二手房按揭服務(wù)流程以及貸款所需資料-在線瀏覽
2024-10-20 22:04本頁面
【正文】 其他類型則不）一般銀行會讓您遞交下列材料，身份證明，婚姻證明，戶籍材料，收入證明及有效的交易證明材料。然后進行審批，簽定借款合同，放款。2：申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口?。ú㈦S帶戶口薄復(fù)印件）各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明3：原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房、平價房或安居房4：經(jīng)由交易中心提供的上海市房地產(chǎn)買賣合同2份；5：房價30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份6：借款申請表1份：個人住房商業(yè)性貸款申請表1份、個人住房公積金借款申請表2份7：借款合同、抵押合同1套：公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本；擔保合同1份；8：借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親的單位和個人住房公積金帳號（或職工住房公積金結(jié)存單）每人各1份9：借款人和配偶及符合條件參與計算額度直系血親同意使用其住房公積金的承諾書每人各1份10：申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等。然后進行審批，簽定借款合同，放款。但要注意，買賣合同上購買方的全部人員和其配偶都要提供。婚姻證明；指上列人員已婚的應(yīng)提供結(jié)婚證明書，已成年而未婚的應(yīng)出具單身證明，證明（戶口簿上已注明喪偶也可）及喪偶未再婚證明。再來說說收入證明，收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章，并寫明聯(lián)系人，聯(lián)系電話以及單位地址以備銀行核查。再來說說貸款涉及的費用，由于二手房交易的特殊性，銀行一般會指定貸款擔保公司提供服務(wù)，擔保公司一般會收取手續(xù)費和擔保費。大家都很關(guān)心貸款發(fā)放的時間，一般在收齊材料后三~五個工作日便可至銀行簽約。最后還要提醒大家，要注意平時各種日常費用的準時支付，如水電煤氣，電話、手機等費用的拖欠均會影響個人的信用值而影響貸款審核。房屋的房齡不能超過15年。三、填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下
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