【正文】 大廈工程總 承包單位，公司組織專門的項目經(jīng)理部，代表公司履約，并對業(yè)主全面負責，對工程實行全方位管理，實施以項目合同管理、質(zhì)量、成本、進度控制為主要內(nèi)容，以先進的施工技術(shù)為龍頭，以科學的系統(tǒng)管理和先進的施工工藝為手段的總承包管理體系。 （ 2）組織機構(gòu)（詳見第十二章） 項目管理總體安排 （ 1）基礎(chǔ)施工階段 第 15 頁 在基礎(chǔ)施工階段，最惘手的問題是場地狹小，因此，在保證工期和質(zhì)量的前提下如何增加現(xiàn)場施工使用面積是非常重要的。通過對比，土釘噴錨護坡施工工藝以其占用面積?。ㄖ环?1％的坡）、施工速度快（土方和護坡同步交叉施工）、施工成本低、施工工藝比較成熟（有很多成功工程實例），當選為本工程的護坡首選方案。為了保證施工的順利進行，鋼筋加工在工程公司鋼筋加工廠加工，現(xiàn)場只是作為零星加工場地和主要材料、設(shè)備的 堆場。 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)工程量大、墻體高，因此，在施工時間安排上，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工時間適當長一些，這樣有利于保證基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量。因此，在施工部署上，將由上部結(jié)構(gòu)的施工段作為先期完成基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工的流水段。 （ 2）主體施工階段 一至五層是商業(yè)用房，層高高，難度大。 每年的 5 月 18 日～ 6 月 18 日是國家規(guī)定的高考復(fù)習時間，22： 00 點鐘～次日 6： 00 點鐘禁止施工。 為了保證總體進度計劃按時完成，室內(nèi)初裝修和外墻裝飾提前插入施工。但是我部與業(yè)主簽訂的工期是使業(yè)主在 20xx 年 11 月5 日達到基本入住。 由于機電、 設(shè)備施工和室內(nèi)精裝修密切相關(guān)，因此，為了保證總體工程按期完成，要求業(yè)主大力協(xié)助配合，業(yè)主所確定的內(nèi)容要符合我部提出的進度控制計劃，并要求業(yè)主控制其指定分包、分供方按照總控計劃完成。 施工部署原則 本工程體量大、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量、裝修標準高，總工期卻只有 548 天，工期非常緊張。 （ 1） 在時間上的部署原則 —— 季節(jié)施工的考慮 根據(jù)總施工進度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工在 20xx 年 7 月 25日出地面，回填土在冬期施工期之前基本完成，保證邊坡的穩(wěn)定； 主體結(jié)構(gòu)在 20xx 年 7 月 30 日封頂， （ 2） 在空間上的部署原則 —— 立體交叉施工的考慮 為了貫徹空間占滿、時間連續(xù)，均衡、協(xié)調(diào)有節(jié)奏，力所能及留有余地的原則，保證工程按照總控制計劃完成，需要采用主體和二次維護結(jié)構(gòu)、主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。結(jié)構(gòu)驗收的詳細時間詳見附表 結(jié)構(gòu)驗收時間表 序號 結(jié)構(gòu)驗收部位 驗收時間 資料齊備時間 1 地下結(jié)構(gòu)～地上六層 20xx 年 12 月 10 日左右 20xx 年 12 月 1 日左右 2 地上七層～二十二層 20xx 年 6 月 15 日左右 20xx 年 6 月 10 日左右 （ 3）總施工順序上的部署原則 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。由于現(xiàn)場空間太小，結(jié)構(gòu)施工期 間只能在基坑北側(cè)設(shè)置一臺 QTZ63 型塔吊。 （ 5）做施工安排的時候，考慮高考期間、節(jié)假日、農(nóng)用工夏收對工程的影響。 總體施工部署 基礎(chǔ)工程：在做好可靠的防護措施后再進行土方開挖，基坑開挖時主要抓好基坑底標高的定位與復(fù)核。地下室底板砼澆筑做好備料，施工機具，人員準備，確保砼連續(xù)澆筑。 主體結(jié)構(gòu)，主要抓好鋼筋、大模板和砼的施工，合理的組織各工序施工，按施工流水段，組織好各工種，工序的流水施工，安裝工程施工的預(yù)留和預(yù)埋配合結(jié)構(gòu)施工進行施工。當六層以下主體結(jié)構(gòu)施工進入四層后，開始從一層及地下部分穿插進行砌體施工，六層以上主體結(jié)構(gòu)施工進入十四層后穿插進行住宅部分砌體施工，砌體施工和主體結(jié)構(gòu)施工進度保持平穩(wěn)的拉開一個段落，保證合理的主體結(jié)構(gòu)施工工序及施工進度。 裝飾工程，為保證工期按期竣工，在主體工程砌體施工的抄平放線 綁扎剪力墻、柱鋼 筋 支剪力墻、柱模板 隱蔽工程驗收 安裝水電予埋管件 澆筑梁、板砼 綁扎樓板上層鋼筋 安設(shè)予埋管、件 拆剪力墻、柱模板 綁扎樓板底層鋼筋 封梁側(cè)模、支樓板模板 綁扎梁鋼筋 支梁底模 柱上抄水平線、彈軸線 養(yǎng)護 澆筑剪力墻、柱砼 第 20 頁 同時，分階段進行主體驗收后先進行 地下一層，內(nèi)墻面抹灰，然后分段進行內(nèi)墻面抹灰，待主體完工后，進行外墻面裝飾工程施工，并開始隨外裝飾樓層的自上而下進行樓地面抹灰。 收尾竣工，要抓緊抓好遺留工作的修補，安裝工程的調(diào)試，主要做好成品保護工作，制定嚴格的成品保護措施，確保工程按期竣工和滿足使用功能的要求。 施工總進度計劃 見附橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖 原材料及半成品的計劃 由于本工程施工場地狹小，堆放原材料及半成品的場地有限，所以按計劃合理及時的組織各種原材料和半成品進場，是確保工程施工連續(xù)均衡并正常進行的關(guān)鍵，因此要求項目部施工管理人員按照工程施工進度計劃的時間，提前編制各種原材料及半成品和設(shè)備需用量計劃和計劃進場時間，報送有關(guān)部門，由有關(guān)部門組織原材料，半成品及機械設(shè)備按計劃要求及時進場，以保證工程施工的需要。 二、總體施工方案 為了加快工程進度，確保工程保質(zhì)保量如期完工，本工程采用分段流水交叉施工作業(yè)，采用二個流水段（具體布置詳見附圖），豎向以樓層劃分為二十個（局部二十二個）施工層。砌筑工程和裝飾工程材料，主要以施工電梯垂直運輸為主。 第 23 頁 新技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應(yīng)用 （ 1）建設(shè)部重點示范新技術(shù) 8 項： ○ 1 土釘墻支護技術(shù) ○ 2 鋼筋等強度剝肋滾壓直螺紋連接技術(shù) ○ 3 無規(guī)共聚聚丙烯管材與管件應(yīng)用技術(shù) ○ 4 排水用柔性卡箍式連接鑄鐵管材及管材應(yīng)用技術(shù) ○ 5 結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) ○ 6 住宅廚房變壓式共用排氣道應(yīng)用技術(shù) ○ 7 石灰晶高效砂漿技術(shù) ○ 8 SBS 改性瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù) （ 2）配套使用新技術(shù) 6 項： ○ 1 商品混凝土泵送技術(shù) ○ 2 新型模板體系 ○ 3 碗扣腳手架支撐快拆體系應(yīng)用技術(shù) ○ 4 外墻防水涂料應(yīng)用技術(shù) ○ 5 GRC 夾心隔墻板 ○ 6 砼界面處理劑 應(yīng)用技術(shù) 特殊過程和關(guān)鍵工序，根據(jù)管理手冊，本工程特殊過程為井樁、鋼筋焊接、屋面、衛(wèi)生間防水工程、地下室防水工程；關(guān)鍵工序為鋼筋、模板、砼分項工程。 （ 2）項目經(jīng)理部技術(shù)負責人必須進行施工技術(shù)交底和編制作業(yè)指導(dǎo)書，并提出確保質(zhì)量的具體要求。 檢驗批的劃分方案： （ 1）檢驗批是工程質(zhì)量驗收的基本單元 ，檢驗批通常按下列原則劃分： ○ 1 檢驗批內(nèi)質(zhì)量均勻一致，抽樣應(yīng)符合隨機性和真實性的原則。 ○ 3 分項工程劃分檢驗批進行驗收有助于及時糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。主體分部的分項工程按樓層或施工段來劃分檢驗批；屋面分部工程中的分項工 程不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程統(tǒng)一劃分為一個檢驗批。室外工程統(tǒng)一化分為一個檢驗批。 （ 2）檢驗批的劃分 ○ 1 地基與基礎(chǔ)工程 境安全為前提； 、砂和砂石地基、土工合成材料地基、強夯地基、注漿地基、頂壓地基，其處理質(zhì)量或地基承載力的檢驗數(shù)量，每單位工程應(yīng)不 少于 3 點， 1000m2以上工程，每 100m2至少有 1 點， 3000m2以上工程每 300m2至少有 1 點，每一獨立基礎(chǔ)下至少有 1 點，基槽每 20延米有 1 點 —— 針對單一地基的質(zhì)量檢驗； ，檢驗數(shù)量不應(yīng)少于總樁數(shù)的 10%，其他類型的灌注樁不應(yīng)少于總數(shù)的20%，且每個柱子承臺下不得少于 1 根，但砼灌注樁應(yīng)全部檢查—— 針對樁身的質(zhì)量檢驗； ○ 2 砌體工程 砌體工程檢驗批根據(jù)施工段劃分，每個抽查標準間的主控項目和一般項目中的各項檢驗點數(shù)按規(guī)范條文要求進行 檢驗。對梁、柱、獨立基礎(chǔ)，按構(gòu)件確定抽查數(shù)量；對墻板按有代表第 26 頁 性的自然開間確定抽查面數(shù)量；對大空間結(jié)構(gòu)，墻可按相鄰軸線間高度 5m左右劃分檢查面，板可按縱橫軸線劃分檢查面。 ○ 4 裝飾裝修工程： (a)相同材料、工藝和施工條件的室外抹灰工程每 500～1000m2應(yīng) 劃分為一個檢驗批，不足 500m2也應(yīng)劃分為一個檢驗批，每個檢驗批每 100m2應(yīng)至少抽查一處，每處不得小于 10m2。 (a)同一品種、類型和規(guī)格的木門窗、金屬門窗、塑料門窗及門窗玻璃每 100 樘應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足 100 樘也應(yīng)劃分為一個檢驗批，每個檢驗批應(yīng)至少抽查 5%， 并不得少于 3 樘，不足 3 樘時應(yīng)全數(shù)檢查，高層建筑的外窗每個檢驗批應(yīng)至少抽查 10%，并不得少于 6 樘，不足 6 樘時應(yīng)全數(shù)檢查。 第 27 頁 (a)相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50 間（大面積房間和走廊按施工面積 30m2為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足 50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批，每個檢驗批應(yīng)至少抽查 10%，并不得少于 3 間，不足 3 間 應(yīng)全數(shù)檢查。每個檢驗批每 100m2 應(yīng)至少抽查一次，每處不得小于10m2。每 100m2應(yīng)至少抽查一次，每處不得小于 10m2。 （指櫥柜制作與安裝、窗簾盒、窗臺板、散熱器罩制作與安裝、門窗套制作與安裝、護欄和扶手制作與安裝、花飾制作與安裝） (a)同類制品每 50 間（處）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足 50間（處）也應(yīng)劃分為一個檢驗批，每個檢驗批應(yīng)至少抽查 3 間（處），不足 3 間（處）時應(yīng)全數(shù)檢查。 ○ 5 屋面工程：相同工藝、相同材料 的屋面工程可按施工段或變形縫來劃分檢驗批。 (2)接縫密封防水，每 50m應(yīng)抽查一處，每處 5m，且不得少于 3 處。 ○ 6 給水、排水、采暖工程 其分項工程應(yīng)按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層劃分，分項工程再劃分成若干個檢驗批。 ，對綜合樓商場部分以工程量劃分檢驗批。 第 29 頁 ，主變配電室為 1個檢驗批；有數(shù)個分變配電室，且不屬于子單位工程的子分部工程，各為 1 個檢驗批；如各分變配電室屬于各子單位工程的子分部工程，所屬分項工程各為 1 個檢驗批。 位聯(lián)結(jié)分項工程的檢驗批，其劃分的界區(qū)，應(yīng)與建筑土建工程一致。 ，人工接地裝置和利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋的接地體各為 1 個檢驗批，大型基礎(chǔ)可按區(qū)塊劃分成幾個檢驗批；避雷引下線安裝依均壓環(huán)設(shè)置間隔的層數(shù)為 1 個檢 驗批；接閃器安裝同一屋面為 1 個檢驗批。 （ 1）結(jié)構(gòu)實體檢驗用同條件試塊的留置應(yīng)符合下列要求： ○ 1 同條件養(yǎng)護試件所對應(yīng)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位，應(yīng)由監(jiān)理（建設(shè)）、施工等各方共同選定； ○ 2 對砼結(jié)構(gòu)工程中的砼強度等級，均應(yīng)留置同條件養(yǎng)護試第 30 頁 件； ○ 3 同一強度等級的同條件養(yǎng)護試件，其留置的數(shù)量應(yīng)根據(jù)砼工程量和重要性 確定，不宜少于 10 組，且不應(yīng)少于 3 組； ○ 4 同條件養(yǎng)護試件拆模后，應(yīng)放置在靠近相應(yīng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件或結(jié)構(gòu)部位的適當位置，并應(yīng)采取相同的養(yǎng)護方法。 構(gòu)件類型 構(gòu)件跨度 （ m） 達到設(shè)計的砼立方體抗壓強度 標準值的百分率（ %） 板 ≤ 2 ≥ 50 2 ≤ 8 ≥ 75 8 ≥ 100 梁、拱、殼 ≤ 8 ≥ 75 8 ≥ 100 懸臂構(gòu)件 ≥ 100 第四章 分部分項工程施工方法和技術(shù)措施 一、施工放線 根據(jù)總平面圖本工程的定位線進行施工放線，根據(jù)給定基準線及基本座標點，定出本樓 ○ A 軸線，再將經(jīng)緯儀轉(zhuǎn) 90 度第 31 頁 定出 ○10軸線，然后根據(jù) ○ A 軸線和 ○10軸線引出其它軸線，各軸線向外引伸 6米設(shè)置定位樁，做為177。 軸線控制方案 根據(jù)控制點放線 ，經(jīng)建設(shè)單位及規(guī)劃部門驗線復(fù)核定位后，對控制點進行校核正確，然后將主軸線引至建筑物外 6 米處設(shè)置牢固控制樁，控制樁澆注混凝土進行保護。 樓層軸線引測控制方案 采用內(nèi)外雙控法，177。 層用經(jīng)緯儀向上引測，并在建筑物四面各大角處，用墨線彈出各條軸線，向上引測，同時用經(jīng)緯儀架在定位控制樁處，對所彈墨線進行復(fù)核校正控制，偏差控制不得超過177。 電梯井和管道井垂直控制，采取在井筒四面墻彈中線的方法層層向上引測，并和樓層軸線進行閉合復(fù)核的方法進行控制。同時采用內(nèi)控法，接軸線控制平面圖，從一層板面設(shè)置控制投測點，在以上各層的相對應(yīng)位置 200179。 高程測量 （ 1）在本工程外圍的適當位置埋設(shè)施工臨時水準點 2 個 ，第 32 頁 做為本工程施工標高測量和沉降觀測的高程基準點。 （ 3）各部位標高控制：基礎(chǔ)挖土前，經(jīng)定位放線通過設(shè)立的 2 個高程基準點，確定墊層、地下室底板標高的控制。使用經(jīng)檢定合格的 30M～ 50M鋼卷尺分別垂直懸量至該層柱、墻上 2～ 3 點，然后用水平儀測量彈出各柱、墻標高線，做為主體施工的高程控制依據(jù)。 沉降 觀測 （ 1）工程建筑物的沉降觀測按《工程測量規(guī)范》二級精度進行作業(yè)，測量方法與高程測量方法相同。 （ 3）沉降觀測的時間性：在沉降點設(shè)置后 3 小時測量一次，結(jié)構(gòu)每增加一層測量一次；施工過程中如暫時停工，在停工時