【正文】 查水源控制閥、報(bào)警控制閥組開啟狀態(tài)，水管控制閥門啟、閉狀態(tài)。（6）檢查應(yīng)急電源的工作狀態(tài)，事故照明、安全指示燈、疏散指示燈。（8）檢查氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)備。（11）其它按規(guī)范要求的工作。試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警控制器的報(bào)警功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、打印機(jī)打印功能、火災(zāi)顯示盤和CRT顯示器的顯示功能。（2）試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能，測試比例不低于總量的10%。（3）檢查消防水泵控制柜的顯示、末端壓力表值有無異常，供水閥門、閥組有無跑、冒、漏、泄現(xiàn)象，消防供水水箱、水池的儲水水位是否正常。（4）進(jìn)行末端放水試驗(yàn)，試驗(yàn)報(bào)警閥組、末端放水裝置放水及壓力開關(guān)動(dòng)作信號，核對水流指示器的反饋信號。如有變形、漏水、腐蝕、玻璃球變色或玻璃球內(nèi)液體數(shù)量減少現(xiàn)象，應(yīng)立即進(jìn)行處理或更換。試驗(yàn)手動(dòng)報(bào)警器的遠(yuǎn)程啟泵功能。（7）試驗(yàn)火警電話同消防控制室通話，檢查通話質(zhì)量。（8）檢查應(yīng)急照明系統(tǒng)供電是否正常，進(jìn)行應(yīng)急電源主備電切換試驗(yàn)，檢查事故照明、安全指示燈、疏散指示燈能否正常工作。（10）檢查防火卷簾門現(xiàn)場升、降是否正常，遠(yuǎn)程自動(dòng)落底是否正常，有無反饋信號。（11）其它按規(guī)范要求的工作。（2）檢查室外閥門井中進(jìn)水閥、屋頂水箱閥門和管道中的閥門，核實(shí)其是否處于正常狀態(tài)；對自噴泵、消火栓泵及消防水系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行沖洗、除銹、刷漆；閥門檢查及供水系統(tǒng)保養(yǎng)按不少于總量的50%進(jìn)行。（4）對備用電源進(jìn)行13次充放電試驗(yàn)。（6）每半年模擬測試氣體滅火系統(tǒng)和自動(dòng)、手動(dòng)釋放機(jī)械裝置和閥門的功能。年末進(jìn)行下列檢查：年巡檢員不少于6人，并本公司負(fù)責(zé)人2人參加。（2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警裝置每層、每回路報(bào)警系統(tǒng)和聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的功能試驗(yàn)。（3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在末端放水，進(jìn)行系統(tǒng)功能聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)，水流指示器報(bào)警，對壓力表進(jìn)行分批檢測核準(zhǔn)；每12個(gè)月累計(jì)對每個(gè)噴頭、末端放水閥檢查不少于一次。每12個(gè)月累計(jì)對每個(gè)消火栓、卷盤、水槍檢查不少于一次。（6）通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查防火卷簾門及電動(dòng)防火門的功能。（8）通過報(bào)警聯(lián)動(dòng)，檢查正壓送風(fēng)或者機(jī)械排煙系統(tǒng)功能。（10）其它按規(guī)范要求的工作。節(jié)假日期間，安排專人現(xiàn)場值班，處理緊急維修事務(wù)。聯(lián)動(dòng)測試中若有對中心辦公造成干擾的項(xiàng)目應(yīng)安排在夜間進(jìn)行。若遇緊急突發(fā)事件，維保公司承諾根據(jù)已接到的本公司通知，在 30 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障。因乙方原因造成甲方設(shè)備損壞或他人傷害，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。員工按保養(yǎng)計(jì)劃表完成保養(yǎng)工作并將結(jié)果填寫在工作表上跟進(jìn)，直至所有未達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目整改完成。維修保養(yǎng)本協(xié)議維修保養(yǎng)費(fèi)為一年共人民幣肆萬玖千伍佰元整（￥）。服務(wù)要求乙方在服務(wù)期內(nèi)未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行任何系統(tǒng)增減、密碼設(shè)置等工作，服務(wù)期滿后乙方按要求及時(shí)辦理各項(xiàng)交接工作。爭議及違約履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意可選擇下列一種方式解決：a向武漢市公安消防局申請調(diào)解； b向武漢仲裁委員會申請仲裁； c向人民法院起訴。乙方未按合同規(guī)定的維修時(shí)間達(dá)到指定地點(diǎn)進(jìn)行維修的，甲方口頭通知2次未改正，第3次書面警告通知后未改正的屬于違約。因乙方維保不力給甲方造成嚴(yán)重后果的，甲方將追究相關(guān)法律及賠償責(zé)任。乙方在收到甲方書面通知之日起5日內(nèi)未能糾正，則乙方違約行為屬實(shí)，甲方有權(quán)立即通知乙方解除合同或相關(guān)訂單，根據(jù)違約行為影響的范圍要求乙方全部或部分退回已經(jīng)支付的價(jià)款。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí)，維保公司將及時(shí)書面通知本公司，并為本公司進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工由貴單位承擔(dān)，材料費(fèi)用由本公司承擔(dān)。委托方(蓋章)承接方(蓋章)法人代表(簽名)法人代表(簽名)電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號：協(xié)議訂立時(shí)間： 協(xié)議訂立時(shí)間：第三篇：消防維保合同消 防 維 保 合 同項(xiàng)目名稱中央美術(shù)學(xué)院美術(shù)館消防維保發(fā) 包 方（甲方）中央美術(shù)學(xué)院承 包 方（乙方北京中消長城消防安全工程有限公司 資質(zhì)等級消防一級合同協(xié)議條款發(fā)包方（甲方）：中央美術(shù)學(xué)院承包方（乙方）：北京中消長城消防安全工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，為了保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國家的規(guī)定，現(xiàn)甲方將消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)委托給乙方承擔(dān)。：（元）一、甲方責(zé)任甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。甲方應(yīng)向乙方提供該工程的全部消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。（注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢）。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。三、維保服務(wù)消防檢修維護(hù)測試，系統(tǒng)調(diào)試工程范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防給水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防卷簾門系統(tǒng)、消防中控室檢查維護(hù)、氣體滅火系統(tǒng)。五、消防工程維修服務(wù)合同的期限及付款時(shí)間：消防工程維護(hù)服務(wù)合同期為 12 個(gè)月，自雙方蓋章之日起生效。維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間：2015年1月1日至2015年12月31日。付款方式：甲方簽訂合同后每季度末付給乙方25%，分四次付清。500元以上設(shè)備的更換購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費(fèi)用由甲方支付。為便于解釋，若有不一致之處，按照以下次序進(jìn)行解釋：本合同；中標(biāo)人的投標(biāo)文件；招標(biāo)文件。本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除非雙方協(xié)議將合同終止，一方違約，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）委托代理人： 電 話： 傳 真： 委托代理人： 電 話： 傳 真：消防設(shè)備維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單一：消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：1．1目前火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用“利達(dá)”產(chǎn)品，系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)包括： 1．1．1 探測器火災(zāi)報(bào)警和信號顯示功能正常（每次季度檢測數(shù)量1．1．2 1．1．3 1．1．4 1．1．5 1．1．6 1．1．7 1．1．8 為探測器總數(shù)的25％）。水流指示器報(bào)警功能和信號顯示功能正常（每次季度檢測數(shù)量為總數(shù)的25％）。卷簾門兩側(cè)煙感探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報(bào)警聯(lián)動(dòng)卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感和手動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)加壓風(fēng)機(jī)切斷空調(diào)新風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常，聯(lián)動(dòng)臺手動(dòng)起停加壓送風(fēng)機(jī)的控制功能和信號顯示功能正常。1．1．9 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)故障檢修。維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：1．2．1 噴淋泵和穩(wěn)壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，噴淋穩(wěn)壓系統(tǒng)工作正常。1．2．3 閥門狀態(tài)能夠保持正常。1．2．5噴淋泵配電柜手動(dòng)/自動(dòng)啟停噴淋泵的控制功能和返回信號顯示功能正常。