【正文】 ...................................................99 第 2 節(jié) 總包與設(shè)計(jì)人的關(guān)系 .................................................99 第 3 節(jié) 總包與監(jiān)理和設(shè)計(jì)人的配合措施 .......................................99 編制依據(jù)及規(guī)范、規(guī)程 第一節(jié) 編制依據(jù) 1. 民航總局辦公樓加固整修工程招標(biāo)文件及答疑文件； 2. 建設(shè)部建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的民航總局辦公樓加固整修工程施工圖； 3. 北京市勘察設(shè)計(jì)研究院的巖土工程勘察報(bào)告； 4. 我單位編制的《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》和《 CI 手冊(cè)》 。 5. 我單位施工技術(shù)力量、現(xiàn)場周邊條件及類似工 程施工經(jīng)驗(yàn)。 二、行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 1.《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ7991）； 2.《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程》（ JGJ391）； 3.《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（ JGJ5292）； 4.《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ9998）； 5.《建筑變形測(cè)量規(guī)程》（ JGJ/T897）； 6. 《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（ 00G101）； 7.《帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù) 規(guī)程》（ JGJ10896）； 8.《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》（ 97G329）； 9.《普通混凝土用石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法》（ JGJ5392）； 10.《鋼筋機(jī)械連結(jié)通用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ10796）； 11.《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T232020）； 12.《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ JGJ7391）； 13.《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ11397）； 14.《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ/T5596）； 15.《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ11097） ； 16.《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》（ JGJ/T1095）； 17.《民用房屋修繕工程施工規(guī)程》（ CJJ/T5393）。 四、主要法律法規(guī) 1.《中華人民共和國建筑法》； 2.《 中華人民共和國合同法》； 3.《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》； 4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理監(jiān)督法規(guī)文件匯編》。 。 、柱。 ≤ ，原預(yù)制空心板不做加固， （如機(jī)房、檔案庫等）基礎(chǔ)采用與原基礎(chǔ)形式相同的剛度基礎(chǔ)。 Ⅰ級(jí)和Ⅱ級(jí)鋼筋 ： HPB235 采用 E43， HRB345 采用 E50。 ：大小門廳、接待室、貴賓接待室、服務(wù)間、大小餐廳、廚房、臨建店鋪及車庫、車隊(duì)辦公室及值班室、會(huì)議室、值班室、消防監(jiān)控室、樓宇自控室、變電室、柴油機(jī)房、報(bào)警閥室、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備室、電梯廳、 衛(wèi)生間、開水間、等待室等。 ：綜合會(huì)議廳、展廳、休息廳、會(huì)議室、檔案館、音控室、準(zhǔn)備室、貴賓接待室、 C 型辦公室、服務(wù)間、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備室、電梯廳、值班室、庫房、衛(wèi)生間、開水間等。 ：電梯機(jī)房、防空設(shè)備機(jī)房等。 2 建筑 規(guī)模 施工場地面積 3345 建筑面積 24316 首層建筑面積 3890 層數(shù) 地上： 15 層 地下： 1 層 層高（ m） 地 下 室 首室 夾層 二至八層、 十一層、 十二層 九層 十層 十 三 層 水 箱 間 3 建筑 高度 177。 5 樓地面 主要為：水泥漆樓地面、 PVC 樓地面、鋪地 磚樓面、羅馬崗石樓面、地毯樓面、抗靜電地板樓面、花崗巖樓面、實(shí)木地板等。 7 內(nèi)墻面 主要為：乳膠漆墻面、玻璃亞光金屬板羅馬崗石墻面、釉面磚墻面、羅馬崗石墻面、花崗巖墻面、木墻面、木質(zhì)吸音板墻面、壁紙（布）墻面、穿孔膠合板吸音墻面等。 9 踢腳 主要為：水泥漆踢腳、地磚踢腳、花 崗石踢腳、硬木踢腳、抗靜電踢腳、微晶石踢腳、橡膠踢腳等。 11 防水 地下室：若原建筑沒有地下室防水，則在地下室外墻內(nèi)側(cè)及地面墊層下不做防水，新加地下室外樓梯部分均做雙層 SBS 改性瀝青柔性外防水層；凡需做防水的房間均做聚氨酯涂膜防水層；屋面防水采用聚氨酯硬泡體 35mm 厚。 2 地基持力層 第四紀(jì)黏質(zhì)粉土， f（ k） =200Kpa。 4 自然條件 ： ； ： KN/ ； ： 8 度。 7 混凝土 強(qiáng)度等級(jí) 墊層： C10；基礎(chǔ)：不配筋混凝土基礎(chǔ) C15，配筋混凝土基礎(chǔ) C30 ；地下室底板、側(cè)壁 C30 ，抗?jié)B等級(jí) S6； 主體結(jié)構(gòu)：新建結(jié)構(gòu) C30，辦公樓梁柱 C35， 辦公樓剪力墻、板、樓梯、擋土墻 C30；其他次要構(gòu)件如構(gòu)造柱、抱框、圈梁、過梁等 C20。 ： E43 為Ⅰ級(jí)鋼筋、 Q235 焊 接； E50 為Ⅱ級(jí)鋼筋、Ⅱ級(jí)鋼筋與 Q235 焊接。 第一節(jié) 水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況 水暖專業(yè)設(shè)計(jì)概況，見表 25 表 25 序 號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)或管線做法 管線 類別 1 給水排水 系統(tǒng) 給水 系統(tǒng) 三層以下市政給水管網(wǎng)提供，四層以上由變頻調(diào)速供水設(shè)備供水，熱水由電熱水器加熱制備 .開水由電開水器加熱制備。屋面雨水采用外排水系統(tǒng) 污水、雨水管采用硬聚氯乙烯管，承插口膠黏劑粘接 .層高4m 以內(nèi)設(shè)一個(gè)伸縮節(jié)，層高大于 4m 設(shè)兩個(gè) .壓力排水采用管采用焊接鋼管，焊接或法 蘭連接。 焊接，閥門及需拆卸 部位接用法蘭連接 無縫 鋼管 噴淋 系統(tǒng) 噴淋管的消防水由地下室泵房提供 絲扣或溝槽連接 熱鍍 鋅鋼管 氣體滅 火系統(tǒng) 固定式全充滿煙烙 盡氣體滅火系統(tǒng) 獨(dú)立分包 3 采暖空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 通風(fēng)空調(diào)及消防排煙 空調(diào)采用智能變頻 系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，機(jī)械排煙系統(tǒng)和加壓送風(fēng)系統(tǒng) . 機(jī)房選用風(fēng)冷式專用空調(diào)，各層內(nèi)走廊設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng) .合用前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng) .衛(wèi)生間設(shè)集中排風(fēng)。風(fēng)機(jī)盤管冬期供水溫度為60_，回水溫度為溫度為50_. 采暖系統(tǒng)采用單管上供下回順流同程系統(tǒng)，散熱器，選用鋼制三柱和鑄鐵四柱 813 型（利舊） .新建的庫房和首層廚房采用雙管下供下回系 統(tǒng) .門廳采用風(fēng)機(jī)盤管上送風(fēng)系統(tǒng) . 焊接 鋼管 第一節(jié) 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況 電氣專業(yè)設(shè)計(jì)概況，見表 26 表 26 序號(hào) 項(xiàng)目 設(shè)計(jì)要求 系統(tǒng)做法 管線 類別 1 強(qiáng) 電 系 統(tǒng) 動(dòng) 力 系 統(tǒng) 分電梯、各 類風(fēng)機(jī)、空 調(diào)、各類水 泵 。消防電源采用 NHYJV1kV 交聯(lián)聚氯乙烯絕緣、聚氯乙烯護(hù)套銅芯耐火電力電纜。 ZRKVV 型電纜 ,與消防有關(guān)的控制線為 NHKVV 型電纜。 UPS 電源，網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電話機(jī)房均為兩路供電電源，其中一路為柴油機(jī)供電。 2. 應(yīng)急照明干線采用 YFDNHYJV1kV 預(yù)制分支電纜敷設(shè)在橋架及梯架內(nèi)。 ,混合方式配電。照明 ,插座分別由不同的回路供電 ,照明為單相二線制 。 XQJC 電纜橋架、鍍鋅 鋼管 防 雷 接 地 二級(jí)防雷綜 合接地 ,接地 電阻不大于 Ω , 否則 要補(bǔ)打接地 極 10 鍍鋅圓鋼作為避雷接閃器。 2 根主筋Ф 25 作防雷引下線。 4mm 鍍鋅扁鐵且與所有外側(cè)柱子內(nèi)兩根鋼筋焊接成環(huán)做為接地體。 ，沿橋架敷設(shè) 25179。 PE 線及進(jìn)出建物的金屬管道及管件均進(jìn)行聯(lián)結(jié)做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間、開水間做局部等電位聯(lián)接。 .聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù) /自投不自復(fù) /手動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)。 裝置。 。 阻燃金屬線槽 , 鍍鋅鋼管 有線電視系統(tǒng) 信號(hào)由室外有線電視信號(hào)引來。 。 、外網(wǎng)的干線用不同的線槽，分隔一定的距離敷設(shè)。 金屬線槽 , 鍍鋅鋼管 樓宇自控系統(tǒng) 、水平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。 金屬線槽 , 鍍鋅鋼管 公共廣播系統(tǒng) 與火災(zāi)應(yīng)急廣播共用 、水平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。 會(huì)議電視系統(tǒng) 預(yù)設(shè)會(huì)議電視系統(tǒng)布線 、水平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。 金屬線槽 , 鍍鋅鋼管 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 中心主機(jī)系統(tǒng)采用全矩陣系統(tǒng)。 1. 電纜豎井和水平干線沿金屬線槽吊頂內(nèi)敷設(shè)。 金屬線槽 , 鍍鋅鋼管 第一節(jié) 工程特點(diǎn)、重點(diǎn)和難點(diǎn) (1) 主樓加固工作量大，加固手段多，且經(jīng)過冬施，是本工程的重點(diǎn)。 (3) 現(xiàn)代的各類控制系統(tǒng)多而復(fù)雜，參加施工的各專業(yè)隊(duì)伍多，協(xié)調(diào)工作量大。 (5) 功能多，裝修量大，電氣安裝專業(yè)系統(tǒng)多，現(xiàn)場交叉施工配合量大；有些系統(tǒng)結(jié)構(gòu)只作預(yù)留預(yù)埋（細(xì)部由專業(yè)二次設(shè)計(jì)）。 (7) 圖紙中還有許多需要專業(yè)設(shè)計(jì)完善的部分，將是影響施工安排和進(jìn)度的重要因素，必須提前考慮。 施工部署 本工程工期緊，施工場地狹小，交叉作業(yè)多，施工期內(nèi)橫跨兩個(gè)冬期和一個(gè)雨期，為切實(shí)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，結(jié)合工程實(shí)際，對(duì)本工程的施工進(jìn)行以下部署。 二、安全文明施工目標(biāo) 確保不發(fā)生重傷事故，輕傷事故頻率控制在 1‰以內(nèi)，創(chuàng)“北京市安全文明工地”。 我單位是采用現(xiàn)代化管理模式的國有大型建筑企業(yè)， 已通過 ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證。在施工過程中對(duì)大的關(guān)鍵工序?qū)嵭蟹桨赶刃?,嚴(yán)格執(zhí)行公司的《質(zhì)量手冊(cè)》和《程序文件》，同時(shí)編制適合本項(xiàng)目特點(diǎn)的質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施，以及合理的工期控制措施，以最短的時(shí)間、最優(yōu)的質(zhì)量完成本項(xiàng)工程。 本工程分為三個(gè)施工階段：即拆除階段、主體 加固和新建建筑階段、內(nèi)外裝修階段；暖衛(wèi)、電氣等設(shè)備安裝工程配合以上各施工階段交叉進(jìn)行。 外圍原附屬建筑拆除完畢后，新建附屬建筑的基礎(chǔ)與主樓加固同時(shí)進(jìn)行土方開挖，然后同時(shí)施工主樓177。 本工程為加固整修工程，首先進(jìn)行拆除工作，包括門窗拆除、墻體拆除、吊頂拆除、地面拆除、外墻面磚拆除 、室外附屬建筑拆除等。其次，內(nèi)墻板安裝抹灰、涂料、頂棚、門窗安裝、油漆、地面等工程按順序進(jìn)行。 電氣工程、設(shè)備安裝工程隨土建施工進(jìn)行。 各階段工期計(jì)劃見表 31 所列 各階段工期計(jì)劃 表 31 分部工程 日歷天 起止時(shí)間 拆除工作 75 2020 年 12 月 18 日～ 2020 年 3 月 10 日 加固工作 150 2020 年 1 月 28 日～ 2020 年 6 月 30 日 內(nèi)裝修 102 2020 年 5 月 25 日～ 2020 年 9 月 3 日 五層以下精裝修 185 2020 年 8 月 13 日～ 2020 年 2 月 13 日 外裝修 133 2020 年 7 月 1 日～ 2020 年 11 月 10 日 消防報(bào)警與弱電綜合布線 168 2020 年 5 月 26 日～ 2020 年 11 月 9 日 消防報(bào)警與弱電安裝調(diào)試 100 2020 年 11 月 10 日～ 2020 年 2 月 17 日 動(dòng)力照明、給排水、暖通系統(tǒng)安裝 270 2020 年 5 月 25 日～ 2020 年 2 月 13 日 電梯安裝調(diào)試 77 2020 年 8 月 13 日～ 2020 年 10 月 28 日 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)安裝調(diào)試 133 2020 年 7 月 1 日～ 2020 年 11 月 10 日 1）拆除工程控制在 2020 年 3 月 10 日前完成。 3）砌筑、粗裝修、各種電氣設(shè)備管線安裝與結(jié)構(gòu)施工交叉進(jìn)行。 三、施工流水的劃分 劃分的原則 （ 1）民航總局辦公大樓整體施工劃分按三個(gè)自然段Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ段及室外附屬建筑四個(gè)區(qū)，流水段主要按層劃分。 （ 3）充分利用不同施工階段的運(yùn)輸機(jī)械、空間和場地。 （ 5）區(qū)與區(qū)之間工作量基本平衡。我單位已通過 ISO9001 質(zhì) 量體系認(rèn)證 ,本工程將采用項(xiàng)目法施工 ,施工中將嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)程序運(yùn)作。在施工 進(jìn)度控制、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表、成本控制等方面采用微機(jī)管理 ,促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化 ,從而大大提高施工進(jìn)度、確保施工質(zhì)量。 二、組織機(jī)構(gòu) 如我單位中標(biāo)，本工程將列為我單位重點(diǎn)工程之一，擬成立民航總局辦公樓加固整修工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全面負(fù)責(zé)民航總局辦公樓加固整修工程的現(xiàn)場施工，確保施工質(zhì)量和工期。即： 綜合辦公室、施工技術(shù)部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、設(shè)備物資部；結(jié)構(gòu)施工隊(duì)、裝修施工隊(duì)、水電施工隊(duì)、工作班、保障班、警衛(wèi)班、醫(yī)務(wù)室、測(cè)量班等。 ： （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理：制定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)，明確項(xiàng)目質(zhì)量職能分工；負(fù)責(zé)落實(shí)開工、竣工、交付和回訪；組織項(xiàng)目質(zhì)量成本預(yù)測(cè)、控制、分析和考核