【正文】 】月【】日）起【】個(gè)月內(nèi)，該【】個(gè)月期限為“裝修期”)起進(jìn)入倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修。除此之外，乙方可以在事先向甲方提交裝修改造計(jì)劃后，直接進(jìn)行裝修及改造，而無需經(jīng)過甲方同意。乙方在裝修期間進(jìn)行的所有工程應(yīng)由乙方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，甲方不負(fù)責(zé)或承擔(dān)乙方因該工程而遭受的任何損失或損壞，但因甲方原因?qū)е碌膿p失或損壞除外。但在交付日前，乙方自行或者委托第三方進(jìn)行的裝修改造工作不得影響甲方其他倉(cāng)庫(kù)的建造施工及正常運(yùn)營(yíng)。 雙方就擴(kuò)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)就擴(kuò)租倉(cāng)庫(kù)簽署增補(bǔ)倉(cāng)庫(kù)租賃合同。 當(dāng)其他倉(cāng)庫(kù)呈可服務(wù)狀態(tài)時(shí)，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到前述書面通知后10個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)甲方。另，增補(bǔ)合同中的保證金金額為擴(kuò)租倉(cāng)庫(kù)對(duì)應(yīng)面積首年的【】個(gè)月的倉(cāng)庫(kù)租金）。 乙方支付給甲方的意向保證金數(shù)額應(yīng)以第一年租金為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算【】個(gè)月，即人民幣【】元。意向保證金應(yīng)用人民幣以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的如下銀行賬戶，意向保證金的支付日期以甲方實(shí)際收到意向保證金之日為準(zhǔn)： 開戶銀行： 戶名： 賬號(hào)： 開戶行地址： 倉(cāng)庫(kù)租賃合同簽署后，此意向保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為倉(cāng)庫(kù)租賃合同下的保證金，具體依照倉(cāng)庫(kù)租賃合同的相關(guān)約定執(zhí)行。在這種情況發(fā)生時(shí)，在收到甲方書面通知后十五(15)個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須把被甲方扣除部分的保證金重新補(bǔ)足并支付給甲方。 如甲方在本意向書簽訂后違反本意向書的約定而導(dǎo)致雙方最終未能簽署倉(cāng)庫(kù)租賃合同的，甲方應(yīng)在第8條約定的期限屆滿后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方無息雙倍返還意向保證金。 倉(cāng)庫(kù)應(yīng)在【】年【】月【】日前交付給乙方，雙方同意以本意向書附件二所列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格作為交接倉(cāng)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)。 雙方應(yīng)于本意向書簽訂之日起【】日內(nèi)（或甲、乙雙方另行同意的其他時(shí)間）簽訂正式倉(cāng)庫(kù)租賃合同。 如雙方未能在前述約定日期前簽署倉(cāng)庫(kù)租賃合同，除非雙方同意推遲簽署日期，否則本意向書自動(dòng)解除、失效，雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并進(jìn)行結(jié)算。倉(cāng)庫(kù)租賃合同中禁止任何違反法律法規(guī)規(guī)定的單方的免責(zé)條款。對(duì)于一方的違約行為，另一方應(yīng)享有公平對(duì)等的救濟(jì)權(quán)利。 乙方有意轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)和/或擴(kuò)租倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)租的書面申請(qǐng)。 盡管有上述規(guī)定，乙方可向控制乙方、為乙方所控制或與乙方一起同為他人所控制的實(shí)體（以下簡(jiǎn)稱“乙方關(guān)聯(lián)公司”）轉(zhuǎn)讓/轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)租賃合同和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之任何倉(cāng)庫(kù)，但需提前書面通知甲方，并確保該等乙方關(guān)聯(lián)公司隸屬于乙方集團(tuán)并遵守倉(cāng)庫(kù)租賃合同和/或增補(bǔ)合同項(xiàng)下之全部及任何約定。經(jīng)對(duì)方書面同意后解除的：若系甲方提出解除本意向書的，則應(yīng)將乙方已交付之意向保證金無息雙倍返還乙方并退還乙方已付改造費(fèi)用；若系乙方提出解除本意向書的，則甲方有權(quán)沒收乙方已支付的意向保證金并要求乙方返還甲方承擔(dān)的改造費(fèi)用（但甲方應(yīng)提供結(jié)算明細(xì)及相應(yīng)票據(jù)供乙方確認(rèn)）。如得到對(duì)方書面同意、可以提前解除的，則乙方應(yīng)付倉(cāng)庫(kù)租金據(jù)實(shí)結(jié)算至解除日，同時(shí)：如系甲方提出解除，則甲方應(yīng)無息返還乙方保證金和乙方已付改造費(fèi)用、并另行向乙方支付相當(dāng)于倉(cāng)庫(kù)租賃合同解除時(shí)6個(gè)月倉(cāng)庫(kù)租金的違約金；如系乙方提出解除的，則甲方有權(quán)沒收保證金，乙方應(yīng)返還甲方承擔(dān)的改造費(fèi)用（但甲方應(yīng)提供結(jié)算明細(xì)及相 (以下無正文)應(yīng)票據(jù)供乙方確認(rèn)）并向甲方支付相當(dāng)于（倉(cāng)庫(kù)租賃合同解除時(shí)6個(gè)月倉(cāng)庫(kù)租金被甲方?jīng)]收的保證金）的違約金。除本意向書另有約定外，本意向書在雙方簽訂倉(cāng)庫(kù)租賃合同后自動(dòng)終止或無效。 本意向書內(nèi)的一切條款均為可分割及獨(dú)立之條款，故此任何條款的無效性、不合法性或無強(qiáng)制性，不應(yīng)影響其他任何條款的有效性、合法性或強(qiáng)制性。 除本意向書另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得向任何其他人士泄漏本意向書及/或甲、乙雙方就倉(cāng)庫(kù)租賃合同的任何文件(如有)中所載的全部或部分條款、規(guī)定，除各方為討論、制作、簽署、履行及執(zhí)行本意向書而向其雇員、代理人等提供資料，或該等資料已由其他途徑成為公開資料或法律規(guī)定必須予以披露外。 甲、乙雙方在履行本意向書過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（深圳國(guó)際仲裁院）（簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”），并根據(jù)其有效仲裁規(guī)則在深圳進(jìn)行仲裁解決。非經(jīng)仲裁委審查并作出裁決的，本意向書和/或倉(cāng)庫(kù)租賃合同任何部分不得以無效論。 本意向書一式貳(2)份，雙方各執(zhí)壹(1)份，自雙方簽字蓋章后即生效。篇三：房屋租賃意向書(門店)房屋租賃意向書本租賃意向書（簡(jiǎn)稱“本意向書”）由以下雙方于________年____月____日簽訂：出租人：注冊(cè)地址：承租人：注冊(cè)地址：雙方就本意向書所述的房屋租賃事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：：房屋地址：，包括廠房和廠房旁邊的通道（具體位置見附件一的 平面圖，通道位置見附件一上用綠色表示的通道）租賃用途：汽車維修和鈑金噴漆車間以及相關(guān)展示、辦公、內(nèi)部培訓(xùn)、倉(cāng)儲(chǔ)、停車之用承租面積：總建筑面積平方米，該面積作為計(jì)算租金以及其他費(fèi)用(如有)的基準(zhǔn)土地證/房產(chǎn)證號(hào)：租賃期限和續(xù)租初始租賃期限為3年，即[*]年[*]月[*]日（“租賃起始日”）至[*]年[*]月[*]日，包括6個(gè)月的免租裝修期（[*]年[*]月[*]日至[*]年[*]月[*]日），免租裝修期內(nèi)無須支付租金，但應(yīng)支付水電等實(shí)際發(fā)生的公用事業(yè)費(fèi)用。在初始租賃期限屆滿前，承租人如未提出搬離或終止租賃合同的，則應(yīng)視為租賃期限將自動(dòng)續(xù)期年，該自動(dòng)續(xù)期權(quán)可行使次，每次自動(dòng)續(xù)期的租金遞增為5%,續(xù)租期內(nèi)的其他條款有限公司 _________________________________________ 有限公司和條件均與租賃期內(nèi)一致。出租人應(yīng)在______年___月___日或之前向承租人交付承租房屋。租賃期限屆滿后，承租人有權(quán)以房屋屆時(shí)的現(xiàn)狀向出租人返還房屋，無義務(wù)將房屋恢復(fù)原狀，但承租人有權(quán)移除屬于承租人增設(shè)的設(shè)施、設(shè)備、標(biāo)識(shí)和其他財(cái)產(chǎn)。租金為按半年支付一次。出租人應(yīng)于各支付日期前向承租人送達(dá)相應(yīng)租金的合法房屋租賃發(fā)票。出租人應(yīng)盡力協(xié)助承租人取得政府主管部門對(duì)于該等裝修改造獲得的各項(xiàng)審批，包括但不限于提供房屋的原設(shè)計(jì)圖紙和竣工圖紙、政府部門的審批文件等。承租人有權(quán)事先15日書面通知出租人要求承租擴(kuò)展物業(yè)，雙方應(yīng)在承租人向出租人發(fā)出該書面通知的15日內(nèi)就擴(kuò)展物業(yè)簽署一份租賃協(xié)議。除雙方另有約定外，擴(kuò)展物業(yè)的租賃條件（租金除外）應(yīng)和房屋的租賃條件保持一致，但是，不論擴(kuò)展物業(yè)的租賃從何時(shí)開始，擴(kuò)展物業(yè)的租期應(yīng)和房屋的租賃期限于同一天終止。雙方同意，在通知出租人的情況下，承租人有權(quán)在本意向書簽署后，以其一家關(guān)聯(lián)或下屬企業(yè)作為實(shí)際的承租人與出租人就租賃房屋事宜簽署正式的租賃合同，但承租人應(yīng)確保其關(guān)聯(lián)或下屬企業(yè)遵守本意向書的相關(guān)約定。在整個(gè)租賃期限內(nèi)，承租人對(duì)房屋或其任何部分享有擁有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出租人應(yīng)當(dāng)提前書面通知承租人出售租賃房屋或其任何部分、或控制權(quán)變更之意向。設(shè)置該等標(biāo)識(shí)或廣告的費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)，如需政府部門審批的，出租人應(yīng)協(xié)助承租人獲得審批。出租人保證房屋和建筑在任何重大方面均適用于項(xiàng)目和承租人的使用意圖，包括但不限于，房屋結(jié)構(gòu)、通路、承重、電力和其他基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)。在租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)提前解除租賃合同且不需承擔(dān)任何違約責(zé)任，但承租人應(yīng)提前6個(gè)月通知出租人。如出租人在租賃期限內(nèi)提出終止租賃合同的，出租人需提前3個(gè)月通知承租人以供承租人尋找其他合適物業(yè)，出租人并需賠償承租人已發(fā)生的合理裝修費(fèi)用（如出租人在租賃合同生效之日起十年內(nèi)提前終止租賃合同的，裝修費(fèi)用按每年總價(jià)的10%折舊計(jì)算；出租人在租賃合同生效之日起十年以后提前終止租賃合同的，不承擔(dān)賠償責(zé)任）。(1)租賃合同簽署后，承租人將支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的保證金，共計(jì)人民幣元，且保證金金額在租期內(nèi)不得變更。首期保證金的支付賬戶為：【戶名】：_________________________ 【開戶行】：_________________________ 【賬號(hào)】：____________________________ 本首期保證金在雙方簽署正式的租賃合同后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同項(xiàng)下的租賃保證金和首期租金的一部分。本意向書簽署后，承租人將對(duì)房屋的法律、建筑等狀況進(jìn)行進(jìn)一步盡職調(diào)查，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、政府批準(zhǔn)文件、房屋結(jié)構(gòu)、承重、電力和其他基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)等，以明確房屋是否能夠完全滿足承租人的使用目的和保時(shí)捷廠商的要求。如承租人在盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)房屋無法滿足期使用要求，承租人有權(quán)隨時(shí)以書面形式將盡職調(diào)查情況通知出租人以提前解除本意向書，出租人在收到承租人書面通知后三(3)個(gè)工作日返還首期保證金。承租方租賃該物業(yè)之 樓 單元（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），實(shí)測(cè)建筑面積為平方米，實(shí)測(cè)建筑面積即為租賃面積。該物業(yè)用途僅為辦公樓。承租方應(yīng)于每月20日前支付下月租金 該房屋每月每平方米建筑面積人民幣 元。承租方應(yīng)在每月