維修班長(zhǎng)安全職責(zé)-在線瀏覽
2024-10-15 06:39本頁(yè)面
【正文】 業(yè)主交驗(yàn)房、日常物業(yè)管理中的疑難技術(shù)問(wèn)題。二、崗位工作目標(biāo)能夠跟蹤工程施工進(jìn)度，適時(shí)在設(shè)計(jì)或施工圖紙上標(biāo)明工程變更情況。能夠帶領(lǐng)和指導(dǎo)維修人員落實(shí)設(shè)施設(shè)備日常檢查、養(yǎng)護(hù)、維修制度。能夠帶領(lǐng)和指導(dǎo)維修人員落實(shí)水電管理制度，有效采取節(jié)水、節(jié)電措施，有效防止偷水、偷電現(xiàn)象。能夠積極拓展有償維修業(yè)務(wù)，按規(guī)定完成經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。三、試用期任務(wù)目標(biāo)（本崗位試用期2—3個(gè)月）按計(jì)劃完成規(guī)定的學(xué)習(xí)任務(wù)，經(jīng)考試合格。能夠指導(dǎo)員工按規(guī)定要求和工作程序開(kāi)展工作，完成日常維修保障任務(wù)。能夠帶領(lǐng)和指導(dǎo)維修人員落實(shí)水電管理制度，有效采取節(jié)水、節(jié)電措施，有效防止偷水、偷電現(xiàn)象。四、主要工作程序（一）日工作班前：巡視各維修、消防、安防值班室，了解夜間設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況。組織維修人員交接班和落實(shí)考勤，講評(píng)昨日工作，安排當(dāng)日工作，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題，對(duì)重點(diǎn)工作跟蹤問(wèn)效?；卷樞蚴牵合瓤蛻?，后自身。巡視物業(yè)區(qū)域，現(xiàn)場(chǎng)查看重要設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。（二）周工作參加分公司周辦公會(huì)，就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)，接受其他部門(mén)工作協(xié)調(diào)。主持召開(kāi)維修部周例會(huì)，傳達(dá)分公司周辦公會(huì)精神，匯總一周維修情況，總結(jié)講評(píng)上周工作，布置本周工作，協(xié)調(diào)解決重點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題，確定班長(zhǎng)、維修人員上周績(jī)效考核成績(jī)。指導(dǎo)內(nèi)勤完成上周收、支情況統(tǒng)計(jì)并報(bào)分公司。檢查1—2次夜間維修值班情況。完成上級(jí)交辦的其他工作。督促維修人員落實(shí)學(xué)習(xí)培訓(xùn)任務(wù)，適時(shí)組織技能考核和競(jìng)賽。匯總維修部上月收支情況，制訂下月收支預(yù)算，按規(guī)定上報(bào)。（四）季度工作參加分公司組織的檢查評(píng)比，參與季度先進(jìn)班組、先進(jìn)部門(mén)評(píng)選。組織相關(guān)人員參加分公司組織的應(yīng)急事
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