【正文】 買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。月租金在4000元以下時(shí)，n為800元；月租金4000元以上時(shí)，n為租金的20%。教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的3%收取。（3）營(yíng)業(yè)稅，單位和個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的百分之五交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免納營(yíng)業(yè)稅。依據(jù)印花稅方面的規(guī)定，繳納印花稅采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。匯總繳納的期限為一個(gè)月。）（2）采用繳款書代替貼花法：一份應(yīng)稅憑證應(yīng)納稅額超過五百元的，應(yīng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)用繳款書或者完稅證完稅，并將其中一聯(lián)粘貼在憑證上或由稅務(wù)機(jī)關(guān)在憑證上加蓋完稅戳記代替貼花。兩個(gè)立合同的人都要計(jì)算繳納并粘帖印花稅。第2篇：房屋租賃合同印花稅按照稅法相關(guān)規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)該按租賃合同記載金額的千分之一計(jì)算印花稅。三、房屋租賃合同印花稅稅率如何計(jì)算？財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0、1%；印花稅在簽合同時(shí)按合同金額繳納。篇三：XX租賃合同印花稅稅率XX租賃合同印花稅稅率第1篇：房屋租賃合同印花稅稅率一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付？對(duì)于很多朋友對(duì)于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少？解答如下：在稅收法規(guī)上，訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人，即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。有納稅人日前咨詢，企業(yè)出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和代物業(yè)管理公司收取的管理費(fèi)金額，管理費(fèi)是否也要合并到租金中一起繳印花稅？對(duì)此，納稅服務(wù)司表示，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。廣州地稅提醒，按照《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受該條例所列舉憑證，都應(yīng)當(dāng)根據(jù)應(yīng)納稅憑證的性質(zhì)，分別按比例稅率或者按件定額計(jì)算繳納印花稅。出租房屋、商鋪時(shí)，公司都會(huì)與承租戶簽訂租賃合同，而這些租賃合同須按照合同注明的租賃總金額的1%。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為經(jīng)營(yíng)租賃行為，按租賃業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，依財(cái)產(chǎn)租賃合同繳納印花稅；稅率為千分之一。即：出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號(hào)、性能等條件購(gòu)入設(shè)備租賃給承租人，合同期內(nèi)設(shè)備所有權(quán)屬于出租人，承租人只擁有使用權(quán)，合同期滿付清租金后，承租人有權(quán)按殘值購(gòu)入設(shè)備，以擁有設(shè)備的所有權(quán)。第一篇：融資租賃合同是否按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花？融資租賃合同是否按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花？《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國(guó)稅函[2000]514號(hào)）規(guī)定，對(duì)經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均征收營(yíng)業(yè)稅，不征增值稅?！秶?guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國(guó)稅地[1988]30號(hào)）第四條關(guān)于對(duì)融資租賃合同的貼花問題規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購(gòu)銷合同繳納印花稅；稅率為萬分之三。申報(bào)繳納印花稅。租賃合同屬于應(yīng)納稅憑證，應(yīng)于合同簽訂時(shí)，按合同上租賃總金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足一元的按一元貼。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業(yè)費(fèi)相關(guān)的服務(wù)項(xiàng)目，因此物業(yè)費(fèi)不屬于印花稅征稅范圍。中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例法規(guī)文號(hào)：國(guó)務(wù)院令1988第11號(hào)第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。房屋租賃合同如何貼印花稅？1）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。對(duì)已辦理上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省報(bào)稅系統(tǒng)的納稅申報(bào)其他非核定稅種申報(bào)（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào)）中進(jìn)行申報(bào)。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。采用該種方法的，可在省報(bào)稅系統(tǒng)的納稅申報(bào)其他非核定稅種申報(bào)選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。（4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。土地使用稅，按每平方米28元收取。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。因此，對(duì)融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按借款合同計(jì)稅貼花。中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例法規(guī)文號(hào)：國(guó)務(wù)院令1988第11號(hào)第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。印花稅是這樣規(guī)定的：應(yīng)納稅額在一角以上的，其稅額未滿五分的不計(jì)，滿五分的按一角計(jì)算。購(gòu)買印花稅票自行貼花、并劃線注銷。房屋租賃合同如何貼印花稅？1）貼花法：由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買印花稅票貼在應(yīng)稅憑證上，并在每枚稅票與憑證交接在騎縫處蓋戳注銷或畫銷。對(duì)已辦理上報(bào)稅的納稅人，印花稅可在省報(bào)稅系統(tǒng)的納稅申報(bào)其他非核定稅種申報(bào)（適用于偶然發(fā)生且稅務(wù)機(jī)關(guān)未核定稅種進(jìn)行的納稅申報(bào)）中進(jìn)行申報(bào)。采用按期匯總繳納方式的納稅人應(yīng)事先告知主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。采用該種方法的，可在省報(bào)稅系統(tǒng)的納稅申報(bào)其他非核定稅種申報(bào)選擇印花稅進(jìn)行申報(bào)。（4）所得稅，如出租方為企業(yè)，應(yīng)交納企業(yè)所得稅；如出租方為個(gè)人，應(yīng)交納個(gè)人所得稅。地方教育附加，按營(yíng)業(yè)稅的1%收取。土地使用稅，按每平方米28元收取。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。因此，對(duì)融資租賃合同，可據(jù)合同所載的租金總額暫按借款合同計(jì)稅貼花。：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。：年終匯算清繳。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。稅額不足1元，按1元貼花。地方不同、情況不同，各相關(guān)稅種之和的總體稅率不同。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫(kù)。應(yīng)納稅額計(jì)算公式：=應(yīng)納稅憑證記載的金額(費(fèi)用、收入額)適用稅率=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)適用稅額標(biāo)準(zhǔn)(四)免稅 ：(1)已經(jīng)繳納印花稅的憑證的副本、抄本，但是視同正本使用者除外。(5)外國(guó)政府、國(guó)際金融組織向中國(guó)政府、國(guó)家金融機(jī)構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同。==》精選免費(fèi)課程：(1)農(nóng)林作物、牧業(yè)畜類保險(xiǎn)合同。(5)個(gè)人銷售、購(gòu)買住房。公租房租賃雙方簽訂租賃協(xié)議設(shè)計(jì)的印花稅可以免征。二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。（4）代扣代繳法。（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金（1+2+3+4+5）]n10%收取。第3篇：設(shè)備租賃合同如何繳納印花稅印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。這份合同是否需要繳納印花稅？會(huì)計(jì)小徐面對(duì)這項(xiàng)新業(yè)務(wù)有點(diǎn)拿捏不準(zhǔn)，于是來到了稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。與此同時(shí)，稅務(wù)人員還提醒小徐，融資租賃合同結(jié)束之后，承租企業(yè)往往會(huì)購(gòu)買租賃的設(shè)備，再次簽訂一個(gè)購(gòu)銷合同，對(duì)于這部分內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。篇三：注會(huì)考試《稅法》知識(shí)點(diǎn)：租賃合同物業(yè)費(fèi)不需繳納印花稅注會(huì)考試《稅法》知識(shí)點(diǎn)：租賃合同物業(yè)費(fèi)不需繳納印花稅 為了方便備戰(zhàn)XX注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的學(xué)員，中華會(huì)計(jì)校論壇學(xué)員精心為大家分享了注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試各科目里的重要知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有幫助。此外，納稅服務(wù)司昨日還提醒納稅人，購(gòu)買二手車時(shí)，購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)向原車主索要車輛購(gòu)置稅完稅證明。：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。第四、企業(yè)納稅人按市場(chǎng)價(jià)格向個(gè)人出租用于居住的住房，應(yīng)繳納以下稅款：：以租金收入4%計(jì)算繳納(根據(jù)財(cái)稅〔XX〕24號(hào)文件的規(guī)定)。：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。一般租賃合同約定房屋租賃價(jià)格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金。：以租金收入的5%計(jì)算繳納。稅額不足1元，按1元貼花。x=0amp。o=png_6_0_0_135_1148_126_36__amp。sign=d47b2549ebamp。，又無正當(dāng)理由的。企業(yè)所得稅預(yù)繳a表（代開時(shí)出具，企業(yè)所得稅不征）。XX0元以上各稅按照規(guī)定征收，營(yíng)業(yè)稅5%、房產(chǎn)稅12%、印花稅%、個(gè)人所得稅20%（租金收入減除各項(xiàng)已繳稅金**）。房產(chǎn)的計(jì)稅余值繳納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*70%*%一次性計(jì)算，分開繳納，按季度或按月繳納（管理分局核定）租金收入繳納房產(chǎn)稅=租金收入*12%（優(yōu)惠稅率：住房出租4%）篇五：融資租賃合同是否按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花？融資租賃合同是否按財(cái)產(chǎn)租賃合同貼花？《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國(guó)稅函[XX]514號(hào)）規(guī)定，對(duì)經(jīng)人民銀行批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)融資租賃業(yè)務(wù)的單位所從事的融資租賃業(yè)務(wù)，無論租賃貨物的所有權(quán)是否轉(zhuǎn)讓給承租方，均征收營(yíng)業(yè)稅，不征增值稅?！秶?guó)家稅務(wù)局關(guān)于對(duì)借款合同貼花問題的具體規(guī)定》（國(guó)稅地[1988]30號(hào)）第四條關(guān)于對(duì)融資租賃合同的貼花問題規(guī)定，銀行及其金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)的融資租賃業(yè)務(wù)，是一種以融物方式達(dá)到融資目的的業(yè)務(wù)，實(shí)際上是分期償還的固定資金借款。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方的，其實(shí)質(zhì)為銷售貨物，按銷售貨物繳納增值稅，依購(gòu)銷合同繳納印花稅；稅率為萬分之三。二、房屋租賃合同印花稅繳納需要提供什么資料？需要租賃雙方攜帶本人身份證原件、租賃合同原件、房產(chǎn)證原件一起到所在地地稅局去繳納。四、房屋租賃合同印花稅稅率是多少？分幾次扣除？房屋租賃合同印花稅稅率是0、1%，一次性交納。如果稅金在五百塊以上，或者要反復(fù)貼花的，去填納稅申報(bào)表。（納稅人需要通過貼花形式完稅的，可到各區(qū)（市）地稅局辦稅服務(wù)廳購(gòu)買印花稅票。同一種類應(yīng)納稅憑證，需頻繁貼花的，納稅人可以根據(jù)實(shí)際情況自行決定是否采用按期匯總繳納印花稅的方式。（4）代扣代繳法。（2）印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時(shí)應(yīng)按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。城建稅，按營(yíng)業(yè)稅的7%收取。個(gè)人所得稅，按計(jì)算公式[租金（1+2+3+4+5）]n10%收取。第3篇：設(shè)備租賃合同如何繳納印花稅印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。這份合同是否需要繳納印花稅？會(huì)計(jì)小徐面對(duì)這項(xiàng)新業(yè)務(wù)有點(diǎn)拿捏不準(zhǔn)，于是來到了稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢。與此同時(shí)，稅務(wù)人員還提醒小徐，融資租賃合同結(jié)束之后，承租企業(yè)往往會(huì)購(gòu)買租賃的設(shè)備，再次簽訂一個(gè)購(gòu)銷合同，對(duì)于這部分內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)銷合同繳納印花稅，適用稅率為萬分之三。第四條 租金該房屋第一年租金為（人民幣）元整。第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)何