。三、獎(jiǎng)罰 文檔沖億季，好禮樂(lè)相隨mini ipad移動(dòng)硬盤拍立得百度書(shū)包罰： ① 苑區(qū)責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取電費(fèi)費(fèi)用，若未按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取的，給公司所造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)。③ 收費(fèi)人員在收取費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)上交財(cái)務(wù)，若因時(shí)間關(guān)系確定無(wú)法上交時(shí)，收費(fèi)人員應(yīng) 妥善保管好收取的費(fèi)用；若因個(gè)人保管不善遺失的由個(gè)人承擔(dān)。獎(jiǎng)： ① 所租賃出去的商鋪后期管理交由物業(yè)公司，集團(tuán)公司應(yīng)按照以前的制度將當(dāng)年所 收房屋租金的20%給予物業(yè)公司作為投入成本的補(bǔ)償。商業(yè)街商鋪物業(yè)管理規(guī)定一、商業(yè)街商鋪為XX開(kāi)發(fā)有限公司,商鋪只作正當(dāng)經(jīng)營(yíng)用途,商戶在使用期間應(yīng)遵守與開(kāi)發(fā)商簽定的合同規(guī)定,不得擅自改變?cè)摲课萁Y(jié)構(gòu)和用途。要注意做好消防安全工作,不亂堆放雜物阻塞通道。四、商鋪內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害及其他危險(xiǎn)物品。六、商