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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司辦公室管理制度5篇材料-在線瀏覽

2024-10-17 23:14本頁(yè)面
  

【正文】 配合公司對(duì)工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)進(jìn)行論證,確保設(shè)計(jì)進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求,設(shè)計(jì)質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn);確保設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、合理;2. 參與各設(shè)計(jì)階段圖紙審定及施工圖紙會(huì)審,審查設(shè)計(jì)是否符合該項(xiàng)工程的要求及設(shè)計(jì)是否合理; 3. 負(fù)責(zé)電氣專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作,確保工程進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求,工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn);4. 參與審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案,審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量,能否滿足該項(xiàng)工程的技術(shù)及進(jìn)度要求。9. 及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場(chǎng)施工情況;參與有關(guān)專(zhuān)題會(huì)議;組織并參與隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收,并簽署意見(jiàn)。10.配合物業(yè)、售房工作,做好服務(wù),作好對(duì)客戶技術(shù)問(wèn)題的解釋工作; 11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;七、裝修工程師職位名稱 裝修工程師 所屬部門(mén) 項(xiàng)目部 直接領(lǐng)導(dǎo) 項(xiàng)目部經(jīng)理 工作場(chǎng)所 現(xiàn)場(chǎng) 職位概要負(fù)責(zé)項(xiàng)目裝修工程的全程管理,接受項(xiàng)目部經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo); 職位要求1.要求熟悉設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其他強(qiáng)制性條文,熟悉施工驗(yàn)收規(guī)范,嚴(yán)格掌握施工工藝、施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行建筑行業(yè)的法律法規(guī);2.要求完成公司要求工程質(zhì)量管理目標(biāo),嚴(yán)格控制分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度,制定具體的工期進(jìn)度計(jì)劃與質(zhì)量保證體系。5. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)材料招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、議標(biāo)工作,并協(xié)助合同洽談及簽訂,選擇施工隊(duì)伍等,確保招標(biāo)進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求,成本滿足項(xiàng)目成本控制要求; 6. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理辦理專(zhuān)業(yè)范圍報(bào)批報(bào)建等配套手續(xù);7. 嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料質(zhì)量,堅(jiān)決杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng);對(duì)甲供設(shè)備材料,仔細(xì)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、比較;隨時(shí)了解裝修材料市場(chǎng)行情;對(duì)于新型材料要有所了解,緊隨建筑市場(chǎng)的變化;8. 協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)施工單位與有關(guān)方的關(guān)系,作好與其他專(zhuān)業(yè)的配合工作,確保工程整體目標(biāo)。如遇現(xiàn)場(chǎng)緊急情況應(yīng)立即采取必要的防患措施,同時(shí)第一時(shí)間上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。一、工程部工作目標(biāo)管理規(guī)定工程部工作目標(biāo)和計(jì)劃包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等。并將工作目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行分解,落實(shí)到工程部和工程項(xiàng)目的工作上。1.3各單項(xiàng)工程和分部分項(xiàng)工程主管根據(jù)項(xiàng)目的工作目標(biāo)、計(jì)劃制定單項(xiàng)和分部分項(xiàng)工程的工作目標(biāo)、計(jì)劃,并將目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行分解,落實(shí)到個(gè)人或監(jiān)理單位、施工單位。上級(jí)目標(biāo)、計(jì)劃攤派后,下級(jí)在兩個(gè)工作日內(nèi)就目標(biāo)、計(jì)劃的合理性和可行性提出自己的意見(jiàn),并就目標(biāo)、計(jì)劃的情況達(dá)成一致,并上報(bào)主管副總或總經(jīng)理審批使目標(biāo)、計(jì)劃生效。、計(jì)劃的考核2.1工程部各級(jí)工作目標(biāo)生效后,工程部按時(shí)組織相關(guān)人員對(duì)工作目標(biāo)、計(jì)劃的完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3將工作目標(biāo)與計(jì)劃的考核結(jié)果納入績(jī)效考核之中。、計(jì)劃的調(diào)整工程部經(jīng)理根據(jù)工作目標(biāo)、計(jì)劃的分析結(jié)果和主管領(lǐng)導(dǎo)的意見(jiàn)對(duì)工程部的工作目標(biāo)、計(jì)劃和下級(jí)目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,并將調(diào)整的結(jié)果上報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。資料和文件必須體現(xiàn)工作責(zé)任的可追溯性,必須具有真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性。根據(jù)合同,圖紙由工程部統(tǒng)一發(fā)放,相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師保留一套,妥善保管使用,竣工后交回工程部,以備存檔或滿足其它需要;、總工辦簽署的變更,統(tǒng)一發(fā)放到相關(guān)單位及專(zhuān)業(yè)工程師;專(zhuān)業(yè)工程師簽認(rèn)的變更(通知)、簽證,由部門(mén)經(jīng)理(或項(xiàng)目經(jīng)理)審查簽認(rèn)后,蓋技術(shù)專(zhuān)用章,統(tǒng)一發(fā)放到相關(guān)單位;,應(yīng)及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)資料的收集、整理、歸檔,確保工程項(xiàng)目資料的完整、正確和安全;;,保證資料整理、齊全,并進(jìn)行統(tǒng)一保管;三、工程項(xiàng)目文件資料的簽收傳遞規(guī)定,一切文件資料送達(dá)時(shí)由第一經(jīng)手人負(fù)責(zé)接收,并負(fù)責(zé)在文件簽收本上進(jìn)行登記;,一切文件資料發(fā)送時(shí)必須要求接收人簽收; 、承包商所有文件資料必須采取書(shū)面形式,均具實(shí)名; ;,現(xiàn)場(chǎng)的文件資料按公司規(guī)定和要求進(jìn)行交接。(監(jiān)理公司和施工單位)閱圖。,轉(zhuǎn)交項(xiàng)目經(jīng)理向設(shè)計(jì)院簽發(fā)閱圖意見(jiàn)書(shū),做好會(huì)審前準(zhǔn)備。由副經(jīng)理登記備案,各專(zhuān)業(yè)工程師保留復(fù)印件。有利與擴(kuò)大公司的影響力和無(wú)形資產(chǎn)的提升。六、用章制度,每新開(kāi)發(fā)一個(gè)項(xiàng)目設(shè)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部部章一個(gè),名稱為“浙江圣奧置業(yè)有限公司****項(xiàng)目部”;,并由內(nèi)勤或指定專(zhuān)業(yè)工程師專(zhuān)人負(fù)責(zé)保管; 、工程簽證等工程管理過(guò)程中發(fā)生的行為;,需由專(zhuān)業(yè)工程師或相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn),并在“項(xiàng)目部用章登記表”上登記,經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后予以蓋章;七、考勤制度、工程總管理、工程項(xiàng)目施工特點(diǎn)而綜合制定;(現(xiàn)場(chǎng)管理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考勤),考勤結(jié)束后進(jìn)入各自崗位工作;如有特殊情況需暫時(shí)離開(kāi)工作崗位,需經(jīng)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn),并安排好工作后方可離開(kāi)。,并報(bào)部門(mén)及公司備案。,部門(mén)人員將上月考勤記錄匯總,遞交給綜合部文員。,項(xiàng)目經(jīng)理不定期巡視現(xiàn)場(chǎng)和檢查專(zhuān)業(yè)工程師的工作日志,并在工作日志中簽署巡視意見(jiàn),解決現(xiàn)場(chǎng)工作難點(diǎn)。本月完成工作主要記錄施工單位施工管理情況(部位、人員、機(jī)械、安全文明施工)、施工質(zhì)量(原材料的質(zhì)量檢驗(yàn),工序質(zhì)量檢驗(yàn)),施工進(jìn)度、設(shè)計(jì)施工變更、投資變化等情況,以及業(yè)務(wù)單位接洽、專(zhuān)業(yè)招投標(biāo)準(zhǔn)備等。上報(bào)公司。若工程質(zhì)量,進(jìn)度與計(jì)劃產(chǎn)生偏差,則需立即組織各專(zhuān)業(yè)工程師和監(jiān)理公司,施工單位相關(guān)人員匯同查找偏差產(chǎn)生的原因和解決偏差的方法以及今后的措施,并報(bào)工程部經(jīng)理審批。,嚴(yán)格履行自己的職責(zé),把好工程質(zhì)量關(guān),并努力降低工程造價(jià)。,具體負(fù)責(zé)與使用單位、設(shè)計(jì)單位、施工承包單位聯(lián)系,并負(fù)責(zé)分發(fā)設(shè)計(jì)變更通知單。特殊情況下,可以先口頭承諾,事后必須在7日內(nèi)補(bǔ)辦完設(shè)計(jì)變更通知單。、簽字確認(rèn)后轉(zhuǎn)發(fā)專(zhuān)業(yè)工程師組織實(shí)施。并報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理審核。十、簽證管理制度、工期等工程內(nèi)容。,且在確保工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)保持不變的前提下,方能實(shí)施簽證。,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審核簽字蓋章后,由現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核后,共同簽字并蓋章,簽證有效。超出上述金額(或天數(shù)),項(xiàng)目經(jīng)理需上報(bào)公司工程部經(jīng)理,經(jīng)工程部經(jīng)理批準(zhǔn)后方可簽證。、價(jià)格如有特殊情況需簽證時(shí),由工程監(jiān)理、項(xiàng)目部有關(guān)人員共同簽證,必要時(shí)可進(jìn)行招標(biāo)確定,施工單位必須按期執(zhí)行,否則,造成的損失由施工單位承擔(dān)。而增加的施工管理、技術(shù)設(shè)施和部分材料、人工的費(fèi)用,應(yīng)由施工單位自行承擔(dān)。、工程實(shí)際情況,結(jié)合監(jiān)理公司簽署的意見(jiàn)核對(duì)工程進(jìn)度和工程量,項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)核簽字后,交成本控制部核算。,并扣除已發(fā)生的甲供材料款和水電費(fèi)等由甲方墊付的款項(xiàng),并簽署意見(jiàn),報(bào)副總經(jīng)理審批,最后報(bào)公司總經(jīng)理審批同意后支付工程款。,分別由項(xiàng)目部、成本控制部、財(cái)務(wù)部核算人員進(jìn)行解釋。二、本制度由公司負(fù)責(zé)編制、發(fā)放、修改與管理。三、本制度作為公司內(nèi)部文件,未經(jīng)許可,不得外傳。,按照各自分工代表公司審批各類(lèi)合同和協(xié)議及結(jié)果指標(biāo)審查和過(guò)程監(jiān)督,簽發(fā)日常行政、業(yè)務(wù)等文件。,決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。、解聘、薪酬等人事管理方案,、監(jiān)督公司各門(mén)的業(yè)務(wù)工作進(jìn)度與工作計(jì)劃的落實(shí)。職位名稱:總經(jīng)理助理 策劃 所屬部門(mén):總經(jīng)辦 主管上級(jí):董事長(zhǎng) 崗位職責(zé):參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)方針和目標(biāo)。.負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中與過(guò)程和物業(yè)部門(mén)的對(duì)接 o.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。提出分管部門(mén)組織結(jié)構(gòu)設(shè)置、部門(mén)職責(zé)、定崗定編的方案和改進(jìn)建議,健全技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。.控制、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理和監(jiān)督工作。.抓好現(xiàn)場(chǎng)管理和文明工地建設(shè),樹(shù)立公司的晶牌形象,確定實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo) o.制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū),并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。 督管理。.檢查、監(jiān)督下屬部門(mén)的工作計(jì)劃的執(zhí)行落實(shí)情況,把好日常工作的質(zhì)量關(guān)和效率關(guān)。.上級(jí)交辦的其他工作。、設(shè)計(jì)、施工過(guò)程和質(zhì)量監(jiān)督中疑難問(wèn)題,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的技術(shù)進(jìn)行監(jiān)督、指導(dǎo)和審定。、新工藝的審查。、施工圖會(huì)審及工程的檢查、驗(yàn)收等工作,并向總經(jīng)辦提最終審核及結(jié)果,由總經(jīng)辦最終將審核結(jié)果報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。職位名稱:總經(jīng)理助理 行政 聽(tīng)屬部門(mén):總經(jīng)辦 主管上級(jí):總經(jīng)理 崗位職責(zé):.參與公司重大決策,協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃 o.負(fù)責(zé)公司組織機(jī)構(gòu)及人員編制的擬定工作。.負(fù)責(zé)企業(yè)文化建設(shè)和形象宣傳工作。公司行政、人事、后勤保障等方面的管理工作;企業(yè)文化建設(shè)、企業(yè)形象宣傳、文件擬稿、文檔管理、人事檔案管理等工作。.公司文件收發(fā)、登記、傳閱、批復(fù)和抄告。.公司各類(lèi)工作的督辦、公司各部門(mén)之間的溝通與協(xié)調(diào)及公司所屬區(qū)域的管理工作。.公司辦公室、會(huì)議室、文印室、宿舍食堂等管理工作。.公司員工的考勤與管理工作。11 .公司員工培訓(xùn)計(jì)劃的擬定、實(shí)施及員工績(jī)效考核的組織、實(shí)施工作。.與協(xié)作單位的聯(lián)系接洽工作。崗位名稱:行政辦公室主任 所屬部門(mén):行政辦公室 主管上級(jí):副總經(jīng)理崗位職責(zé):.根據(jù)總經(jīng)理意見(jiàn)和公司辦公會(huì)議決議擬定公司發(fā)展計(jì)劃。.制定部門(mén)工作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行,監(jiān)督下屬工作,并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。.集團(tuán)各項(xiàng)管理制度貫徹執(zhí)行情況的管理工作。.制定下屬員工職務(wù)說(shuō)明書(shū),并對(duì)其工作進(jìn)行定期考核。.上級(jí)交辦的其他工作。.公司人事管理制度的擬定與實(shí)施。.協(xié)助公司各部門(mén)實(shí)施人員的招聘和錄用工作。.公司員工工資、福利的計(jì)算、發(fā)放工作。.公司員工考勤與管理工作。.制定公司員工培訓(xùn)計(jì)劃,并組織實(shí)施與考核。.公司員工各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的管理。文秘管理職位名稱:文秘管理 所屬部門(mén):行政辦公室主管上級(jí):辦公室主任 崗位職責(zé):.協(xié)助做好企業(yè)文化建設(shè)工作,行政管理制度的督辦、完善工作。.公司來(lái)賓的接待工作。.處理來(lái)往信件、傳真、及時(shí)上傳下達(dá)。.協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好各類(lèi)工作的督辦工作,定期對(duì)各部門(mén)工作完成情況進(jìn)行通報(bào)。.上級(jí)交辦的其他工作。.協(xié)助做好辦公設(shè)備的配備及公司報(bào)刊征訂、分發(fā)與管理工作。、日常清潔、年審及有關(guān)交納費(fèi)用的辦理工作。.負(fù)責(zé)食堂及伙食管理工作。.負(fù)責(zé)防盜、防火及日常安全保衛(wèi)工作。前期部部門(mén)職責(zé):建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)和可行性分析,市場(chǎng)和產(chǎn)品定位,前期手續(xù)辦理 崗位設(shè)置:經(jīng)理、項(xiàng)目策化師、手續(xù)辦理員 主要職責(zé):。、廣告策略和銷(xiāo)售策略。 “ 七通一平” 有關(guān)手續(xù)的辦理。.負(fù)責(zé)編制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目建設(shè)書(shū)。.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的立項(xiàng)、定點(diǎn),獲取市計(jì)委、建委等部門(mén)的批復(fù)文件。.負(fù)責(zé)辦理報(bào)建的各種手續(xù) 規(guī)劃、市政、消防、人防、環(huán)保、抗震、上下水等.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。.負(fù)責(zé)編制擬定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。.負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、定點(diǎn)及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》辦理。.負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目各項(xiàng)建審手續(xù)的辦理及《建筑工程規(guī)劃許可證》取得。.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。.全面負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作,根據(jù)預(yù)算部門(mén)提供的開(kāi)發(fā)承辦資料及市場(chǎng)房產(chǎn)價(jià)格,擬定銷(xiāo)售方案及價(jià)格上報(bào)總經(jīng)理助理審核。.為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的相關(guān)部門(mén)提供資訊和建議,收集房地產(chǎn)市場(chǎng)停息資源進(jìn)行區(qū)域分析,為項(xiàng)目闖新提供依據(jù)。.對(duì)公司全年銷(xiāo)售及回款負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)前期的各項(xiàng)工作;負(fù)責(zé)勘察、設(shè)計(jì)委托和設(shè)計(jì)監(jiān)理工作,負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)文件技術(shù)審查及各專(zhuān)項(xiàng)工程技術(shù)審查委托;負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)的具體實(shí)施工作、工程技術(shù)管理、工程竣工驗(yàn)收衣移交等工作。、勘察過(guò)程的管理及勘察結(jié)果的驗(yàn)收工作。,合理規(guī)化施工現(xiàn)場(chǎng),推進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工,創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)化工地。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的原料、設(shè)備、構(gòu)件等進(jìn)行驗(yàn)收以及施工各階段驗(yàn)收、簽證及重大事故處理方案的審核工作。、有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集的管理以及項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中技術(shù)資料的收集、整理、歸檔及移交工作。、審批工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng) “ 七通一平” 等施工準(zhǔn)備及紅線的測(cè)繪與保護(hù)工作。,健全質(zhì)量管理、安全控制等管理制度及相應(yīng)的工作流程。、協(xié)調(diào)工作,負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工各相關(guān)單位之間的協(xié)調(diào)及進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制監(jiān)督措施。、監(jiān)督監(jiān)理單位對(duì)工程施工的正常管理監(jiān)督工作。、場(chǎng)貌管理和文明工地建設(shè),樹(shù)立公司的品牌形象,確保項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 “ 七通一平” 工作的組織實(shí)施。、安全生產(chǎn)管理、進(jìn)度計(jì)劃安排、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、工程量審核。,編寫(xiě)本專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)條件。、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專(zhuān)業(yè)安全管理措施。對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定。、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場(chǎng)日常技術(shù)工作。、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作。職位名稱:水暖工程師 所屬部門(mén):工程部 主管上級(jí):工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)。、裝飾與設(shè)備安裝工程的定位,對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。、施工工藝、施工方案、質(zhì)量保證措施和專(zhuān)業(yè)安全管理措施。對(duì)關(guān)鍵的工程質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行控制、監(jiān)測(cè)和質(zhì)量評(píng)定。、監(jiān)理、施工單位處理現(xiàn)場(chǎng)日常技術(shù)工作。、施工單位的質(zhì)量、進(jìn)度、安全管理工作。電氣工程師職位名稱:電氣工程師 所屬部門(mén):工程部 主管上級(jí):工程部經(jīng)理 崗位職責(zé)。,對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)提出合理化建議并實(shí)施全過(guò)程監(jiān)理。、電信、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)星接收、火災(zāi)報(bào)警、安防監(jiān)控等系統(tǒng)引入接洽工作,保證項(xiàng)目總的供電要求,保證各系統(tǒng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能。、材料供貨計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)本專(zhuān)業(yè)工程量原始計(jì)量簽證。、材料進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收、檢驗(yàn)、報(bào)驗(yàn)工作,參與本專(zhuān)業(yè)設(shè)備、材料選型工作。,并對(duì)本專(zhuān)業(yè)技術(shù)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。、開(kāi)通方案。、技術(shù)資料整理、歸檔進(jìn)行監(jiān)督管理。、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)量等單位工程文件形成、積累和立卷工作。、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)量等單位之間的工作聯(lián)系單、簽證等工程技術(shù)信息的傳遞工作。,聯(lián)系城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。、打印、復(fù)印及管理工作。.根據(jù)實(shí)際情況變化及時(shí)調(diào)整成本指標(biāo)和計(jì)劃,確保成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。.組織和主持工程項(xiàng)目合同談判,會(huì)同有關(guān)人員共同確定合同條款,負(fù)責(zé)工程合同、協(xié)議的簽訂和管理工作。.負(fù)責(zé)工程預(yù) 結(jié) 算編制、審核和工程成本分析工作,根據(jù)實(shí)際情況,提出成本控制意見(jiàn)。8 .負(fù)責(zé)工程經(jīng)濟(jì)簽證的審核及管理工作。.參與工程圖紙技術(shù)交底,解施工中的新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用和計(jì)價(jià)工作。13 .完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。.負(fù)責(zé)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及材料設(shè)備合同的商務(wù)洽談與簽訂工作。4 .負(fù)責(zé)施工單位報(bào)材料用量計(jì)劃的審核及認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。.提出合同預(yù)算部組織結(jié)構(gòu)及人員設(shè)置的建議,健全合同預(yù)算及成本控制等工作管理制度。9 .與協(xié)辦作單位的聯(lián)系接洽工作。.認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家有關(guān)法律法
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