【正文】 稅務(wù)發(fā)票：各復(fù)印件一份；借款人征信證明：原件一份；《商業(yè)銀行個(gè)人住房借款合同》：復(fù)印件一份商業(yè)銀行借款余額單及最近半年還款明細(xì)：原件一份二、職工支取住房公積金償還住房公積金貸款 借款人本人身份證原件與復(fù)印件。第二篇：住房公積金貸款須知住房公積金貸款須知(2011年1月17日)停止向購買第三套及以上住房的借款申請(qǐng)人（含共同借款申請(qǐng)人）辦理住房公積金個(gè)人住房貸款。購買存量普通住房和自建普通住房的，首付款不低于住房總價(jià)的30%；，首付款比例不低于住房總價(jià)的50%。二、貸款申報(bào)材料：申請(qǐng)人到住房公積金服務(wù)大廳填寫《住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提交如下材料：《住房公積金卡》原件。如有父母或子女作為共有產(chǎn)權(quán)人的，還需提供全部共有人《居民身份證》、《戶口簿》和《直系親屬關(guān)系證明》原件及其復(fù)印件(A4紙)各3份。其中：（1）購買新建普通住房的，提供《商品房買賣合同》和《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（限標(biāo)注“預(yù)收購房款”或“售房款”）。（2）購買存量普通住房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》、《契稅完稅憑證》，以及所購住房的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。凡申請(qǐng)組合貸款的，同時(shí)提交工作單位出具的《收入證明》原件1份。，不超過付清全部房款之日起3個(gè)月(以契稅完稅憑證為準(zhǔn))。四、貸款額度核定：借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的額度同時(shí)不超過如下貸款限額規(guī)定:最高可貸額度限額：共同借款人繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和1235%貸款年限。：貸款額度不超過住房總價(jià)的50%。今后如有調(diào)整，將另行公布。貸款最長年限超出借款人法定退休年齡的，可適當(dāng)延后，但最長不超過5年。繳存人提取住房公積金需持本人《住房公積金卡》和有效期內(nèi)的《居民身份證》，并附提取相關(guān)證明材料原件及其復(fù)印件一份到市住房公積金服務(wù)大廳辦理。但需增加能證明其關(guān)系的《戶口簿》、《結(jié)婚證》等材料原件及其復(fù)印件各一份，提取總額不超過提取限額。：提供《房屋買賣契約》（經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記中心鑒證）和《契稅完稅憑證》。：提供鎮(zhèn)級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃部門開具的《工程建設(shè)許可證》。屬蘇州大市住房公積金貸款和15家（具體見本網(wǎng)站“新聞公告”）與蘇州住房公積金管理機(jī)構(gòu)簽定還貸信息提供協(xié)議的銀行商業(yè)貸款，由工作人員查詢替代。達(dá)到法定退休年齡的，也可用《居民身份證》代替。：原屬于本地戶口的，提供戶口遷移證明；未遷移戶口的，提供當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事部門鑒證的《勞動(dòng)合同》，無法鑒證的需另外提供當(dāng)?shù)厣绫C(jī)構(gòu)出具的正常繳存社保證明；原為蘇州大市以外戶口的，提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明材料和《暫住證》（或外地的戶籍證明材料）。：提供《死亡證明》（或《戶口注銷證明》）。、且賬戶封存（停繳）滿二年：提供《居民身份證》和勞動(dòng)部門出具的下崗失業(yè)證明材料（或與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明材料）。二、提取代辦。三、提取限額。：在正常還貸期間辦理的，提取金額不超過繳存人帳戶截止還貸證明出具之日余額減去1000元后的余額，且不超過貸款本金余額；在還清貸款時(shí)辦理的，提取金額不超過繳存人賬戶截止貸款還清本息之日的余額，且累計(jì)提取額不超過累計(jì)歸還本息總額。如房租明顯高于當(dāng)?shù)赝愖》孔饨鹚降模勺》抗e金管理機(jī)構(gòu)復(fù)核認(rèn)定。下列提取類別有提取時(shí)效規(guī)定：：不超過提取付款票據(jù)（或許可證）出具之日后一年，購建同一套住房只能辦理一次購房提取。已辦理還貸委托提取的，在委托期內(nèi)不得再以同一筆住房貸款辦理柜面提取。：一年不超過二次。第三篇：申請(qǐng)住房公積金貸款須知申請(qǐng)住房公積金貸款須知一、貸款對(duì)象按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存一年以上；在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造、翻建和大修自住房，且具有完全民事行為能力；具有合法的購房合同或獲準(zhǔn)建造、翻建、大修自住房的各項(xiàng)批準(zhǔn)文件；購房首付款的自籌資金金額不低于所購住房全部價(jià)款的30%；有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，且有償還能力的個(gè)人作為保證人；符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。（1）按照房屋總價(jià)比例確定貸款限額，購買新建普通住房的，最高可貸額度為所購住房總價(jià)的70%；購買二手房的，最高可貸額度為所購住房成交價(jià)的60%（如住房公積金管理中心認(rèn)為成交價(jià)明顯高于評(píng)估價(jià)的以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)）；建造、翻建、大修自住房的，最高可貸額度為房屋修、建工程造價(jià)的60%；（2）按照最近一年內(nèi)職工每月繳存住房公積金的平均數(shù)額確定貸款限額，其計(jì)算公式為： 可貸額度＝借款人月繳存住房公積金數(shù)額12貸款期限2＋共同借款人月繳存住房公積金數(shù)額12貸款期限2。申請(qǐng)貸款金額不超過規(guī)定限額的，一般以申請(qǐng)貸款金額作為實(shí)際貸款金額；申請(qǐng)貸款金額過其中一項(xiàng)限額的，以較低限額作為貸款金額。利率職工住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行頒布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一年期以內(nèi)（含一年期）的貸款，按人民銀行規(guī)定，利率不予調(diào)整。二手房貸款（1）貸款申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人及其配偶、共同借款人的居民身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明；（3）擔(dān)保人居民身份證、戶口簿、收入證明；（4）房屋所有權(quán)證及國有土地使用證；（5）契稅完稅證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等其他材料。四、貸款償還貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行到期一次性還本付息；貸款期限在一年以上的，借款人應(yīng)自使用貸款后第二個(gè)月開始按月償還貸款本息。具體還款方式為：（一）等額本息法月還款額=貸款本金月利率（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)1]（二）等額本金法月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金已償還的貸款本金）月利率 歸還方式主要分為柜臺(tái)還款和委托銀行代扣兩種。提取配偶公積金的，另需提供夫妻關(guān)