【正文】 體方式與買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》中的約定一致。第十六條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)不得另行收取任何費(fèi)用；交易保證機(jī)構(gòu)從事存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)可收取適當(dāng)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物價(jià)部門確定。在從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)過程中，要主動(dòng)向當(dāng)事人告知交易結(jié)算資金通過“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)的安全性和必要性。第十八條房地產(chǎn)管理部門應(yīng)采取定期或不定期檢查的方式，加強(qiáng)對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)的“專用帳戶”的開設(shè)、交易資金支付等情況的監(jiān)管。對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)違反合同約定使用資金的行為，將嚴(yán)肅予以查處。附件：設(shè)立專用賬戶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)備案證明存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議存量房交易結(jié)算資金托管證明存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明附件1設(shè)立專用賬戶房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)備案證明（工商營業(yè)執(zhí)照編號：）符合“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”設(shè)立條件，已經(jīng)備案。年 月 日附件2存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議買受人（買方）： 身份證件號碼： 出賣人（賣方）： 身份證件號碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱(居間方)： 根據(jù)福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行聯(lián)合制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，買方將存量房成交價(jià)（大寫）： 元（元）存入居間方在 銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶（專用賬號：）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)約定如下：一、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)辦理完畢后，賣方到居間方處辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。二、買賣雙方交易未達(dá)成或在辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續(xù)。三、其他約定：買方（簽字）： 賣方（簽字）：居間方（簽章）：年 月 日附件3 存量房交易結(jié)算資金托管證明買受人（買方）： 出售人（賣方）： 身份證件號碼： 身份證件號碼： 房屋座落： 原房屋所有權(quán)證號： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)名稱： 房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)設(shè)立專用賬戶備案證明號： 開戶銀行名稱： 專用賬號： 房產(chǎn)成交價(jià)款總額： 元（大寫：）。經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)（蓋章）年 月 日 附件4 存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明買受人（買方）： 身份證件號碼：出售人（賣方）： 身份證件號碼：茲有買方向賣方購買座落于 的房屋，《房屋所有權(quán)證》證號為：，房產(chǎn)成交價(jià)款為人民幣（大寫）：（元）買賣雙方在認(rèn)真閱讀福建省建設(shè)廳與中國人民銀行福州中心支行共同制定發(fā)布的《福建省存量房交易結(jié)算資金管理暫行辦法》后，經(jīng)雙方協(xié)商決定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金，特簽署本聲明。買方（簽字）： 賣方（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：第二篇：北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定來源：E網(wǎng)摘錄 閱讀：113 更新：2008831 百度搜藏【文號】京建法[2007]253號【頒布單位】北京市建設(shè)委員會(huì)【頒布日期】20070319【生效日期】20070415【法律層級】規(guī)范性文件第一條 根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第97號)及建設(shè)部、中國人民銀行《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理、規(guī)范交易結(jié)算資金賬戶管理有關(guān)問題的通知》(建住房〔2006〕321號)規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。商業(yè)銀行可為符合條件的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)(以下統(tǒng)稱“保證機(jī)構(gòu)”)開設(shè)“專用賬戶”。第三條 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理存量房買賣的,須通過“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金。第四條 買賣雙方當(dāng)事人約定通過“專用賬戶”劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)與設(shè)立“專用賬戶”的保證機(jī)構(gòu)簽訂《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》,由保證機(jī)構(gòu)出具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》。賣房人持辦結(jié)單到保證機(jī)構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。第六條 設(shè)立“專用賬戶”的保證機(jī)構(gòu)應(yīng)符合下列條件:(一)熟悉房屋交易市場的相關(guān)法律法規(guī),有健全的管理制度,其信用檔案無不良行為記錄。(三)在存量房交易保證金專用賬戶(以下簡稱“保證金賬戶”)存入100萬元 1保證金。第七條 保證金由北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)(以下簡稱“中介協(xié)會(huì)”)負(fù)責(zé)監(jiān)管,保證機(jī)構(gòu)開設(shè)“專用賬戶”的同時(shí)將保證金存入簽約商業(yè)銀行設(shè)立的保證金賬戶內(nèi)。第八條 保證機(jī)構(gòu)在從事交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)之前,應(yīng)向北京市建設(shè)委員會(huì)備案,領(lǐng)取《設(shè)立“專用賬戶”保證機(jī)構(gòu)備案證明》。第九條 保證機(jī)構(gòu)持《備案證明》等相關(guān)材料與商業(yè)銀行簽署合作協(xié)議,開設(shè)“專用賬戶”。設(shè)立“專用賬戶”保證機(jī)構(gòu)的名單通過“北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)信息網(wǎng)”并鏈接至“北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)”和“北京建設(shè)網(wǎng)”公布。存量房買賣各方當(dāng)事人應(yīng)按照存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)操作規(guī)范辦理存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。北京市建設(shè)委員會(huì)應(yīng)支持并監(jiān)督中介協(xié)會(huì)的工作。各區(qū)縣建委(房管局)負(fù)責(zé)本轄區(qū)存量房交易市場的監(jiān)管,規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為,嚴(yán)格查處存量房買賣過程中