【正文】 可行性研究報(bào)告 １０ 最大降雪厚度 150mm 雪荷載： 35 kg/m2 （ 5）濕度： 年最熱月份平均相對(duì)濕度 82% 年最冷月份平均相對(duì)濕度 54% 年平均相對(duì)濕度 % （ 6）氣壓： 年平均大氣壓 毫巴 最大氣壓 毫巴 最低氣壓 工程水文地質(zhì)資料 根據(jù)當(dāng)?shù)厮牡刭|(zhì)資料記載，土壤結(jié)構(gòu)為亞粘土、黃土和粉砂層，地耐力為 100～ 120Mpa，海拔標(biāo)高為 ～ 。 項(xiàng)目建設(shè)的市場分析與預(yù)測 項(xiàng)目建設(shè)的市場分析與預(yù)測 項(xiàng)目 建成后，汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)、教學(xué)環(huán)境大大改善 建設(shè)一座現(xiàn)代化的汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，將大大改善學(xué)?，F(xiàn)有十分擁擠的教學(xué)實(shí)訓(xùn)環(huán)境，有利于學(xué)校的快速和長遠(yuǎn)發(fā)展。新建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓日照充足，通風(fēng)良好，內(nèi)部空間布局也符合現(xiàn)代化教學(xué)的需要，一舉多得 ， 效益非盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １１ 常明顯。為學(xué)校擴(kuò)大招生和面向社會(huì)合作辦學(xué)，創(chuàng)造了良好的條件?！捌嚈z測與維修技術(shù)”人才屬國家技能型緊缺人才，并且隨著現(xiàn)代汽車新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用和發(fā)展，汽車檢測與維修設(shè)備不斷更新?lián)Q代，汽車檢測與維修技術(shù)也發(fā)生了根本性的變革，對(duì)汽車檢測和維修人員的素質(zhì)、技術(shù)也提出了愈來愈高的要求，需要更高層次、具有較強(qiáng)實(shí)踐能力的高級(jí)技能型人才。但目前，由于學(xué)校實(shí)訓(xùn)設(shè)備不足和落后，畢業(yè)生的質(zhì)量難以符合社會(huì)要求。由于需要大量資金投入，學(xué)校自身難以解決，必須經(jīng)政府、社會(huì)大力支持方可實(shí)現(xiàn)。汽車運(yùn)用與維修專業(yè)教師 10 名，同時(shí)可積極聘請校外專家和技術(shù)人員作為兼職教師，可為項(xiàng)目的實(shí)施提供足夠的師資和管理人員。 校企合作條件 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校與校外的多家企業(yè)建立了合作關(guān)系，包括盤錦大眾汽車修配廠、遼河油田機(jī)關(guān)修配廠、廣州本田興和專營店、東風(fēng)日產(chǎn)英和專營店、盤錦捷維汽車維修廠、盤錦弘利達(dá)天津一汽特約維修站、北京現(xiàn)代特約維修站、盤錦興 正江玲汽車特約維修站等眾多知名企業(yè)。盤錦市興達(dá)修配廠已經(jīng)與長城汽車維修站簽訂了收購的初步協(xié)議，如若該校能夠提供具有一定規(guī)模的實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，盤錦市興達(dá)修配廠將與該校簽約聯(lián)合辦學(xué)意向，并將對(duì)該校給予多方面的支持。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １４ 第四章 項(xiàng)目建設(shè) 方案 在盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校重點(diǎn)專業(yè)的基礎(chǔ)上，發(fā)展成為全省一流的教學(xué)、咨詢、培訓(xùn)基地，建設(shè)成為省級(jí)示范性專業(yè)，最終建設(shè)成為國家級(jí)示范性專業(yè)。 項(xiàng)目建成以后，每年可培訓(xùn)在校學(xué)生 400人，社會(huì)從業(yè)人員200人次，鑒定 400人次，可解決 200名學(xué)生的檢測、維護(hù)、修理實(shí)驗(yàn)實(shí)習(xí)課程，為社會(huì)創(chuàng)造不可估量的價(jià)值。 建設(shè)規(guī)模及使用功能 建設(shè)規(guī)模 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，為校區(qū)實(shí)訓(xùn)基地的一部分，擬建建筑在學(xué)?，F(xiàn)有 95100㎡總占地面積內(nèi)，建筑占地面積為 1360 ㎡，總平面坐落位置在校區(qū)北側(cè)，北鄰街區(qū)道路，南鄰學(xué)校操場，東鄰學(xué) 生宿舍樓，西鄰盤錦市特殊教育學(xué)校。能同時(shí)容納12 個(gè)教學(xué)班教學(xué)、實(shí)訓(xùn)；又能滿足一定數(shù)量的社會(huì)專業(yè)培訓(xùn)。按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，設(shè)置兩部安全疏散樓梯和一部汽車專用電梯。 主要建筑功能和設(shè)施 一、擬建的盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓，目的是為了解決本校汽車運(yùn)用與維修專業(yè)和技能鑒定站的現(xiàn)有教學(xué)環(huán)境擁擠和不足問題。 二、擬建實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓按照《中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和國家教育部及省、市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑所處地理環(huán)境以及本校特點(diǎn)，故擬建建筑為四層、局部三層。另外，為便于實(shí)訓(xùn)觀摩，在教室與實(shí)訓(xùn)室走廊設(shè)半透明防火玻璃隔斷，在四層退出的三層屋面設(shè)成 433㎡的“上人屋面”露臺(tái)，以便解決學(xué)生課間活動(dòng)用地緊張的問題。如各教室、實(shí)訓(xùn)室、辦公室、多媒體教室等微機(jī)網(wǎng)絡(luò)、電視電話、電子監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，防火報(bào)警等應(yīng)一應(yīng)俱全。一并設(shè)計(jì)、同時(shí)施工，同時(shí)使用。實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓設(shè)置兩個(gè)車輛出入口，三個(gè)人員疏散安全出口。 空間景觀 充分利用地段特點(diǎn)，將建筑 物各使用空間按各自的功能分區(qū)布置在使用各自的功能的位置，將教室、辦公室均布置在采光較好的南向，實(shí)訓(xùn)室一層的雙向采光、通風(fēng)良好，二、三層的在背光面、多媒體教室布在北側(cè)，位置適宜。突出建筑的重點(diǎn)部位，外部景觀更佳。南側(cè)設(shè)有兩個(gè)盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １７ 人員出入口，消防車 從東側(cè)校門進(jìn)入，也可達(dá)樓南側(cè)，方便人員進(jìn)出和消防救援。樓內(nèi)設(shè)有一部車用電梯和兩部封閉樓梯間，內(nèi)外均可滿足人員疏散、交通聯(lián)系和消防安全的需要。墻體采用空心磚砌筑。設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為 。據(jù)建筑抗震設(shè)防類別調(diào)整后用于結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算的烈度為 6度；按建筑抗震設(shè)防類別及場地類別調(diào)整后用于確定抗震等級(jí)的烈度 7 度。 二、 裝修 外裝修：按建筑構(gòu)物分不同配刷米黃、紫紅、白色涂料。其他各室內(nèi)柱均做阻燃板裝修，內(nèi)墻涂白色乳膠漆。 杜絕使用非阻燃和甲醛超標(biāo)的裝潢材料。主要為生活用水和綠化用水，最高用水量 5t/d，能保證連續(xù)供水，且水源充足。 經(jīng)污水設(shè)施處理后可用于綠地、沖洗衛(wèi)生間。 供暖工程 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 １９ 本項(xiàng)目 供暖接熱力公司供熱管網(wǎng)。電子監(jiān)控、廣播等自成系統(tǒng)與本校原有網(wǎng)絡(luò)連接共 享。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目立項(xiàng)后，立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作。 2021 年 57 月：前期立項(xiàng)及批復(fù)；施工圖設(shè)計(jì)及審查； 2021 年 8 月 2021 年 10月：土建施工、 設(shè)備安裝； 2021 年 1011 月：竣工驗(yàn)收； 2021 年 12 月：投入使用 為確保本工程在 2021 年 11月底前完成，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn) 度計(jì)劃見下表 進(jìn)度 工作內(nèi)容 2021年 2021年 5 6 7 8 9 10 11 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 項(xiàng)目前期工作 土建、裝飾工程 設(shè)備安裝 竣 工 投入使用 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２０ 第五章 節(jié)能 概述 能源是人類生存 的重要財(cái)富，不可再生能源更是重中之重。 根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部《關(guān)于基本建設(shè)和技術(shù)改造工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增刊節(jié)能篇（章）的暫行規(guī)定》（ 1992） 1959號(hào)文件精神，任何單位在進(jìn)行基本建設(shè)的同時(shí)，均應(yīng)同時(shí)做好項(xiàng)目的節(jié)能工作。 節(jié)能設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 《綜合能耗計(jì)算通則》 GB/T2589； 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021； 遼寧省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/T14772021； 節(jié)能措施 建筑、結(jié)構(gòu)節(jié)能 1）采用節(jié)能效果良好的結(jié)構(gòu)材料，在保證安全的前提下，節(jié)約結(jié)構(gòu)主材用量。盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２１ 采取合理的節(jié)能構(gòu)造措施和安全可靠的節(jié)能辦法。 2）在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，采用節(jié)能設(shè)備和衛(wèi)生潔具、采用符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的采暖系統(tǒng)和控制調(diào)節(jié)系統(tǒng)，使各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)均滿足建筑節(jié)能的要求。 2）采用電力電容器補(bǔ)償無功容量，減少線路和變壓器損耗。 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２２ 第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 《中華人民共和國環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB3095— 1996； 《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB3096— 93； 《中華人民共和國大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB16297— 1996； 《中華人民共和國污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB8978— 96； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 DB21/1627— 2021； 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325— 2021。 1）空氣質(zhì)量 環(huán)境空氣質(zhì)量達(dá)到 GB3095— 1996 一類地區(qū)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；控制室內(nèi)環(huán)境污染分類 為 GB50325— 2021 規(guī)定的 I 類。 3）環(huán)境噪音 環(huán)境噪音分貝五類地區(qū)。 4）固體廢棄物 生活垃圾無害化處理率大于 95%，主要有害廢棄物無害處理盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)校汽修專業(yè)實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 ２３ 率達(dá)到 100%。 環(huán)境保護(hù)原則 1）與自然和諧共存原則 建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)與區(qū)域內(nèi)的自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。 2）生態(tài)效率原則 在基礎(chǔ)設(shè)施和建筑物建造過程中，按照“三同時(shí)”原則，應(yīng)全面實(shí)施清潔政策，盡可能降低資源消耗和廢物產(chǎn)生。 3）區(qū)域發(fā)展原則 最大限度的與整個(gè)校區(qū)特色相結(jié)合，將實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓和校區(qū)建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治相結(jié)合，并與區(qū)域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃方案相協(xié)調(diào)。要求經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益實(shí)現(xiàn)最佳平衡，實(shí)現(xiàn)“雙贏”。在硬件建設(shè)同時(shí)必須建立和完善軟件建設(shè)，使實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓的建設(shè)保證學(xué)校整體乃至周邊區(qū)域的生態(tài)環(huán)境健康，可持續(xù)發(fā)展。 2）空氣環(huán)境質(zhì)量 項(xiàng)目區(qū)域無空氣污染源，空氣質(zhì)量良好。 4）聲環(huán)境質(zhì)量 當(dāng)?shù)卦肼曋饕獮榈缆方煌ㄔ肼?，基本上沒有形成噪聲公害，能滿足教學(xué)樓標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 環(huán)境保護(hù)防治規(guī)劃 廢氣預(yù)防 該項(xiàng)目選擇局部電熱式分體空調(diào)、無廢氣排放。 水污染防治 污水化糞池沉化排入市政污水排水管道，經(jīng)就近的城市污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。 噪聲污染控治 實(shí)訓(xùn)教學(xué)樓總平面位置遠(yuǎn)離交通干道，教室等主要教學(xué)辦公用房布置在街道路背向的南面，建筑內(nèi)部實(shí)訓(xùn)室與教室采用雙隔斷的走道分隔，避免干擾教學(xué)。降低交通噪聲的影響。實(shí)行分類回收，集中處理，對(duì)無毒、無害的建筑垃圾，實(shí)行再利用，對(duì)有毒 、有害、易燃、易爆的危險(xiǎn)品報(bào)有關(guān)部門，按審批規(guī)定處理。 2）集中污水處理，促進(jìn)廢水循環(huán)利用和綜合利用，實(shí)現(xiàn)廢水資源化。 2）廢氣： 運(yùn)輸車輛排放的尾氣。 4）揚(yáng)塵： 施工中土方開挖、平整場地以及裝載運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵。 施工期間環(huán)境污染防治措施 1）噪聲和尾氣控制： 進(jìn)入施工現(xiàn)場的動(dòng)力車輛要加尾氣排放筒，并且是經(jīng)過年檢合格的車輛方可進(jìn)入施工現(xiàn)場。 每天晚上 22： 00— 次日 06： 00 不得在生活區(qū)作業(yè)。 3）廢水控制 生活污水要統(tǒng)一收集，沉淀后統(tǒng)一排放到集水池，用于沖廁或綠化澆地。 4）廢棄固體物控制 建筑垃圾統(tǒng)一回收再利用，生活垃圾分類存放送到就近的垃圾存放處，包裝物和邊角余料統(tǒng)一廢品回收。 2）樓前適當(dāng)位置設(shè)垃圾回收箱。 4）通過監(jiān)控設(shè)施及人員控制，杜絕尾氣和噪音超標(biāo)車輛進(jìn)入校區(qū)。 2）動(dòng)力設(shè)備、電梯。 2）電器、電路要設(shè)漏電、過載、短路保護(hù)和防爆裝置。 4）設(shè)備設(shè)置重復(fù)接地，地埋電纜用塑料管保護(hù)（過路要用鋼管），開關(guān)箱設(shè)漏電保護(hù)器。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國消防法》 ； 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016— 2021； 《建筑 內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222— 95； 盤錦市經(jīng)濟(jì)技術(shù)學(xué)