【正文】 屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算？財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時(shí)按合同金額繳納。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。第2篇：房屋租賃合同印花稅按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。）（2）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。（3）按期匯總繳納法。匯總繳納的期限為一個(gè)月。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。房屋租賃要交納下列稅：（1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。（3）營業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。所繳納稅費(fèi)比率：營業(yè)稅，按租金的3%收取。教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元；月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。印花稅，按租賃合同金額的1%收取。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。融資租賃設(shè)備：按借款合同計(jì)稅貼花隨著環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，市場(chǎng)對(duì)環(huán)保設(shè)備的需求也是越來越大，近期，南京某資產(chǎn)管理公司與客戶簽訂了一份大額的環(huán)保設(shè)備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設(shè)備并將其租賃給承租方使用，四年后該設(shè)備歸承租方所有。稅務(wù)工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問題的具體規(guī)定》[（1988）國稅地字第30號(hào)]第四條的規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。但是由于融資租賃公司不是銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立、領(lǐng)取金融許可證的金融機(jī)構(gòu)，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認(rèn)定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。篇二：房屋租賃發(fā)票稅率房屋租賃發(fā)票稅率一、房屋租賃發(fā)票稅率是多少房屋租賃發(fā)票稅率一般要分幾種情況來劃分：第一、個(gè)人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：：以租金收入12%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。第三、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營應(yīng)繳納以下稅款：：以租金收入12%計(jì)算繳納。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。第四、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：：以租金收入4%計(jì)算繳納(根據(jù)財(cái)稅〔XX〕24號(hào)文件的規(guī)定)。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。二、房屋租賃發(fā)票稅率是全國統(tǒng)一的嗎從法律角度講全國的房屋租賃發(fā)票稅率是一樣的營業(yè)稅5%房產(chǎn)稅12%城建稅：營業(yè)稅的7%(這個(gè)根據(jù)法律的確各地不一樣，但山東市7%)教育費(fèi)附加：營業(yè)稅的3%(這個(gè)根據(jù)法律的確各地不一樣，但山東市3%)水利基金：萬分之八(各地不一樣)三、何為房屋租賃發(fā)票很多朋友都對(duì)房屋租賃發(fā)票稅率了解不多，那么你知道房屋租賃發(fā)票是怎么回事嗎房屋租賃發(fā)票是專門針對(duì)房屋出租收入而設(shè)計(jì)開具的發(fā)票。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。篇三：XX年最新印花稅稅目稅率表 XX年最新印花稅稅目稅率表(一)納稅人 印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。(三)計(jì)稅方法印花稅以應(yīng)納稅憑證所記載的金額、費(fèi)用、收入額和憑證的件數(shù)為計(jì)稅依據(jù)，按照適用稅率或者稅額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算應(yīng)納稅額。(2)財(cái)產(chǎn)所有人將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給政府、撫養(yǎng)孤老傷殘人員的社會(huì)福利單位、學(xué)校所立的書據(jù)。(4)無息、貼息貸款合同。(6)企業(yè)因改制而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)。(8)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證，廉租住房承租人、經(jīng)濟(jì)適用住房購買人與廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)的憑證。(2)書、報(bào)、刊發(fā)行單位之間，發(fā)行單位與訂閱單位、個(gè)人之間書立的憑證。(4)經(jīng)國務(wù)院和省級(jí)人民政府決定或者批準(zhǔn)進(jìn)行政企脫鉤、對(duì)企業(yè)(集團(tuán))進(jìn)行改組和改變管理體制、變更企業(yè)隸屬關(guān)系，國有企業(yè)改制、盤活國有企業(yè)資產(chǎn)，發(fā)生的國有股權(quán)無償劃轉(zhuǎn)行為。，公共租賃住房(以下簡稱公租房)經(jīng)營管理單位建造公租房涉及的印花稅可以免征。公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房，可以免征印花稅。篇三：租賃合同印花稅嗎篇一：XX租賃合同印花稅稅率XX租賃合同印花稅稅率第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付？對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。第八條同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算？財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時(shí)按合同金額繳納。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過一角但不足一元的，按一元計(jì)。第2篇：房屋租賃合同印花稅按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。租賃合同如果只規(guī)定了月（或年、或日）租金標(biāo)準(zhǔn)而無租賃期限的，可在簽訂合同時(shí)先按定額5元貼花，以后結(jié)算時(shí)再按實(shí)際金額計(jì)稅，補(bǔ)貼印花。兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購買印花稅票。）（2）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。（3）按期匯總繳納法。匯總繳納的期限為一個(gè)月。繳納方式一經(jīng)選定，一年內(nèi)不得改變。依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。房屋租賃要交納下列稅：（1）要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。（3）營業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營業(yè)稅。所繳納稅費(fèi)比率：營業(yè)稅，按租金的3%收取。教育附加，按營業(yè)稅的3%收取。房產(chǎn)稅，按租金的4%收取。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元；月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。印花稅，按租賃合同金額的1%收取。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。融資租賃設(shè)備：按借款合同計(jì)稅貼花隨著環(huán)保意識(shí)的加強(qiáng)，市場(chǎng)對(duì)環(huán)保設(shè)備的需求也是越來越大，近期，南京某資產(chǎn)管理公司與客戶簽訂了一份大額的環(huán)保設(shè)備租賃合同，約定由該公司購買廢氣處理設(shè)備并將其租賃給承租方使用，四年后該設(shè)備歸承租方所有。稅務(wù)工作人員聽了他的介紹后耐心的解釋，根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問題的具體規(guī)定》[（1988）國稅地字第30號(hào)]第四條的規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。但是由于融資租賃公司不是銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)設(shè)立、領(lǐng)取金融許可證的金融機(jī)構(gòu)，不符合借款合同印花稅的主體資格，因此，雖然可以認(rèn)定為借款合同，但不涉及借款合同印花稅的繳納問題。篇二：一份合同既有廣告制作又有廣告牌租賃按什么稅目交印花稅(中稅)一份合同既有廣告制作又有廣告牌租賃按什么稅目交印花稅 我司簽訂的名為《廣告牌租賃合同》即包括廣告制作又包括廣告牌租賃的混合合同，應(yīng)當(dāng)按加工承攬合同還是租賃合同繳納印花稅？為什么？回復(fù)如下：專家回復(fù)：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細(xì)則》第十七條的規(guī)定，同一憑證，因載有兩個(gè)或兩個(gè)以上經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)而適用不同稅目稅率，如分別記載金額的，應(yīng)分別計(jì)算應(yīng)納稅額，相加后按合同稅額貼花；如未分別記載金額的，按稅率高的計(jì)稅貼花。為分別記載的從高計(jì)算。近日，國稅總局納稅服務(wù)司在國稅總局官上指出，物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因此物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。購買已經(jīng)辦理車輛購置稅免稅手續(xù)的二手車，購買者應(yīng)當(dāng)?shù)蕉悇?wù)機(jī)關(guān)重新辦理申報(bào)繳稅或免稅手續(xù)。：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元。第二、個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，根據(jù)財(cái)稅〔XX〕24號(hào)文件(對(duì)房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠)：：以租金收入4%計(jì)算繳納。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。：年終匯算清繳。稅額不足1元，按1元貼花。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。：年終匯算清繳。稅額不足1元，按1元貼花。房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。比如個(gè)人住房租賃，各地的總稅率在5%～7%不等。如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。二、企業(yè)納稅人出租，房產(chǎn)承租方用于經(jīng)營的應(yīng)繳納稅款：以租金收入12%計(jì)算繳納。：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。三、個(gè)人出租房屋，按以下計(jì)征方式確定應(yīng)納稅額(一)對(duì)租金收入申報(bào)屬實(shí)，能提供真實(shí)有效的房屋租賃合同、協(xié)議或收費(fèi)依據(jù)的，以租金收入和本辦法規(guī)定的綜合征收率計(jì)算征收。有法律問題，上法律快車/retype/zoom/cad7633ca417866fb94a8e46pn=2amp。y=1275amp。rawh=44amp。type=picamp。md5sum=f31dc72a7bd31e77adb233663c65a43famp。zoom=amp。jpg=00“ 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