商場租賃意向書-在線瀏覽
2025-04-15 01:31本頁面
【正文】 租賃期限為8年，自20________年6月1日起至20________年5月31日止。 (三)租金方式(采取純扣點于保底+扣點兩種形式) ?。鹤员咀馄诘?0________年6月1日至20________年5月31日，按稅后營業(yè)額10%計提租金(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)。 +扣點：根據(jù)雙方關于合作方式采取保底租金與營業(yè)額(稅后)提點兩者取高的原則，約定租賃單元自本租期的20________年6月1日至20________年5月31日，保底租金：四層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元，頂層部分租金單價為每月每平方米人民幣__________元(按建筑面積計算?？埸c租金：按稅后營業(yè)額12 %(不包括物業(yè)管理費、公共事業(yè)費及其他有關費用)，采取先交租后經(jīng)營原則，即乙方于每個日歷月的10日或之前繳納下個月的租金，營業(yè)額于第二個日歷月5日或之前進行結(jié)算，最終根據(jù)約定兩者取其高的原則進行結(jié)算租金。乙方于每個日歷月的10日或之前向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司交納下個月的物業(yè)管理費?！ ?五)公用事業(yè)費 乙方用電、用水、電信，將另行向乙方開列帳單，且不包含在租金和物業(yè)管理費中。如乙方未經(jīng)甲方書面同意而改變品牌、用途，甲方有權終止租賃關系。乙方享有自交付日起為期3個月的裝修，即20________年3月1日起至20________年5月31日止(即“裝修期”)。裝修期內(nèi)，乙方不需交納租金，但乙方必須遵守租賃合同所有的條款?！ 〗桓度諘憾ㄔ?0________年3月1日交付租賃場地，如有調(diào)整則按照甲方書面通知的日期為準，甲方應在暫定交付日七日前作出該通知。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期則可被往后順延不超過六十天。如乙方在上述期間內(nèi)未有行使權利終止本意向書，則租賃單元的交付日期繼續(xù)再自動順延最長不超過三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的順延期內(nèi)仍未能交付租賃單元，則本意向書當作由雙方協(xié)議終止?！ ?十)簽署租賃合同 甲乙雙方應于本意向書生效日起30日內(nèi)(含簽字日)根據(jù)本意向書的主要和實質(zhì)性條款簽署完整版本的中文版租賃合同(租賃合同由甲方提供)及甲乙雙方同意之修改及補充條款。 (十一)違約 本意向書系甲、乙雙方同意租賃租賃單元之協(xié)議，對甲、乙雙方均具約束力。如甲方未在約定的時限內(nèi)簽署租賃合同，應向乙方雙倍返還定金。 (十三)其他 本意向書正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如果任一方違反該項保密義務，守約方有權立即終止本意向書。 甲方：__________乙方：__________ 授權代表簽署：__________授權代表簽署：__________ 簽約日期：__________簽約日期：__________商場租賃意向書4 甲方(出租方)：__________ 聯(lián)系地址：__________乙方(承租方)：__________ 聯(lián)系地址：__________ 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方承租甲方來又來廣場商鋪事宜達成如下意向： 一、乙方向甲方承租商鋪的主要條件： (1)租賃單元：__________層__________號商鋪(下稱“該物業(yè)”)，具體位置詳見平面圖。經(jīng)營行業(yè)：__________ (4)租賃期：__________年。從第?！ 〉?年租金：￥__________元/平方米，即商鋪租金￥__________元/月?！ ?6)管理費按建筑面積計算，每月支付，單價￥__________/平方米，即￥__________/月?！ ?10)租賃合同期滿雙方不再續(xù)約或租賃合同解除時，乙方對商鋪裝飾墻體沒有破壞的自行投資的動產(chǎn)可搬走外，其余所有裝修、設備設施不得拆除，無償歸甲方所有?！ ∪⒁曳较碛性谕葪l件下優(yōu)先承租上述意向商鋪的權利。乙方逾期簽署《租賃合同》的，則視乙方自愿放棄優(yōu)先承租該意向商鋪的權利，訂約定金不予退還，甲方有權在不通知乙方的情況下另行出租該意向商鋪?！ ×?、本意向書壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力。 甲方：__________乙
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